现在嘉善购房优惠政策摆在您眼前您不签收吗-等到以后涨价后悔吗-

NO. 1｜壹

原来驾车需要半小时的距离，现在被缩短了2/3！！

从高架建设起，我们就一直在输出一个观点：

高架的建设将会大幅缩短城区中心的通勤时间，城市的骨架将借助于高架网络不断外扩。

如今，这一观点正在被验证。

在高架环线建成后，还将有11条高架射线，它们会与高架环线共同组成未来大嘉兴的骨架，骨架之间的通勤时间大多能在半小时内到达。

不出意外，嘉兴城将正式进入“半小时通勤都市行列”，即从住处到城市中的目的地，经由高架线路，通勤时间控制在半小时以内。

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图源：朋友圈

如此，现在看起来“正确”的买房思路，可能就需要调整了。比如，对【地段的追求】可以偏向【对区域发展前景的追求】。

很多目前看似遥远的区域，在高架线路建成后，通勤上的时间成本绝对不会有我们想象的那么大。

而相较于现在热门板块一房难求的态势， 这些区域内新房住宅带来的价格差和不用挤破头皮的购房环境，则是实打实的利好。

这样的利好是绝对大于通勤时间带来的弊端的！

所以，这段时间我的买房建议是，可以【把目光放在城市发展骨架旁，在未来有潜力的住宅项目上】。

比如明樾华庭。

项目位于未来嘉兴至嘉善的高架射线直达之地——嘉善西。

按限速80km/h计算，待射线建成后，从明樾华庭上高架到嘉兴城腹地，不过10分钟的车程。

按均价18800元/㎡算，一套89㎡的三房，总价才167万！购房成本，恐怕只有市本级热门板块的一半！

NO. 2｜贰

明樾华庭的优势，除了高架射线在未来带来的便利通勤外，还有嘉兴北站和嘉善西区域的双重利好。

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图源：天泓大视觉

随着通苏嘉甬高铁线路进入决策程序，其途径的10个站点名单最终已经基本确定。在嘉兴全市范围内，将设立三座车站：嘉兴北站、嘉兴南站、海盐西站，其中嘉兴北站选址嘉善县陶庄镇区以南，紧邻西塘镇（消息来源：禾点点）。

而在嘉兴北站选址正式公布以前，嘉善西侧区域实际上已经有了自己的发展主体，那就是中国归谷嘉善科技园。

位于嘉善西南角的归谷科技园是沪嘉杭G60走廊9个组成园区之一，现已成功引进科技企业和创业项目140个。

仅健康医疗这一类目，归谷科技园就聚集了健康医疗类企业50家，年产值近7亿元。从实力上看，嘉善归谷是与嘉兴科技城平级的。

而在交通通勤上，两者更是你追我赶，相互争先。

在外宣的沪嘉城际轨道线路上，其中一个站点站名就叫【归谷】，与科技城一样，嘉善归谷拥有着自己的独立站点。

嘉兴市本级购房者抢的头破血流的高铁新城和科技城板块，在嘉善西完美的融合在了一起。

一个道理，当相对确定的机遇摆在眼前的时候，不要犹豫，伸手抓住。

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NO. 3｜叁

面对这样的潜力区域，项目没有几把刷子，实在是有点“暴殄天物”。

好在，明樾华庭无论从哪个角度看，都配得上这样的地段。

项目位于归谷同济未来邨片区内，总建面约12.8万方，包括19幢18层的高层住宅和幼儿园、办公商业等多种形态。

更多的是需要周边大型配套带来的维度升级，而背靠归谷科技城，与嘉兴科技城一路之隔就是整个社区最好的配套优势。

项目向西约3.5公里为嘉善的八佰伴——银泰及万联城，周末带着家人驱车不用10分钟即可享受无忧无虑的亲子时光。

除此之外，项目东侧约2公里规划落成建筑面积约4.8万㎡的江南邻里中心，涵盖商业、文化、体育、医疗、教育等多项功能。

徐州金地格林世界

明樾华庭的开发商是金地商置，金地集团旗下的成员之一。

截止今年以前，格林系在全国一共也就只有23座，却已经获奖无数。

比如上海金地格林世界曾获“第一地产品质金奖”，西安金地格林云上获“2019年美好西安品牌计划”筑造奖……

而明樾华庭的是金地在全国第24座格林系城市住品，是格林系的3.0迭代产品，是这个经典系列不断自我蝶变推陈出新而来的另一款佳作。

小区内环有八大宅间花园，从樾虹园到樾韵园，鳞次栉比的如绿钻石般嵌入其中，春夏秋冬，漫步其中，一步一景。

不仅如此，明樾华庭还在园内设有【亲子乐园】、【颐养健康】、【宠物乐园】、【健康跑道】等多种休闲活动设施。

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亲子乐园效果图

【亲子乐园】依据实地情况为业主家庭量身而作，满足不同年龄的儿童需求，所有的活动设备都无尖角、锐角，以此来保证儿童的安全畅玩。

颐养健康效果图

宠物乐园效果图

社区还专门为宠物开辟了【宠物乐园】，特设休息长椅，特色游乐区域，给业主萌宠一个舒适、有趣的家。

我们能少会在新房社区中见到这样的设计，金地商置真正站在业主的角度全心全意的去服务。

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健康跑道效果图

明樾华庭内精心打造约500米的健康跑道，并且每间隔100m设置沿途热身点，铺设LED导航灯引导。

下班晚来不及去健身房的朋友，完全可以在社区内完成一天的运动量。

立面上，明樾华庭采用金地格林系3.0的现代风格设计，采用中心对称的布局形式，使用大面玻璃及玻璃栏杆、转角飘窗，强调横向线条，顶部假设具有张力的飘檐，更符合年轻人的审美。

整个小区的建筑公司是上海日清建筑设计有限公司，多次获得世界建筑新闻奖、德国标志性设计奖、亚太房地产设计大奖、亚洲建筑师协会建筑奖……建筑设计业内的绝对大咖。

明樾华庭，金地格林3.0作品，出身即非凡，两者的合作，将革新嘉善全新的生活！

NO. 4｜肆

建面约89方三室两厅两卫

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89㎡样板间效果图

89㎡样板间效果图

89㎡样板间效果图

建面约108方三室两厅两卫

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108㎡样板间效果图

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