中交凤启虹桥售楼处(欢迎您)青浦中交凤启虹桥丨首页网站丨凤启虹桥楼盘详情
2023-05-09 富美财经 浏览量:次
青浦华新新盘「中交凤启虹桥」
上海青浦「中交凤启虹桥」
售楼处电话:400-8228-664【预约热线】(一对一热情服务)
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建面约75-170㎡2-4房
户型图首次曝光
联动价4.7万/㎡!
项目展厅已开放
有望二季度入市!
上海青浦「中交凤启虹桥」
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网传户型过程稿首次曝光
建面约75m22房
建面约98m23房
1 项目信息
去年12月第四批土拍,广东中交城投以48.8亿竞得华新镇1宗商住地块,楼面价21094元/㎡,溢价率0%。
项目地块位于青浦区华新板块,周边暂无轨道交通,商业有虹桥宝龙城、宝龙天地,学校有凤溪小学等。项目周边新房有上实云端,均价4.57w/㎡。
竞得房企:广东中交城投
房地联动价:47000元/㎡
用地性质:商住
占地面积:117621㎡
容积率:1.5/2.0
限高:24-50米
计容建筑面积:23.11万㎡(其中商业1.2万㎡)
起始总价:48.75亿
起始楼板价:21094元/㎡
套数:2082套
上海青浦「中交凤启虹桥」
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项目售楼处电话:400-8228-664由4宗子地块组成,本次公示的为其一期2宗住宅用地,总用地面积73369.2㎡,总建筑面积226626.92㎡。
其中,17-02地块用地面积40780.5㎡,容积率2,总建筑面积126095.54㎡,地上建筑面积84368.1㎡,地下建筑面积41727.44㎡。
18-03地块用地面积32588.7㎡,容积率2,总建筑面积100531.38㎡,地上建筑面积66918㎡,地下建筑面积33613.38㎡。
根据公示,17-02地块将打造15幢13-16F的高层;18-03地块规划12幢14-16F的高层,目前项目定名已「中交凤启虹桥」。
2 周边配套
华新作为青浦现代服务业及先进制造业的重要承载区,是大虹桥商务区的扩展部分之一,定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。
2023年9月,青浦区发改委介绍十四五重大项目建设规划,华新未来将打造青浦首个千亿级上海商贸服务型国家物流产业:虹桥数字物流装备港。
未来,华新将重点打造“虹桥智造园”、“虹桥数字谷”、“虹桥医创城”“虹桥生态湾”四大载体,总规划面积11.64平方公里。
区域示意图
作为长三角数字干线“五大支柱”之一,青浦智能化国家物流枢纽建设稳步推进。
未来,华新将怀抱国家战略及城市更新的发展新阶段,以全国重点镇的强劲姿态,打造产城融合、城市更新的样板示范区,未来价值潜力巨大!
市域公路:北青公路、纪鹤公路、嘉松公路、华徐公路;连接北翟高架、北横通道,嘉闵高架 高速公路:沪宁高速、沪常高速;
轨道交通:轨道交通17号线徐泾北城站4公里左右,有公交车可以到地铁站;
据了解,途径华新的上海示范区线目前已经开工建设。示范区线与嘉闵线相同,是一条联系虹桥主城片区的市域铁路,同时加强华新镇等区域与虹桥枢纽的快速联系,并可与13号线、25号线等线路换乘。
示范区线示意图
上海主城:人民广场直线距离约22km,中山公园商圈直线距离约17km,莘庄直线距离约20km;
国际机场:虹桥国际机场直线距离约11km,浦东国际机场直线距离约50km高端商务:距虹桥商务区核心区直线距离约8km全球奢购:奥特莱斯商圈直线距离约9km;
商业方面:万科天空之城,博隆(虹桥)商业广场;虹桥宝龙生活广场;COSTCO超市;
教育方面:公立学校有凤溪小学,凤溪中学私立学校有青浦世界外国语学校、青浦协和双语学校等;
医疗方面:华新镇社区医疗卫生中心凤溪分中心,复旦大学附属华山医院(西院);
青浦华新新盘
「中交凤启虹桥」
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