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海盐融创文旅城·悦海阁

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融创·悦海阁——总价88万，地铁口100米

纯质低密物业，墅居生活体验、杭州湾融创文旅城——融创环沪湾区低密度假作品

产品信息：建筑面积约80-90㎡栖海宽境洋房、建筑面积约133-153㎡珍品叠墅，新品加推

价格信息：单价约1.25万元/㎡起，首付约30万元起，总价约110万元起

项目介绍：

风起长三角

潮涌杭州湾

融创文旅城高层，【悦海阁】全新开盘。

【项目均价】11500元/m2起

【主力户型】72m2两室、85-95m2三室

【地块坐落】东海大道-海福路交叉口

【项目地址】嘉兴-海盐国际滨海度假区??

【融创中国】中国房地产产品力排名第一

更好的位置、更棒的户型、更佳的视野、更低的价格，是高层的四大亮点。

01更好的位置

地铁100米，嘉兴绝无仅有

浙江省十四五规划中明确定位，到2025年，嘉兴实际上只会增加2条地铁。

沪嘉城际地铁——松江南站至嘉善，而后衔接南湖

沪平盐城际地铁——上海南站至金山，而后接平湖，通海盐 海盐地铁名为海盐西站、位于海福路游客集散中心，而【悦海阁】就是上图中20-170地块，位于集散中心100米处，可谓是坐实了真正的地铁房。

海盐海福路地铁站点

02更棒的户型

4种全新户型，满足不同人群所需

融创悦海阁，一改洋房户型单一的局限性，一次性推出4种全新户型。其中——

72平两室，以其小户型，锁定了低总价。要知道，总价90万以内，环沪可以买得到城区的、地铁口的、国内一流产品力的房子，也是难有替代的。

85平三室，主要面向的客户群体，以年轻小家庭自住为主。南向双卧，同时满足父母和孩子采光居住，北向书房满足家庭阅读、学习所需。餐客一体，动静分离，十分妥帖。 洞悉城市经济，调研楼市政策，管窥国内房企，精选品质人居。深耕上海、杭州、环沪新房市场，帮助打工人，买好第一套。

03更佳的视野

看花、看海、看城堡

悦海阁总高24-26层，主打杭州湾北岸集滨海观景、度假休闲、品质人居三位一体的项目定位。因为是高层，就具备了高层的视角，高层的气质，高层的优点。

融创文旅城，本身就是坐落于海岸线3公里的杭州湾北岸，一线观景，一直都是滨海洋房、别墅的核心卖点。试问，面朝大海、春暖花开，如此诗意的人居，谁人不来向往？但洋房总高过矮，好楼层既少又贵，视野也很局促。

洋房、水乐园实景

因此，悦海阁高层，让你可以拥有更高的视角，去看大海。不仅大海，整个悦海阁就位于四大主题乐园北面，也就是在阳台和卧室，施博阁尽收眼底，你可以眺望大海，也可以俯瞰宛如城堡的四大乐园！

这等胜景，在几年后的二手市场，定然稀缺，不可替代。

【美国六旗旗舰乐园】：与迪士尼、环球影城并称世界三大主题乐园，引入加菲猫、兔斯基、超级飞侠等全球IP，预计年游客3000万人。

【世界级酒店群】：美国派拉蒙酒店，法国PVCP度假酒店

【真海资产】：独享约3公里海岸线

【全能配套】背靠海盐主城区，2个公园、4大商圈、5家医院、6所学校

【纯低密滨海社区】：1.2低容积率，打造洋房、合院、排屋、类独栋、商业等综合型高端社区。

杭州湾融创文旅城启动区将在8月16日开放

届时可提前感受四大主题乐园的欢乐

敬请期待！

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项目地址：中国·海盐·杭州湾融创文旅城

长三角城市群是中国城市化程度更高、城镇分布更密集、经济发展水平更高的地区，长三角城市群在上海市、江苏省、浙江省、安徽省范围内，由以上海为核心、联系紧密的26个城市组成，主要分布于国家“两横三纵”城市化格局的优化开发和重点开发区域。

