2023年【浙江交控锦渔别院】第一个拥有洋房+叠墅的低密项目!现房出售!解析

浙江交控·锦渔别院（营销中心）——【营销中心】▼▼

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NO. 1｜壹

在当下，想完成一场 「双向奔赴」的交付有多难？

房企不遗余力打磨产品，业主在交房时给出一句由衷的认可。

只有这样，才称得上双向奔赴。而不是房企单方面认为，自己已经做到极致了。

在2023嘉兴楼市交付扉页里，有一个项目，就为「双向奔赴」打了个样本。

项目位于高铁新城南，是板块内 第一个拥有洋房+叠墅的低密项目，容积率低至1.8。

地块南北两面环水，西侧靠着余贤公园，东侧有一条约15米宽的绿化带。

独特的“ 半岛公园”地形，将低密气场，显露无遗。

放眼全嘉兴，这样的地块属性，实属罕见。

面对这样的天赋，浙江交控，从规划亮相之初，到项目竣工，两年多时间里，一直在打磨产品。

哪怕是临近交付，都还在做提升。

甚至在效果图、沙盘之外，还做了很多意想不到的细节提升。

这就是浙江交控，一直以来给人的踏实感。

NO. 2｜贰

2023年4月8日，锦渔别院，如约迎来交付。

400套房子，终于等来了他们主人的检阅。

一场业主与项目之间的「双向奔赴」，就此开启。

交付当天，开发商不仅为业主 准备了丰厚的交房大礼，隆重的交房仪式。

还带来了一个大惊喜—— 「交付即办证」！

要知道，在停工潮频现的特殊时期里，按时交付都已经成为了业主的奢望。

还有很多资金困难的项目，即便是交付了，延期办理产证也是常有之事。

现在嘉兴仍旧有一些项目，要在交房后半年，甚至一年才能办出产证。

而锦渔别院，大产证早已提前办出，业主现场即可办理小产证。

一手拿钥匙，一手拿产证，这才是真正的“交付”！

开发商的全力以赴，使得这场交付，呈现了超高的交房率与业主满意度。

在集中交付的 头三天里，交房率就超过了70%。

在热闹的交付现场，可以看到业主们正在有序排队办理交付事宜。

他们有的拖家带口，一同见证新家的样子；

有的现场抽奖，拿到大奖，喜上眉梢。

还有业主感慨： 本来打算投资用，现在准备自己住，不舍得卖了。

实地走上一圈，才知道这句话的含金量。

NO. 3｜叁

接下来，就让我们一起走进锦渔别院，感受这场诚意十足的暖春交付。

社区入口

作为“别院”，小区的主入口，自有一番风味。

威仪的大门，横亘数十米，撑起全盘气场。

米白色石材门头+顶部咖色铝板挑檐，与建筑外立面风格和谐统一。

门头醒目位置镌刻着案名，旁边还有一株修剪齐整的罗汉松，和群鱼戏水的金属雕塑，每一帧都透露着不动声色的矜贵。

入口处，做到了 标准的人车分流。

左边进人，右边进车，两条动线，互不干扰。

如此有质感的门头，在区域内，也是难得一见。

园林景观

由大门进入，又能看见另一番景致。

一处是小桥流水的叠墅入户造景，搭配新中式落地灯，新中式的氛围感拉满。

一处是精致的归家涌泉造景。石材景墙延展，迎客松一高一低，泉水呈瀑布状落下。

光影浮动，虚实相生，一下子把“别院”的优雅与大气，展现得淋漓尽致。

这只是一个 归家的序章，就已经如此具有仪式感。

难怪前来收房的业主各个面带喜色，同时还不忘拍一张照片发朋友圈。

硬质铺装，采用 大块石材砖，相当有质感。

郁郁葱葱的园林里，景观与建筑相融共生、自然衔接。立体多维的绿植从上至下将视线包围，归家的每一步都如同穿越风景的旅行。

一眼望去，没有什么裸露泥土，让人不禁发出感慨：

好久没见到一个刚交付就已经绿意浓浓的小区了，就连私家院子的草坪，都是异常的饱满。

暖春的交付篇章里，锦渔别院的可读性也因这绚烂的景观而高到爆表。

专属于小朋友们的童玩区，空中俯瞰就像一条浮出水面的“鲸鱼”。

独特的造型，正好呼应了“锦渔”，有趣且灵动。

滑滑梯、攀岩架、小木马、传声筒……一应俱全。

且全部采用 环保材质，安全性能加分，色彩也十分鲜艳有张力。

外立面

高低错落的建筑形态，轻盈雅致的建筑界面，在光影的折射下夺人眼球。

