美联工商铺:港4月注册量录367宗 按月跌18.6%
2023-05-09 富美财经 浏览量:次
(原标题:美联工商铺:港4月注册量录367宗 按月跌18.6%)观点香港网讯:5月5日,美联工商铺资料研究部综合土地注册处数据显示,香港4月份工商铺注册量共录367宗(主要反映3月份市况、剔除24宗内部转让个案),按月下跌约18.6%,而注册金额则录40.33亿港元,按月减少约30.9%。该行认为,随着经济复苏,五一黄金周的销售表现又符合预期,投资者的信心将转趋强劲,工商铺成交量可望得到支持。4月份整体注册宗数最新报367宗,按月下跌约18.6%,注册金额则录40.33亿元,按月减少约30.9%。当中工商铺各板块注册宗数全线下跌,商厦注册量按月微跌约6.4%至103宗,工厦登记量则按月减少15.4%,最新录203宗。由于近期旅客增加,部分商铺业主的叫价转趋强硬,所以商铺注册量跌幅最大,按月下跌39.6%,共录61宗注册。鋑联控股行政总裁(工商铺)卢展豪表示,适逢复活节长假期,市民都趁此机会外游,导致市场上的购买力受到积压,令4月份的工商铺物业成交数字回落。不过,本港首季经济成功扭转过往一年的经济衰退,其中,私人消费开支更录得双位数增加,而投资开支亦回复增长,再加上五一黄金周下,旅客来港的数字及零售业销售额均符合市场预期,相信投资者的信心将转趋强劲。4月份录得不少新盘注册成交,例如ICITY及黄竹坑道23号项目,合共录得近50宗注册。随着购买力逐步释放,预料发展商将继续推售新盘,并带动未来交投回升。他又指,市场预计联储局在5月份加息0.25厘后将会停止加息,利率水平会维持平稳,相信投资市场将会恢复稳定,大手成交数字有望回升。不过,美国联邦政府将会触及债务上限,预料市场会关注政府将如何解决是次危机。
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