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祥生中心公寓

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2002年，杭州作出“城市东扩”的战略，2006年一掷1500亿“决战东部”，作为杭州东扩的前沿阵地，城东新城享受到了时代的风口和政策倾斜，经过10多年开发建设，城东新城已成型，加上西联武林、南接钱江新城的地理位置，恰好形成黄金三角，牢牢占据城市C位。而“钱江新城2.0”，则让城东新城的未来更加充满期待，城东新城被纳入钱江新城2.0“二城三区”重要版图，并承担「国际商务区」的功能，推进城市国际化进程，未来将与钱江新城无缝衔接。

要淘金，首先要判断哪块位置有金可淘，在规划、位置、未来发展，城东新城都是主城除武林板块、钱江新城之外更具潜力的板块，错过了钱江新城的红利期，“钱江新城2.0”是属于祥生中心 69%的眼光独到者的默契。

约82%的客户，为三次置业

在多数淘金者扎进河里的时候，少数人在河边开起了淘金工具店，这是淘金者中的高阶玩家，真正的高阶玩家不是凭运气孤注一掷的赌徒，他们选择资产的目光总是快狠准，从而在经验中形成一套属于自己的置业法则。案场ERP数据显示，约82%的客户为三次置业，在为何选择祥生红这个问题上，[地段]选项旁整齐划一的“√”是最醒目的存在。

城东新城，规划总面积9.3平方公里，摊开地图，可以看到，在这片宽阔的土地上，以东站为原点，向东延伸至白石会展中心，构成了城东新城的中轴，这就是“一街一中心（规划）”，而祥生中心正位于“一街一中心（规划）”之翼的位置，地段得天独厚。

那么，“一街一中心（规划）”有什么？在定位上，“一街一中心（规划）”定位为与湖滨国际商业街区相媲美的综合性国际商业街区；在规划高度上，“一街一中心（规划）”将作为全市进口商品展销中心和特色街区的示范先行区、2023年亚运会的配套项目，打造浙江省进口商品特色街区和长三角区域进口商品展示中心；在配套上，“一街一中心（规划）”集聚万象汇、港龙城（待开业）、杭州之翼、三花国际、西子国际、白石会展中心（规划）等商业商务综合体，约150万方超大体量，商业商务的汇聚带动产业、人口集聚，将爆发源源不断的势能，助力区域发展，同时为资产提供保障。

地段，意味着资源占有，意味着价值高地，意味着不落幕的繁华，高阶玩家当然果断锁定。

约70%的客户，专程从外地赶来

在祥生中心案场ERP数据中，有一项非常特别，约70%的客户为外地客户，是什么驱使他们远道而来？祥生红究竟有何魅力？

即使是在偌大的杭州，祥生中心也很难被忽视，2020年整个杭州开业的综合体仅9个①，覆盖五区，总体量约90万方，而祥生中心，约28万方体量，位居城东新城封面，如此大体量综合体在全城都少见，何况正位于城东新城中轴地段。

①数据来源：新商网

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