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嘉兴南湖『绿地香港云缦世家』

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嘉兴近半年来，热度提升最快的板块，在哪里？

毫无疑问，就在 科技城2.0——槜李湖板块。

用八个字形容他： 不鸣则已，一鸣惊人。

去年10月，槜李湖板块先后挂出两宗宅地，开启了“ 科技城南再向南”的新时代。

11月初，两块宅地开拍，实际楼面价连创新高，一举登顶嘉兴楼市新贵板块。

今年2月，板块第三宗宅地上架， 地价再创新高，成为当时主城第一贵。

短短3个多月，地价三次登顶全城，槜李湖以迅雷不及掩耳之势，站上城市发展的至高点，一跃成为名副其实的“ 顶流板块”。

这在嘉兴多年来的城市发展中，极其罕见。

槜李湖板块地价一览

过去几年，嘉兴也曾诞生过不少热点板块。

但无论当年的科技城1.0，还是后来的秀湖、姚家荡，都或多或少经历过阵痛期，才迎来此刻的光辉岁月。

而 槜李湖，出生自带光环，出道即巅峰。

他的走红速度，比嘉兴任何一个板块都快。

他的爆发期，来得比嘉兴任何一个板块都迅猛。

他的未来潜力，也将超越嘉兴多个板块。

槜李湖公园实景

在如此天赋异禀的板块之上，但凡有新项目亮相，必定备受关注。

更何况，今天这个纯新盘，还是 板块内首个极尽纯粹的改善作品。

他就是来自今年2月， 绿地香港摘得的槜李湖的2021南-03号地块。

如今，案名已公示，取名为：

云缦世家。

这是嘉兴槜李湖新三盘中，第一个亮相的项目。

是 绿地香港最高端云缦系产品，在嘉兴的首度落子。

可以说，绿地香港与槜李湖的遇见，是一次“ 鱼与熊掌兼得”的成全。

NO. 2｜贰

说起绿地，我们总能快速联想到“全球500强”。

这是一家成立于1992年的特大型企业集团，曾 连续9年跻身《财富》全球500强，资产规模和营业收入双双迈进“万亿元”俱乐部。

发展至今，绿地已在全球形成了“以地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展”的多元经营格局。

不仅企业规模巨大，在造地标方面，绿地也可以凌驾绝大多数世界500强企业。

从悉尼绿地中心240米到武汉绿地中心636米，再到环太湖第一高楼358米的苏州绿地中心，“ 超高层建筑专家”绿地，已经让世界看到了中国的高度。

各城“绿地中心”建筑缩影

2013年，绿地集团实施国际化发展战略，借鉴多年来海外发展的经验，成功培育出新品牌—— 绿地香港。

依托于母公司绿地集团成熟的品牌形象、丰富的优势资源、宏大的规模体系，绿地香港成为了集团 旗下唯一的境外上市房地产平台，更是走出了一条自己的创新之路。

以“ 创造美好生活方式”为宗旨，用更国际化的眼光，更具前瞻性的思维，打造 更高端奢华的IP产品。

绿地香港苏州环球188购物中心

截止目前，绿地香港成立的足迹已遍布全国 36座城市，诞下 70余盘。

开发项目覆盖一带一路东盟门户区、海南自贸区、粤港澳大湾区、泛长三角地区、沿海一线城市、泛珠三角地区等。

近年来，绿地香港开始深入布局长三角，至今在上海、苏州、南通等城市，已落下17子，其中 不乏颠覆性的豪宅项目。

绿地香港各城作品案例

例如位于 江苏江阴的敔山天地。

项目地处江阴敔山湾新城，坐拥一线湖景资源，依山傍水，出闹入静。

住宅规划 七重园林景观、5大主题场景、6大一线德系精工品牌，更配备了 5大主题架空层，是江阴首个全架空层生活住区。

项目一经问世，便受到众人追捧。他的出现，提前加速了江阴市场住宅的迭代。

绿地敔山天地售楼处实景图

NO. 3｜叁

如今，这家在全球发光发热的企业，同样把高端产品带来了嘉兴。

为了匹配槜李湖这一新贵板块， 绿地香港拿出了最高端Top产品系——云缦系！

这是绿地香港于年初最新研发的一条产品系，他从择址观、产品定位、户型尺度、客户需求、空间考量等多重维度出发，将生活方式进行精炼提淬，赋予产品新时代的内涵。

云缦世家，便是绿地香港“云缦系”的全球首发之作。

项目效果图

