娄江新城 大学正席双轨交高定洋房 「晨曦雅苑 」售楼处 晨曦雅苑均价多少

中国·太仓·娄江新城——晨曦雅苑

售楼处电话：400 8636 558（热线）

欢迎来电咨询〢案场限流看房请提前预约登记

大学正席·双轨交·高定洋房

建筑面积约：89-117㎡

总价约：215-290万

总幢数：5栋洋房+8栋高层

装修配置：装修交付（新风+中央空调+地暖）

交房日期：2024年1月30日

娄江新城位于太仓主城东部，北至苏昆太高速，西至沈海高速，南至上海界，东至沪苏通铁路，总面积约50平方公里，形成以“一心两轴三核四区” 的空间规划结构，将打造成为太仓主城东部副中心。◆ 一心，主城东部副中心；◆ 两轴，白云渡路融沪发展轴和学院路科创发展轴；◆ 三核，商务中心、科教中心、市民中心；◆ 四区，临沪国际社区、科教创新区、高铁商务区、高端智造区。

户型鉴赏：

洋房A户型:约89㎡(三房两厅两卫)

洋房B户型:约117㎡(四房两厅两卫)

小高层C户型:约89㎡(三房两厅一卫)

小高层D户型:约105㎡(三房两厅两卫)

样板图片参考：

太仓，售楼处电话：400 8636 558（热线）凭借其西接昆山，南接上海嘉定，沿江临沪，与上海中心城区直线距离仅约35.8公里的独特区位优势（数据源自百度地图直线测距，仅供参考），在长三角一体化发展中扮演着重要的角色。

示意图(以上距离数据均源自百度地图直线测距，仅供参考)

2021年2月，国务院正式批复《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，作为紧邻虹桥枢纽核心区的重要板块，娄江新城成为太仓与上海同城化发展的“桥头堡”，配套不断完善，城市能级在不断提升！

伴随着沪太同城的不断推进，越来越多的上海客群将置业的目光投向娄江新城。

示意图

去年年底至今，上海嘉定、宝山的新房热度不减，嘉定区住宅均价已接近约4.6万/㎡（数据源自城市房产网），而娄江新城板块房价尚未超过2.5万/㎡（数据源自太仓房天下），地域相邻，价格却仅为1/2左右，对上海外溢客群的吸引力不言而喻。

娄江新城的板块价值正在飞速裂变，上海嘉闵线北延伸太仓段规划于今年10月正式开工，随着未来地铁线路的正式开通，自然会有更多目光倾注于此。而作为置业者，更应该及时抓住娄江新城的快速上升期，更充分地享有城市发展红利。

示意图

纵观整个环沪区域，娄江新城晨曦雅苑都是备受瞩目的红盘，深得众多沪漂的追捧！

实拍图

晨曦雅苑，荟萃一城资源精华，集享高铁、学府、商业街、湿地公园等一系列生活配套，一手掌控潜力澎湃的未来。

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示意图

除了地段优势，在产品打造上，晨曦雅苑同样匠心独具，“一环双轴两庭三园”的全龄景观，让自然绿意融入生活，建面约89-105㎡南北朝向臻装三房，三代美好生活一步到位。

示意图

从瞩目的区位价值，到周边丰盈配套，再到匠心产品打造，晨曦雅苑都是沪漂置业不容错过的选择。此时入手，不仅圆梦理想生活，更能以低门槛赢得娄江新城澎湃前景。

商业：万达广场、宝龙广场、东盛广场，星悦里商业街(在建中，紧邻项目南边)

学校：新区三小、陆渡小学、新区中学、华顿外国语、实验中学、陆渡中学，含幼儿园、九年一贯制义务教育阶段学校：上海世外(待建)、西工大附属(待建)、西交利物浦附属;

医院：太仓市第一人民医院、太仓市新安康复医院(直线距离3公里内)，瑞金医院(在建)，

其他：娄江新城规划馆(在建)，工人文化宫(在建)，娄江滨河湿地公园(在建)，三凤湖湿地公园(在建)，太仓市政府，大剧院，图书馆，文化馆，行政服务中心、体育中心(待建)、市民中心(待建)、会展中心(待建)

中国·太仓·娄江新城——晨曦雅苑

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大学正席·双轨交·高定洋房

建筑面积约：89-117㎡

总价约：215-290万

总幢数：5栋洋房+8栋高层

装修配置：装修交付（新风+中央空调+地暖）

交房日期：2024年1月30日