基于城市发展的新变化，房地产的投资策略也在悄然生变。在政策的带动下，众多房企布局长三角、深耕长三角成为其主要战略。

图片源自网络

NO.1 | 壹

长三角一体化际遇，激发海盐洼地价值

2019年7月，全面融入长三角一体化发展正式确立为嘉兴发展的首位战略，一年过去，嘉兴融入长三角一体化发展的大幕早已全面拉开！

嘉兴，正在集中力量开展四大会战，争当“新时代全面展示中国特色社会主义制度优越性的重要窗口”中的最精彩板块。

这个7月，放眼整个大嘉兴，关注度最高的无疑是海盐！

原因很简单，海盐的区位一点也不逊色，这里不仅是长三角的核心腹地，更是杭州湾大湾区的战略要地，是长三角的C位担当。

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在大基建时代里，海盐原本就极为便利的交通网络，又迎来了一次历史性的变革机遇，《海盐交通强县三年大会战实施方案（2020-2023年）》正式出台，完善综合立体交通路网，完成“1220”交通时空圈。

图片源自网络

在文件中正式官宣，加快推进通苏嘉甬铁路建设，起始于沪通铁路南通西站，经苏州、嘉兴、海盐到宁波！

海盐，因为没有轨道交通而成为长三角楼市价格洼地的历史将被彻底改变！

与此同时，启动沪平盐城际铁路可研编制力争早日开工建设，配合编制嘉兴市域轨道交通规则谋划县域轨道交通，重点建设G524海盐段……将海盐真正打造成为杭州湾北岸交通枢纽！

未来的海盐，将依托通苏嘉甬海盐站，打造集公交、高铁、城际轨道于一体的高效枢纽站。

长三角一体化国家战略与“全球第五大湾区”的双重重磅红利加持，伴随着交通的能级提升，区域资源吸附力与日俱增，海盐，在嘉兴的版图上被聚光灯打得越来越亮！

今年1-3月，海盐县新引进外资项目10个，合同外资 2.92亿美元，完成年度目标的58.34%，其中总投资超亿美元项目2个。实到外资（市口径）1.45亿美元，完成年度目标任务的32.91%，完成率列全市第一。

NO.2 | 贰

融创文旅全维赋能，海盐城市迭代履新

图片源自网络

众所周知，经济发展活跃、开发程度高、创新能力强的长三角区域，一直以来都是中国文旅的核心流量地带，文旅产业也已经进化到“高质量协同创新”的发展阶段。

时代的宏大叙事里，在长三角已经占稳脚跟的融创文旅，以具有前瞻性的敏锐眼光择址海盐，将自己的第12座文旅城——杭州湾融创文旅城，落子海盐海滨新城。

值得一提的是，融创认为，杭州湾融创文旅城的诞生，也意味着项目以“旅居融合、业态整合、产品复合”三大特征为核心，从资源导向向生活方式导向转型，打造品质和全产业链的系统产品，引领当下的文旅3.0时代。

杭州湾融创文旅城示意图

文旅1.0，代表以资源为依托的传统旅游方式；文旅2.0，以无限创意和科技创新为主要驱动力，如迪士尼乐园；顺应时代与需求的变化，以“旅居融合、业态整合、产品复合”三大特征为核心的文旅3.0，从资源导向走向生活方式导向，走向品质和全产业链的系统产品。

从文旅1.0时代到2.0时代，再到如今的3.0时代，融创一直持续发力文旅产业，开拓恢宏版图，成为行业佼佼者。作为“中国家庭欢乐供应商”，融创文旅已经在核心城市布局12座文旅城、4个旅游度假区、9个会议会展中心、25个文旅小镇，其中涵盖49个乐园、48个商业、近150家高端酒店。

从“落地生根”到“遍地开花”，融创文旅目前已拥有了一支近万人的文旅团队，通过“大数据-投资-策划-设计-招商-运营”的模式，打造了文旅全生命周期的闭环。

融创文旅版图

为更好地探寻长三角文旅产业发展新模式、新思路，7月16日杭州湾融创文旅城特别举办了一场“风起杭州湾，世界更澎湃”2020长三角一体化价值论坛暨吴晓波“激荡文旅”特别演讲活动，共同探讨长三角一体化国家战略下区域发展的新动向与文旅产业未来趋势。

融创中国执行总裁、文旅集团总裁路鹏

“目前，融创文旅在长三角已有多个项目，都致力于以创新转型深挖区域需求潜力，用一站式服务体验拉动消费升级，不断为长三角文旅产业赋能。”融创中国执行总裁、文旅集团总裁路鹏在开幕致辞中就表示，杭州湾融创文旅城将依托长三角一体化的发展趋势，以世界格局视野，整合优质资源，打造国际前列的文旅城项目，同时也将充分融合城市特色文化，以一种城市主人翁的责任与使命，推动海盐高质量发展，促进城市间融合。