项目主力建面165-210㎡，旨在打造标标准准的纯改善产品。

同时将 最小面积，牢牢控制在130㎡，且占比极小。

这样的面积段，开创了整个科技城的先河。

在此之前，科技城多以刚需、改善项目为主，偶有出现一些深改项目，起步面积也是百平出头，最大也只敢贴着160㎡这条线走。

云缦世家，直接将起步档拉到130㎡这条线， 且未来大概率会做精装。

这在很大程度上，奠定了整个项目如立于云端般稀薄的圈层。

图片源于网络

虽迟但到。

绿地香港，虽是第三个进驻槜李湖板块的新房企。

但相比其他两位“前辈”，绿地香港拿地不到两月便公示案名，且分别在南湖万达广场、八佰伴设立展点。

看得出来，绿地香港对待这个项目，十分坚定果断。

且一上来，就拿出了绿地香港 最新最高端的云缦系。

这种对地块、对城市的尊重，令人不得不佩服。

项目宣传图

NO. 4｜肆

究竟是什么给了绿地香港这么高的信心，把全球首座“云缦系”，放在嘉兴槜李湖？

原因只有一个。 槜李湖是嘉兴唯一一个有科技城+高铁新城双重叠加利好的板块。

从地理位置来看，槜李湖板块位于 科技城南延伸区域，新07省道以南，被称之为“ 科技城2.0”板块。

依托着科技城原有的产业基础，已经有一系列国际高精尖产业项目入驻槜李湖，产业集聚效应日益凸显。

仅2020年一年，板块内就完成 签约12个项目，签约总投资额 超过225亿元，为三大产业集群（医疗健康产业、智能制造装备产业、集成电路产业）的形成奠定了坚实的基础。

槜李湖板块规划效果图

随着国内外高端产业、顶级人才的导入，这颗冉冉升起的“科技城2.0”正构筑产业发展新优势。

同时，一幅宜居宜业的品质新城画卷，正徐徐展开：

区域内 槜李湖公园 ，已完成“华丽转身”。音乐喷泉、水幕电影、银杏树阵，生态迷宫……这是一个集运动健身、文化展示、城市休闲等功能于一体的打卡胜地。

另一个备受关注的项目，是嘉兴市“百年百项”重点工程的 清华附中嘉兴学校。

该校占地150多亩，涵盖小学、初中，整个校园设计由清华设计院亲自操刀，承清华优势，赋江南神韵，致力打造一所办学质量和教育水平国际知名、国内一流的示范性名校。

目前，学校外部形象已经显现，内部也进入精装修阶段，全面完工指日可待。

清华附中嘉兴学校效果图

区域内，“ 一横两纵”主干路网正在铺展，新路网将成为板块核心区发展的交通“动脉”。

从最出炉的规划看， 沪嘉城际轨道站点，就在槜李湖以南，亚太路和横二路交汇处。

该区域未来还有大量的住宅用地，有待开发。毫无疑问，这里将成为未来科技城土拍市场的供应担当，是当之无愧的主角。

图片来源：房产超市网

值得一提的是，槜李湖的光环，不仅仅属于科技城。

作为南湖区东部新城开发的重要组成，槜李湖还有一个优势，那就是高铁新城。

在高铁新城的概念区范围中，科技城南被涵盖在内。

高铁新城范围

NO. 5｜伍

细数全嘉兴，出生便是主角，地价短时间连创新高，只有槜李湖。

未来还有大量住宅用地待登场，各项配套接踵而来的，也仅有槜李湖。

背靠高铁新城，又有科技产业支撑的板块，槜李湖更是唯一。

在一切美好的簇拥下，新贵槜李湖，自是未来可期。

具有前瞻性眼光的香港绿地，更是早已洞悉一切。不仅下重金购买“入场券”，更是为板块打出了一个漂亮的首发战。

槜李湖公园实景图

他位于板块核心，近长水路，又有水系+绿地相隔；

他用130㎡的起步档，让板块改善属性，日渐突出；

他用云缦系的精雕细琢，让楼市进入新一轮竞逐；

他用一座云缦世家，为全城刻画云端上的生活画卷。

作为绿地香港首进嘉兴的开篇之作，依托世界500强绿地集团的雄厚实力，毫无疑问， 云缦世家，将是槜李湖这条赛道上，最新最具竞争力的种子选手。

4月12日，项目位于南湖万达广场的城市展点，已经对外开放；

4月22日，项目位于八佰伴一楼的城市展点，也已对外开放；

预计到5月，项目城市展厅，很快也将对外展示。

不用多久， 全球首座“云缦”系，就将正式登陆嘉兴。

热土之上，与世界，共鉴嘉兴。

嘉兴南湖『绿地香港云缦世家』

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