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2023-05-09 富美财经 浏览量:次
嘉兴南湖区【绿地香港云缦世家 】
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NO. 1|壹
千呼万唤始出来!
刚刚,槜李湖板块 始发新盘的首张精装预售证,今日出炉!
板块热盘 绿地香港·云缦世家,第一批房源,公示精装均价。
根据预售的价格显示,此次将首开9-13号楼。
其中含178套165㎡,50套210㎡。
清一色大平层,
鸟瞰图
价格一出,市场又开始躁动起来。
一方面,这是槜李湖板块成型以来,公示的第一张预售证。
自去年的两场高燃土拍以来,槜李湖一直被称之为“含着金汤匙”长大的板块。
利好倾盆,资源扎堆,土地价值陡升,引来一众品质开发商竞相入驻。
但在今天之前,板块内还没有项目申领出预售证。所以嘉兴人对槜李湖板块的价值,还没有完全形成。
作为一个高起点的板块,这里的新房到底价值几何?
今天,答案终于浮现。
云缦世家, 含精装20065元/㎡的均价,预示着槜李湖是名副其实的嘉兴头部板块。
这也为今后板块的走势,奠定了一个风向标。
区位图
另一方面,这里科技城至今,第一张产品纯粹度极高的精装预售证。
回望科技城过去几年,也出现过不少以“品质精装”为核心卖点的新盘,但大多起步档在95-120㎡之间,纯粹度欠缺。
而云缦世家,可售的最小面积, 130㎡,仅 116套,占比极低。
主力面积为 165㎡,总占比六成以上!
关键是,首开第一批,就诚意十足, 拿出了足够多的165㎡,以及唯一一栋楼王,210㎡。
2021,终于可以买到一个足够纯粹的高端改善盘了!
云缦世家效果图
NO. 2|贰
在中国“人居大改善”的时代, 大户型迎来了比小户型更吃香的时代。
几年前的深圳,首个摇号楼盘双玺时光道迎来热开,富豪们手握半亿排队认筹,只为抢购一套大平层。
上个月的杭州,奥体红盘壹号院迎来最后一批开盘,82套房源,全部333㎡大平层。
纯粹的圈层,高端的品质,吸引了6位杭州市高层次A类人才购买。此外还有2417户家庭参与摇号,中签率仅3.3%。
伴随城市实力的晋升,嘉兴也慢慢嗅到了同样信号。
云缦世家210㎡户型样板效果图
一个多月前,城南畔月湾摇号,平层145㎡起,中签率低至7.48%,就是一个“大平层觉醒”的典型事件。
那趋之若鹜的购房者们,深深的明白, 在二手市场中,大户型的总溢价能力要普遍高于小户型。
二来,随着 房票越来越珍贵,与其一套一套“升级打怪”,不如在力所能及的条件下, 一步到位。
云缦世家210㎡户型样板效果图
为了迎
合这样的市场需求,嘉兴市场上正刮起一股“大平层现象潮”:
市区八成以上新盘,都做了160平以上大平层。
未来半年,我们将看到形形色色的大平层入市,五花八门,百花齐放。
在这之中, 云缦世家,是槜李湖第一个入市的高纯度精装大平层。
且,首批直接五开间起步!
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