洋房采用大面积玻璃，通透感、流线感十足。

顶部加入中式大挑檐，颇有古典主义的风格。

空调机位，做了隐蔽式处理，整体干净整洁。

更好看的是叠墅立面。

横向里 高透光的落地玻璃大尺度铺开，顶部是 褐色坡屋顶。

层层退台的形制，给建筑增加了一层别样的美感。

天光洒落下来，灵动的颜值将视觉冲击力瞬间拉满。

入户门头

锦渔别院的另一重浪漫，是给每一个楼栋，定制了一个景墙。

上面除了有Logo和楼栋号，还有一个对应各自楼栋的名字。

夜阑莺语、渔游山间、落樱雨眠……回家之路，时刻渲染着诗意与优雅。

洋房门头，挑出设计，灰色石材包裹，整体厚重又不失清透高雅。

入户设置双动线，采用 双开门电梯，每户都有独立的电梯前室，提升私密性和空间利用率。

叠墅区的门头，还加入了铝板挑檐和金属镂空隔断，更加彰显大宅场域。

入户采用 双进制，将入户门内置，减少公摊面积。

光看这两点，就知道交控不愧为是最了解嘉兴人的房企之一。

他的每一个出发点，都是实实在在地为业主考量。

单元门厅

所有单元门厅，都是精装交付。

墙面地面全部贴砖，地面做了一圈 地砖走边。

底部金属踢脚线，顶部石膏吊顶+金属走边，三层石材背景墙，标准动作全部到位，细节做得也不错。

香槟金的电梯门框，还 嵌入了感应LED灯带，让现场格调倍升。

如果不是亲眼所见，很难相信这样一个有质感的入户门厅，居然出现在高铁新城南。

标准层， 墙面地面也全部贴砖+走边，石膏吊顶，消防栓内嵌。

所有入户门，都配置了 海贝斯的智能门锁；叠墅区还采用了子母门，且几乎每户都有一个 全明私享的电梯前厅。

地下车库

地下车库，几乎与地面同样标准。

地面墙面，都是同款瓷砖。

落客区顶部做了格栅吊顶，背景墙上有 铝合金装饰板+LED发光导视。

地库顶部做了喷灰处理，空间感更强。

地面采用的是 环氧地坪，几乎看不到一丝接缝。

车道部分采用 橘皮工艺，摩擦力更大，雨天开车也不用担心轮胎打滑。

配色十分清新，在颜值上，可以碾压周边很多项目。

醒目的标识，让人一眼就能找到自家的楼栋。

细节之处

最后补充几个细节。

一是叠墅的卫生间，每一个都做了 同层排水，上下户之间，免受噪音干扰，降低渗漏水几率。

一楼叠墅的院子，还全部采用 实体围墙，开间和进深都做到了极致，是真正可以私享的秘密花园。

而且 草坪茂盛，绿意盎然，一看就是种下有一段时间且保养过的状态。

这些都属于在交付时不太会被注意甚至可有可无的细节。在降标减配成风的当下，能这样做加法，实属难能可贵。

NO. 4｜肆

这两年，地产行业正从“交付大年”进入“交付难年”。

受大环境影响，伴随疫情而来的延期交付潮此起彼伏。嘉兴很多项目出现了不同程度交付延期、楼盘降标等，这些已经成为房企与客户无法言说之痛。

而作为一家 有国企背书的稳健标杆房企，浙江交控自2004年进驻嘉兴，已深耕禾城18载。

18年来，他始终与嘉兴同心同频，共同成长；

也始终严控风险经营战略、确保高品质呈现；

更始终 以业主之念为己任，坚守品质底线。

在锦渔别院这场交付之中，我们能明显感受到他们对嘉兴这座城市的致敬。

正是有这份诚意与实力，才能缔造出今天这样一个 超越地段、超越价格的高品质作品。

锦渔别院的超预期呈现，让高铁新城南的夜，变得更加高级。

难得的是，浙江交控一直在超越。

秀湖西的凌云府，逆天得房率+高阶产品力，为秀湖西谋划高性价比美宅。

秀湖1公里的湖上云庭和上湖云庐，享秀湖全维配套，紧邻浙师大附属学校，低密高品质洋房，成就秀湖入场券；

市区的嘉隐云庭，嘉兴1.5环内难得一遇的精装新盘，用全系高配引领主城生活革新；

高铁新城南的和悦里，规划建面约197-245㎡的双水岸排屋，一解嘉兴人的低密情愫；

这些无一不是浙江交控在这场全城布局之中，打出的品质牌。

在波澜不惊的楼市中，浙江交控一如既往地沉下心来做产品，就是最大的正确，就是以不变应万变。

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