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浙浙江交控.和悦里

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地下室空间

此外，这套别墅还有 挑高约5.4m的地下室空间。

地下空间不计入产证，可以隔成两层，也可以实现大层高的地下会客区。

整个地下空间可以做棋牌室、影音室、健身区或者酒窖，随时可邀请三五好友一起，麻将也好，轰趴也罢，皆可皆可……

家政区也可以放在这里，从而把生活全然的交给地上空间。

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浙江交控.和悦里

禁墅令颁布十余年，我们几乎彻底失去了在新房市场获得360°视野别墅的机会。

豪宅的追求者只能在二手市场寻觅一闪而逝的机会。

随便翻翻朋友圈，建面约760㎡的秀洲核心别墅，报价4800万；建面约310㎡房龄近20年的老别墅，报价1150万……

今年4月，在哀鸿遍野的楼市环境里，蔚蓝海岸360°视野的别墅拍出天价，以近1400万的价格逆势成交！

尊贵的稀缺性决定价值，任何时候，全幅视野、有天有地的别墅都是不可撼动“院墅之王”！

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浙江交控.和悦里

实际上，这套别墅的存在，是一场“美丽的意外”。

不是有开发商能绕开禁墅令的封锁，而是我们可以通过一些办法，获得这一“稀缺到优质的美好”。

它是由左右两个建面约197㎡的排屋组成，单套装修面积约为313㎡！

合买改造后，整体的装修面积更是接近630㎡！

以约394㎡的价格，收获约630㎡的装修面积，城市绝品！

合起来的别墅“世间仅有”，分开的排屋，同样可以用珍稀来形容。

项目配备的排屋，一共19幢，

每户建面从197-245㎡不等，产品力超群。

户户都是大开间；

户户门前门后，都有绿篱围出的超大庭院；

户户景观灵秀，有墅区特有的私密和尊贵。

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以建面约197㎡（地上面积）的排屋为例。

这套建面约197㎡的联排，实际装修面积约313㎡，用得到的空间太大了！

地上整整三层，两开间朝南，每层空间都能有各自的用途，相互独立，互不感染。

一层层高约3.4m，可以用来做用来做生活中心。

客餐厅+钢琴房实际是一个面宽约7.1m，进深约7.7m的大方厅。

大方厅总面积近55㎡，完全可以比肩300㎡级的城市大平层，足以满足家庭生活的一切所需：隆重的家宴场所，亲子的活动区，商务级的客厅……

大落地玻璃直面庭院，在花园里铺上石板、卵石与黑金砂，再摆上一整套防雨的沙发椅，弄出一个小泳池，好一个四时皆宜的花园庭院。

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二层南北三个房间，中间完全没有承重墙，空间格局可以随意变换。

可以做成双套房+书房，能轻松满足二孩家庭的需求。

也可以打通南侧两房，形成横跨两个开间的星级酒店式宽奢套房，尽享生活的奢华。

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三层的可变性就更强了，一整层就是一个大套房，空间交给房主随意变化。

可以设计成五星级总统套房+一个私享书房；

也可以变成私密会客厅+舒适主卧，

或者完全属于夫妻的私享空间，主卫、衣帽间与露台，一应俱全。

衣帽间宽奢自带采光，原本市区平层里快要装不下的LV、Prada、Gucci包包，现在都可以排着队陈列起来。

外接宽奢露台，阳光里星空下，邀上好友来一场屋顶的邂逅，啤酒饮料BBQ，应有尽有。

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建筑面积约197㎡实景样板房

地下空间同样宽阔，挑高约5.4m，轻易实现上下两层分区。

无论是健身房、影音室，还是会客厅、小茶室，全部能信手拈来。

多样的功能空间，瞬间就可以把生活乐趣放大N倍。

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建筑面积约197㎡实景样板房

除此之外，还有 建面约245㎡的排屋供应。

这个面积段 全盘仅有四套。

保留高门大户，南北花园，星空露台，地下挑空等诸多亮点外，户型尺度更为宽裕。

而且每套排屋还预留了电梯井，给了后期业主生活空间舒适的可能。

在嘉兴主城，排屋本就是稀缺品。

更何况这里还有窗外的天光云影，露台的星空明月，眼前的岁月静好。

而这个项目，远不只是“优质别墅”这么简单。

项目名为交控金融街·和悦里

位于嘉兴高铁新城南翼的融嘉新城。

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融嘉新城，嘉兴冉冉升起的下一座价值高地。

北接高铁新城，嘉兴城市未来的双中心之一。

设立以来，资金、技术、人才、信息等各类资源要素不断汇聚，潜力之巨大，发展之迅猛，有目共睹。

南临杭州湾新区，是杭州湾与市本级接轨的桥头堡。

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融嘉新城是我眼中，嘉兴未来最有望实现价值飞升的区域。

原因在于 【轨交的建设】。

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7月15日，嘉兴-海盐快速路射线工程已经首桩开钻！

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这条全长约11公里，建成后通行速度100Km/h，“高架+地面道路”形式、双向六车道的快速路网正在展开！

毫无疑问，融嘉新城就是直接受益者。

快速路建成后，从和悦里驱车约10分钟便能抵达嘉兴高铁南站，最多15分钟便可到达嘉兴市区。

通勤时间大大缩短！

时间就是金钱， 交通进阶后，空间的限制必然会被打破，城市新区的价值显而易见。

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图源：沈荡老镇

甚至快速路之外，杭海轻轨、沪嘉城际、沪乍杭高铁、已正式开工的通苏嘉甬高铁等一系列现在和未来重点打造的轨道交通，同样是助力融嘉新城的关键。

以交通为媒，一座融嘉接沪的新城，未来风光无量。

和悦里就在这样一片热土中诞生。

项目容积率约1.6，规划3幢小高层、8幢高层和19幢别墅产品。

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开发商把近乎2/3的土地给了排屋。

真正的嘉兴稀缺低密墅区。

在这里你可以拥有真正墅区一般的居住享受。

而在墅区外，和悦里还有四大价值点，值得我们重点推荐。

【价值点一 华美绝伦的立面设计】

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他选取国际化的 极简现代风作为主立面。

高层大面宽玻璃搭配“曼哈顿灰”色调，美得极具辨识度。

【价值点二 精致生活的内部景观】

在园内景观营造上，和悦里把交控 “环境地产”理念和金融街控股的三大产品价值体系 “金品家、金智家、融社区”贯彻始终。

他将自然之境与园林之景相互结合，在园区内打造了移步异景的画面。

四重归家礼序、阳光草坪、全龄交互场景、约252㎡涟漪主题的儿童活动场地……为业主构建丰富的生活场景。

交付后，预计将由金融街物业运营管理，赋予住区更大的增值空间。

【价值点三 双水系环绕的天然半岛】

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项目东南两面临水，自然水系环绕，将住区围合成一座 静谧的双水岸半岛。

河岸悠悠、绿意盎然，闲暇时光尽揽江南水乡风貌。

【价值点四 硬核的双国企巨匠光环】

最为重要的， 和悦里由交控和金融街双国企巨匠合作开发。

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交控，浙江省属国有房企排名前列品牌。深耕禾城十七载，服务数万业主。

从盛世豪庭，到丽江半岛，再到东南的白鹭别院、锦渔别院，秀湖的上湖轩……交控每一次落子都精准踏准城市发展路线，一路开疆拓土，交出了一座座品质出色的人居大宅。

今年交控更是成为市区项目最多的房企，拥有包括和悦里在内的五盘在售，实力可见一斑！

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嘉兴【交控.和悦里】

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