上海松江-上坤樾山壹号售楼处欢迎您-楼盘位置

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后疫情时代，当下生活在上海大都市中的人们，需要有这么一个地方，一个后花园，可以平衡生活和度假，工作与社交，短暂远离都市中心生活的喧嚣和忙碌但又不失品质，去放松，去度假，去积蓄能量，回到城市浪漫的源点，过一种跳脱而超越日常的生活。

樾山国际生态城正是基于当下上海城市的生活，基于“享受生活，宠爱自己，高阶品味，审美独立，追求时尚，精致完美。”的时代精英人物需求，打造的随时可以度假可以跳脱，隐奢、宁静、悠然、稳定、持续、纯粹的一种自然生活方式。

这是樾山给上海的答案，有幸相逢，跨越7年，这一片山，已然成为了上海的地标。回望过往，我们热情依旧，初心始终。未来，让我们继续携手，抵达下一个生活理想。

上海佘山国际生态区 9号线地铁口800米

上坤樾山壹号

建面约160-170㎡豪装公馆

由顶尖国际设计团队 高端定制

均价仅3.5万 总价约500万

项目名称：上坤樾山壹号

开 发 商：上坤集团

项目地址：松江嘉松公路与塘砖路交叉口

产权年限：50年（商住办）

在售产品：160-170m2-3房

建筑层高：3.6米

梯 户 比：2梯4户

物业公司：上坤物业

物 业 费：8元/m2/月

电 费：0.79-0.82元/度

交房日期：毛坯（2023/12/30）、装修（2024/06/30）

160㎡ 2房2厅2卫+Xspace

超大尺度客餐厅, 落地玻璃窗，奢享美景无限；

豪华套房主卧，独立衣帽间与主卫，私密尊享；

X-space，自由创意趣味生活想象。

170㎡ 3房2厅2卫+Xspace

另外也放上几张项目样板间实拍，不得不说大师手笔，还是有一定道理的。

项目规划

从2016到2023年，每一个墅品制作，都是樾山对国际理想生活的美好探寻，跨越时间的执着，以匠心精工诠释审美的高级形态，以品质品味共鸣时代人物生活。

樾山国际生态城占地约33万方、总建面积约63万方，共8幅地块，其中6块住宅地块，2块商业地块，现已经是成熟社区

樾山壹号，深刻洞悉现今社会对审美的趋势研究，不落潮流，更自居一格。从大师创见到完美的呈现，樾山理想生活的“出圈”效应，这背后凝结了梁志天、HBA、AAI、HMA、Coopers Hills、集艾6大全球设计团队的智慧思潮，更融入了樾山的独特自然优势资源。

从设计、结构到工艺，不断推敲升级美学与功能性，展现现代都会生活的精致与个性。打造一个全新品类作品，创著全上海唯一的美国WELL金级双认证的约150—320㎡的创新定制大平层。

精装大金中央VRV空调，新风系统、空气源供水、地暖、3M直饮水、全屋智能系统等交付标准。在不断变革的时代，给予你一个精致满意安心的选择，创造革命性3.6米超尺层高，不止于视野的开阔更加倍生活的舒适体验，XSPACE艺术灵感前沿空间，从收藏到收纳，从功能到审美，一场空间的浪漫重构，先锋创想邂逅无限志趣，让商场的网红潮流空间搬进自己房子里，百变设计演映你的所有灵感，功能以外的审美，收纳收藏随心选择，同时能释放家人兴趣的小剧场。

项目效果图

为共鸣当代的年轻力生活，将“自由潮趣”概念放到自运营商业先番天地中打造的24小时开放式潮流商业街区，同时让文化赋能商业，营造透明书屋、美食作坊、会展之心、文化廊、艺术馆、星空之顶、屋顶乐园、网红台阶八个场景，从整体社区居住出发，关注家庭生活的休闲与消费，业态中规划有五星级生态度假酒店、大型品牌零售、餐饮特色小吃、亲子教育、美容护肤SPA、大型品质餐饮等家门口一站式轻奢商业生活中心，于此，自然与繁华交融，生活与潮流无间，为你开启时髦现代潮流生活。

