越秀星汇城丨杭州临安越秀星汇城最新房价丨越秀星汇城详情丨交通配套丨户型

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越秀·大学·星汇城，位处于国际创新城，拥有珠金琶30分钟通勤圈，就在世外桃源大学城2.0里。交通和生态环境双管齐下，自然而然成为宜居优选。

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交通上驾车出行更方便

越秀大学星汇城就在国际创新城板块，靠近地铁4号线新造站， 南面就是南大干线，金融城开车走新化快速路也很方便。

也有人担心经过的车辆会吵，但从目前规划看，临近南大干线的一排都是盖写字楼，对噪音会有阻挡，所以这问题不大。

地铁出行的话相对来说没那么方便，项目距离4号线地铁站大概1公里左右，步行可能有点远， 但出站后打车也就几分钟的事情。

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项目规划不错 配套齐全

越秀大学星汇城，是越秀在创新城的又一个新盘，前面有星汇文玺，后面还有大学城和樾府。

与周边楼盘相比，越秀大学星汇城体量算比较大的。项目规划有 社区内公园、活动场地、有商业、医疗等公共配套，基本可以满足日常所需。

教育来看，项目 自身规划有一所幼儿园，还有 周边九年制学校（待建）、 多所中学及知名高校环绕，教育氛围浓厚。

按照学校就近入读招生政策，项目紧邻九年制学校，未来业主子女有较大机会入读。

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户型设计优秀 户户向南

越秀?大学?星汇城目前主推 86㎡-125㎡三至五房，户户向南，空间尺寸把握非常不错。不得不说，这次越秀真的是诚意满满。

其中，86㎡三房是最小的户型。四开间朝南，采光通风都不错。从玄关到阳台，超10m墙体，全部留足打造350cm深柜的空间， 具备超强实用性。

86㎡三房

107㎡四房户型，虽然是3+1房，但看起来并不觉得紧凑。而且南北对流，动静分明， 空间舒适。

107㎡四房

广佛新房信息

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125㎡五房，适合多孩家庭。这个户型同样做到四开间朝南，采光通风都非常在线。 而且6.3米大阳台，视野不错。

125㎡五房

样板房看起来质量也不错，大家可以参考下面的图片。

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适合投资还是刚需自住？

整体而言，项目和产品都做得挺不错的。那么越秀大学星汇城适合投资还是刚需自住呢？

作为广州南部一颗耀眼的创新“明珠”， 广州大学城的发展一直备受关注。

近年来，广州大学城在番禺区委、区政府的规划指导下，以科教、创新、创业、宜居、未来为发展目标，坚定走创新驱动发展之路， 以创新为发展的第一动力，打造“五位一体”生态之城。

2023重点建设项目名单

所以从投资价值看，一个有热度、有政府重视，加上先天距离琶洲、金融城非常近， 创新城板块未来将会承接非常多的购买力。

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