NO.3 | 叁

杭州湾融创文旅城，引领文旅3.0时代

杭州湾融创文旅城，无疑是文旅3.0的一次重要实践，它以周边完善教育、生态、政务、医疗资源为依托，将成为一座聚集交通和生活优势资源，集合居住、度假、康养为一体的品质生活大城。

项目规划面积约4365亩，规划主题乐园、度假酒店、特色商街、宜居住区四大板块。其中，主题乐园板块有在建中的水世界、融创乐园，规划中的童世界、雪世界，致力于打造成为比肩迪士尼的区域新封面；其中水乐园及部分商业计划于2021年7月建成运营，其他部分也将逐步呈现。

杭州湾融创文旅城陆乐园示意图

在设备规划方面，项目不仅规划打造了世界首创的巨型LED球幕飞行影院、华东最高全景式摩天轮、国内首台三塔太空棱等设施顶尖的差异化特色游乐项目，还将链接融创六大板块的优势资源，如融创地产引领行业的高端人居产品将落地住区，融创文化的阿狸等IP资源将注入场景建设，展开研学教育、儿童游乐等多种场景。

“融创东南正在积极推进杭州湾融创文旅城项目，将其打造成为文旅3.0的全国范本”。7月16日的论坛现场上，融创环沪公司总经理周鼎易大力点赞项目将成为一座宜居、宜游、宜养、宜乐的美好旅居生活目的地。

融创环沪公司总经理周鼎易

NO.4 | 肆

文旅为引资源聚集，楼市投资新兴热土

论坛特邀嘉宾中国著名财经作家吴晓波在主题演讲中表示，当下的文旅和过去有非常大的差异性，一是从到此一游变成“旅居”趋向，人们希望在一个地方游玩更长时间，因此项目的丰富度、内容的丰富性就变得非常重要；二是在地化游客的价值变得越来越大，重复游玩率会越来越高。

财经作家吴晓波现场图

从这个维度来看杭州湾融创文旅城，它不仅能够满足当下人们的游玩需求，此外凭借区位优势和服务优势，也将吸引上海、杭州、苏州、嘉兴等周边城市的人们到海盐置业，从而推动当地就业，形成良性循环。

事实上，在3年前规划落定，大湾区就已经成为了楼市热土，随着长三角一体化和杭州湾大湾区的发展，海盐的区位价值进一步凸显，尽管早已经历一波价格的上涨。

但，海盐仍然是整个长三角区域内的价值洼地，目前均价1万多，属于房价潜力股梯队。

环沪公司副总经理兼杭州湾融创文旅城项目总经理倪湘华

环沪公司副总经理兼杭州湾融创文旅城项目总经理倪湘华表示，“在长三角一体化下，海盐有着绝对的地理优势，在交通、经济、医疗、旅游等方面都享受着全方位的利好，文旅的落地将会为海盐文化产业转型升级起到带动作用，杭州湾融创文旅城在未来也将会是代表海盐、代表长三角的美好旅居生活典范。”

杭州湾融创文旅城区位示意图

可以预见，当这一座产城共融发展、推动城市焕新的国际旅游活力之城逐渐落成，随之而来的将是强大的产业集聚效应，杭州湾融创文旅城，将成为海盐乃至长三角城市群发展的强劲动力。

作为长三角文旅超级IP和下一代旅游度假消费目的地，千万客流磁场已经在积蓄。根据目前已经运营的融创文旅城估算，建成开业后年平均人流约为1500-2500万人次，低调的海盐或将就此推向全国乃至全世界。

杭州湾融创文旅城水乐园示意图

人流、产业与资本汇集，这里将成为城市发展的核心动力源，带动城市经济和社会就业。特别是，将为海盐、嘉兴、上海、杭州乃至整个长三角地区的文化产业转型升级提供全新动力。

城市发展和价值蜕变必将引爆海盐楼市，洼地效应进一步减弱，海盐或将随之成为整个长三角购房者的“扫货天堂”、长三角资产投资的全新热土。

效果示意图

杭州湾融创文旅城，由中国高端精品生活创领者融创打造的囊括洋房、排屋、叠拼、合院等多种纯粹高端人居形态，必将成为整个长三角炙手可热的低密恒产。

眼下，在这片神奇的土地上，宏伟的叙事还刚刚开始，每一个海盐人乃至嘉兴人，都必须意识到还有机会，我们所要做的，就是去抓住它！

杭州湾融创文旅城启动区将在8月16日开放

届时可提前感受四大主题乐园的欢乐

敬请期待！

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