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一、地段区位

芙蓉区蓉园路77号

二、周边配套

1、交通

步行10分钟即可到达2/3号线火车站地铁站，距离7号线地铁仅200米(预计2025年底开通)；高铁站20分钟，东向出行机场40分钟或换乘3.6号线朝阳村站无缝衔接直达机场

2、教育

就读省三，新湘幼儿园；配套燕山小学；中学派位明德华兴，湘一芙蓉，一中双语，南雅中学，周南实验中学，长铁一中等

3、商业

阿波罗商业广场步行5分钟，周边有佳兆业广场、友谊商店等

4、休闲

三大公园分别是省委大院区的绿心——占地230亩的蓉园（小区就在蓉园南门），长沙城市绿肺——4660亩的烈士公园（步行十分钟），五一大道中轴唯一的公园——60亩的晓园（步行五分钟）

三、楼盘参数

开发商：湖南迅邦置业有限公司

产品：住宅

交付标准：毛坯

占地面积：约18490㎡

建筑面积 ：70263㎡

梯户比 ：2梯2户/2梯1户（楼王栋）

容积率 ：约3.8

绿化率：约40%

公摊：约15%

在售面积 ：190-200-209-224-246-266-395㎡

价格 ：毛坯1.3万起

楼层：13-15层，有架空层

总楼栋 ：9栋住宅+1栋公寓

总户数 ：229户

车位：499个，约1比2

物业公司 ：壹廷物业

物业费：3.28元/平米

交房时间 ：现房（2023年底）

四、户型和样板间

长沙【壹廷中央府院】

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