先番天地效果图

区域发展利好

在新一轮五大新城的发展规划中，有一个《新城发展引导表》引起了我的注意：松江新城是唯一一个人口规模超百万的新城。

在21年6月份发布的“十四五”规划中也提到：

到2025年，松江新城常住人口将达到95万，基本形成独立的长三角综合性节点城市功能和地位；

到2035年，松江新城常住人口达到110万，基本建成卓越的长三角地区具有辐射带动作用的综合性节点城市。

据了解，松江新城2021年常住人口约为80万人，若是要2025年达到规划中的95万人，平均需要每年增加近4万人。

据统计，2021年松江新城实际供应新房仅有1739套房源，面对每年近4万人的人口增长，松江新城的新房供应量与人口增长成直线反比。

示意图，来源于网络

新城的快速发展，需要高质量人才作为坚实的后盾，松江新城的高校资源，也是其他四个新城无法比拟的。

这里云集了上海外国语大学（松江校区）、东华大学（松江校区）、华东政法大学（松江校区）、上海对外经贸大学（松江校区）等七大名校。

随着松江新城落户政策的逐渐开放，也将会有更多的高智人才扎根于此，未来在人才吸纳方面，松江新城将在五大新城占尽上风。

示意图

另外重要的一点，整个项目在大虹桥的辐射范围之内，大虹桥作为西上海最大的发展源动力，汇集了世界五百强企业，拥有国家会展中心，虹桥机场、虹桥火车站，成为上海最大的物流商务中心，向整个长三角辐射，大虹桥是整个长三角的会客厅。

2021年2月国务院颁发的《虹桥国际枢纽建设方案》中明确提出了“一核两带”，“一核”指的就是虹桥商务区， “两带”指南向和北向拓展带。以大虹桥为龙头，带动整个长三角区域发展。而项目就处于大虹桥南向拓展带上。

南向拓展带以G60为主轴，它串起了上海松江，浙江嘉兴、杭州、金华、湖州，江苏苏州，安徽宣城、芜湖、合肥9城，是长三角一体化发展的重要引擎。

G60已经被列为上海最具有影响力科创中心重要承载区，实体经济和先进制造业新高地。成为“中国制造”迈向“中国创造”的主阵地。

G60科创长廊分“一廊九区”，九区中的洞泾人工智能小镇距离我们项目仅三公里，人工智能小镇有新型企业100余家，其中我们熟知的腾讯（450亿资金规模）落址于此。随着高新企业的涌入，大批人才的聚集，洞泾未来发展空间不可估量。

另外，上海的自然景观资源是非常稀缺的，项目紧邻佘山仅两公里，佘山有着“上海后花园”，“城市绿肺”的美称，常年占据上海空气PM2.5最优指数。也是国家级旅游度假区，拥有佘山国家森林公园，辰山植物园，月湖雕塑公园，欢乐谷，还有着高端运动休闲场所：佘山高尔夫，天马高尔夫，天马赛车场等等。

所以佘山一直以来都是富人的聚集地。最出名的就是与项目一条马路之隔的佘山别墅区了。比较有名的：世贸佘山庄园，紫竹晶园，佘山紫园等，名人们都会选择在佘山收藏一套居所。

而本次项目的推出，给没有上海房票，预算不足的伙伴们，一次入住佘山富人区的绝佳机会，有兴趣的伙伴们，赶紧文末报名通道预约参观吧！

周边生活配套完善

交通方面：双轨交，樾山国际生态城距离地铁9号线佘山站800米，快速直达徐家汇，地铁12号线延伸(规划中)800米洞泾站。

教育方面：社区自带K12(全龄制)教育用地，宋庆龄学校，协和双语，包玉刚实验学校、上海西外外国语学校，赫德双语；

医疗方面：上海市第一人民医院南院(3级甲等)、社区医院(在建)

生态休闲：周边有佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、上海欢乐谷、上海辰山植物园、佘山圣母大教堂、佘山风景区

上海松江佘山樾山壹号

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