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长宁西郊悦庭「可乐公馆」公寓 西郊板块 外环内

均价5.1万元/㎡

在售69-141㎡ 层高4.5米

40年产权商办性质 不限购

总价区间396-682万

仅余34套 现房交付

部分房源送装修

Loft得房率高达150%！

上海长宁可乐公馆售楼处热线：400-825-0003【预约热线】

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【项目亮点】

1、正虹桥，中环边，醇熟地段。

2、地铁2号线淞虹路站，城市交通脉络便捷，立体交通通达全城。

3、周边成熟商圈，吃喝玩乐一应俱全。

4、中庭绿地，私围花园，让你离自然更近一步。

5、4.5米挑高空间，玲珑户型随心打造。

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长宁外环内核心地段 生活配套成熟

项目位于上海市长宁区可乐路旁，开发商是上海悦茂置业有限公司。周边配套齐全，生活便利，菜市场、大卖场、便利店、购物商圈应有尽有。

交通：距离地铁2号线淞虹路站步行约1.3公里，城市交通脉络便捷，立体交通通达全城

商业配套：临近的有福缘湾九华商业广场，百联西郊购物中心，万象城，爱琴海购物公园；

上海长宁西郊悦庭（可乐公馆）售楼处热线：400-825-0003【预约热线】（一对一热情服务）百联西郊是中国第一个开放式社区型购物中心，也是全国社区购物中心的典范，总体量达11万㎡，商业部分近7万㎡。购物中心以中档偏高的档次定位，进驻品牌包括世纪联华、迪卡侬、永乐家电等大型连锁品牌，以及星巴克、避风塘、港丽、西贝莜面村等受消费者青睐的餐饮品牌等。在靠近剑河路一侧还集中了川湘、潮汕、日料、韩式烧烤等多种类的餐饮品牌，商业氛围十分成熟。

此外，通过地铁淞虹路站向东2站到威宁路缤谷广场；

3站到娄山关路，重要商业购物场所包括百盛优客城市广场、汇金百货、巴黎春天、金虹桥、南丰城、尚嘉中心、虹桥艺术中心；

4站到中山公园商圈，包括来福士广场、龙之梦购物中心；

向西2站到虹桥火车站，配套商业有虹桥天地、龙湖天街；

2号线20分钟内各商圈能够提供非常多的购物休闲娱乐选择。

教育：上海民办东展小学、上海李文斯顿美国学校

医疗：上海市同仁医院，南山医院，上海市儿童医院，上海西郊骨科医院

休闲：新泾公园、华漕公园、长风公园、上海动物园

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划重点：不限购、性价比

项目作为商办性质公寓，适合没有房票，或者打算投资出租的朋友。

项目距离大虹桥商务区仅有半个小时的公交车车程，附近还有临空经济园区，包括凌空SOHO、预计2023年开业的涵盖办公楼的宜家荟聚中心等。即使买来投资，周边的2大商务区也能够提供非常充沛的租房客群。

项目距离凌空SOHO及宜家荟聚中心约2.3公里，凌空SOHO是一个占地8.6万多平方米，建筑面积高达35万㎡，12栋建筑+16条空中连桥组成的集办公商业于一体的巨无霸建筑，内有超过800家企业总部，包括携程、东航、特步等企业；

而宜家荟聚中心则是耗资70亿，占地15万平方米，超过300个品牌入驻的集餐饮、超市、影院、家居和办公于一体的综合中心。同时宜家荟聚中心是连接南、北临空地区以及凌空SOHO的交通枢纽型商办综合体。整个临空经济园区核心区将会建设立体通道相连，包括宜家荟聚中心-淞虹路地铁站以及周边各街坊内部地下空间，实现建筑物之间的联通。

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项目外观及平面图

项目总高5层（一边是四层，一边是5层），电费1.25元，晚上半价；水费5元。

项目平面图

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