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福地置业开发的书香世家项目，是又一个精品住宅项目，它推出了“五恒”“德系”两大概念，一时间，常州地产界对之好评如潮。它对“绿色健康住宅”进行了精准的诠释，什么是绿色健康住宅？这对于我们未来生活的品质提升又意味着什么？绿色健康根植于我们的生活，当然不是概念性的解说、文学性的描述，它是十分具体的标准，包括技术的突破以及广泛的市场运用推广。

“五恒”是一个全覆盖的生态健康系统。书香世家科技住宅已经取得“绿色建筑”三星标识并正在申报“健康建筑”三星标识。据了解，该“五恒”指的是：恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。

书香世家的“五恒”中的恒温：依靠循环地源热泵系统；毛细管网冷、热辐射系统；高效节能外窗隔热系统；外墙、屋顶地面保温系统；实现夏季24-26度、冬季20-22度的舒适温度，其最大的特点是温度可分室调控，使老人、孩子更加舒适。

恒湿：通过新风系统的加湿和除湿功能，使全年湿度保持在30%-70%，从而避免了冬季干燥，夏季潮湿，这样的湿度最不适宜病毒细菌生长，所以是世界卫生组织制定的健康住宅标准之一。

恒氧：24小时全置换式新风系统，把经过除尘过滤消毒杀菌后的新鲜空气源源不断地送进每家每户。全置换式新风系统是世界上最科学、最安全健康的新风形式，新风下送上回，每户新风和其他人家不交叉，避免相互污染，健康安全有保障。

恒洁：pm2.5过滤高达90%。这让业主呆在家中可以享受到最为洁净的空气质量。

恒静：优质外窗系统，电梯井降噪措施，内墙隔音、楼板降噪等一系统抗干扰隔音降噪系统，同层排水系统，室内噪音小于45dB（A）。回到家中，真是岁月“静”好，大大提升了居家生活的舒适度。

据福地置业董事长陈红介绍，书香世家的“五恒”针对健康生活的核心内容，进行了全系统性的技术覆盖，全面实现健康住宅的指标，消除健康盲点，满足日益提高的健康诉求。此外，从小区设计来看，书香世家也是独具匠心，气势不凡！书香世家项目开发占地面积为11446平方米，总建筑面积为34965平方米，容积率为2.20，绿化率大于等于30%，整个小区的建筑风格是新古典风格，精致、高雅，色调优雅，线条舒朗。小区景观设计以“书香森林梦”为主题，主要有一轴“中心景观轴线”、一环“林中漫步道”和“三花园”构成。中轴景观区以打造樱花大道景观为主，营造书香世家高雅从容、林中漫步的生活空间。

小区内种植高大的乔木，营造森林的氛围，住宅南面栽种落叶树，北面栽种常绿树，使夏有荫凉，冬有暖阳，有常年绿色，也可见四季更替。小区环路主要种植高大的榉树，给予孩子们美好的祝福，儿童活动区、草坪活动区、幽静休息区，营造多重院落的居住体验。这些内部生态文化环境的营造，真正把绿色、文化、健康的全新生活方式深植于此，开枝散叶，茂盛成长。

书香世家打造的是科技住宅，而“上海中鹰黑森林”是全国科技住宅中的行业标杆，是上海乃至全国的经典豪宅，其德系精装工艺在国内首屈一指，专门聘请德国团队在上海工作，精挑细选所有德系建材。书香世家是福地置业与“上海中鹰黑森林”合作的结晶，为此，书香世家充分共享了中鹰采购平台，中鹰派专家为书香世家设计“五恒”系统，派精装工程师来常指导施工。因此，书香世家从“五恒”系统设计，德系建材采用以及精装工艺均与中鹰项目保持一致，堪称常州版的“中鹰黑森林”。

福地置业董事长陈红表示，书香世家项目的主要技术指标是对标世界卫生组织WHO《健康住宅标准》，“这对于我们既是挑战更是技术的进步与开发理念的更新，我们要努力把书香世家建成‘绿色环保、健康舒适’住宅的标杆。”

据了解，书香世家全面采用德系品牌和理念，具体有以下几个方面：

一、住宅外窗、封阳台、阳台移门均采用的是德国品牌——旭格，是全球领先的门窗幕墙技术专家，有最领先的保温、隔声、安全性。是铝门窗幕墙系统公认第一品牌，豪宅标配。再加上外墙采用厚达10公分的保温板，仿佛保温杯的外壳，阻断室外冷热空气，确保恒温，并节约能源。

二、进户门及主卧室门采用的是德国品牌——霍曼，其钢制门集防火防盗于一体，门体隔音效果好，使用寿命长，主卧室门自带下压式密封条，让室内居住感能得到更好的体验。

三、墙面三道工序：基底层采用的是世界石膏品牌——德国可耐福，并采用德国专用机械进行喷涂等四道工艺施工，环保等级已达到了医疗级可食用级别；中间层采用的是德国品牌——爱尔福特，该墙纸采用天然植物材料，环保耐磨、经久耐用，可在其表层反复涂刷8次以上仍不改变墙纸原有纹路，墙纸底纹依然清晰可见；表面层采用的是德国品牌——德爱威，该涂料有“蓝天使”认证，安全环保，放心使用。不断研发更新色系，使居住也能跟上时尚潮流；据“德爱威”介绍：“鸟巢”中国红的色彩全球招标，无人做出满意的效果，最后“德爱威”予以解决。而后破损处需修补，反复试验，依然无法取代，仍由“德爱威”修复。而书香世家本次所用的涂料与“鸟巢”该款产品为同一系列，尊贵可知！

四、户内地板采用的是德国品牌——帕诺，全球最好的强化复合地板之一，表层耐磨防刮擦。

五、厨房电器采用的是德国品牌——博世，拥有130多年历史，在欧洲的使用率达到了80%。

六、卫浴同样也采用的是德国品牌——杜拉维特和汉斯格雅，都是五星级酒店常配置的高端卫浴产品。

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