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2023-05-09 富美财经 浏览量:

杭州钱塘区【兴耀湖境观岚湾】

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沿着东沙湖约420米的湖岸线,7层到26层的建筑群成退台式错落分布,丰富了东沙湖畔的天际线,也让更多家庭能够拥有辽阔视野和湖面景观。

从北二路开车驶入示范区,首先会被「极致窄边框」的高颜值外立面和度假风的热带雨林主入口所吸引。

湖畔草坪上拉起的天幕,氛围感十足,入口处几十棵豪宅同款的加拿利海枣树,列队迎接,气势非凡。这个极具设计感的展示中心、无边水池的景观,都已经提前呈现,未来交付给业主使用。

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△ 湖境观岚湾示范区实景

还有部分铝板的外立面、三玻两腔LOW-E玻璃、内嵌式百叶等硬装配置,以及整石叠瀑、活力跑道、高层架空……等等园区设计,湖境观岚湾有着堪比五六百万级楼盘的建筑品质和生活质感。

更让人惊叹的是,这个2万级的小区中,还规划了5万+项目才可能配置的风雨连廊。即便下雨天不带伞,也能在小区里散步遛狗跑步玩耍。

在湖境观岚湾,兴耀再一次卷出了杭州「200万级的天花板」。

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三个月四次开盘,四次火爆热销600多套后,兴耀·湖境观岚湾已马不停蹄地再次领证,再一次向这座城市的年轻人们张开怀抱。

本次登场的5号楼和15号楼,共139套房源。两幢楼都位于小区中间排的位置。

其中5号楼南面就是7层洋房组团,也就是说,南向采光和观景视野基本无遮挡,还拥有超宽楼间距。15号楼则是小区的中央楼幢,前后园林景观围绕。

户型包括中间套建面约89㎡、103㎡,边套建面约102㎡、106㎡、129㎡。

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其中约89㎡中间套三房两卫户型,总价控制在200万以内,最低约165万就能上车。

建面约89㎡的户型在目前的主城新房中已几乎绝迹,为什么湖境观岚湾却能做到?为什么看上去面积够大、尺度阔绰?

不光有两个不计销售面积的飘窗,还因为所在的5号楼是17层的小高层,可以只做单个人行楼梯,减少了公摊,提高了高得房率。

△ 湖境观岚湾建面约89㎡户型图图

建面约103㎡的户型,则是当下最受欢迎的户型之一。虽然是中间套,但做到了四开间朝南。

整体南向面宽约12.4米,客厅和三个卧室都朝南,轻松实现「阳光平权」,更能享受IMAX般超宽景观视野。

双开间大阳台,还带有双飘窗,不仅仅是增加了室内的空间感受,更能平添了生活情趣:在飘窗上加一个软垫靠枕,晒太阳看书或发呆赏景,享受悠闲的时光。

也因为高得房率,市面上同类户型建面约108、109㎡,湖境观岚湾仅约103㎡就能实现。面积减少约5㎡,省下的钱足够买辆代步车。

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△ 湖境观岚湾建面约103㎡户型图

此外,建面约129㎡的边套户型,是本次销售房源中唯一的舒适四房,三代同堂或多孩家庭,可以一步到位。

客餐厅一体带约6.2米的超长飘窗,转角处添了一个小窗户,不仅方便了设备平台的检修,而且也让餐厅更亮了。

市面上很多边套户型会把设备平台放在厨房窗外,遮挡了厨房的采光与视线。湖境观岚湾巧妙的布局了设备平台,使得厨房成为了「看得见风景的厨房」。

伴着窗外的园区景观,在厨房里烹饪料理,心情好,做的饭菜可能也会特别美味。

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△ 湖境观岚湾建面约129㎡户型图

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在湖境观岚湾4次的摇号登记中,累计吸引了近50位高层次人才(未查重)参与摇号登记。

如此的吸引力,还得益于项目所在的江海之城「高能级」的板块规划和产业赋能。

极具「造富」能力的钱塘区,将区政府从下沙迁移到了大江东,在这里成片规划开发了江海之城,定位「湾区活力门户、星城魅力客厅」。

根据规划,到2025年,这里将新增超过100家的优秀企业,其中包括10家营收超5亿的企业。

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同时,属于杭州主城的钱塘区,是为数不多在教育等公共资源上享受杭州主城同等待遇的「限价2字头」板块。

目前,江海之城已建成了7所学校,距湖境观岚湾直线约300米的启成学校已正式「民转公」。在近期《钱塘发布》官宣:未来拟引入崇文江海实验学校,远期还将规划建设文海创新学校的分校。(未交付不划分学区)

一系列名校计划一官宣,期待值直接拉满。

其实,这次要不是去实地跑盘,我还不敢相信现在去兴耀·湖境观岚湾会这么方便!

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地铁7号线和8号线,一横一纵两条线路早已开通。一纵连接钱塘区与萧山空港、滨江到杭州市中心,一横则串联钱塘区、与1号线相接。最近的启成路站,直线距离项目约700米。

今年9月,杭州时速最快的地铁19号线投入使用,与7号线换乘后,约一个小时就可从未科到大江东核心,大大增加了出行效率。

加上钱塘快速路、江东大道快速路的陆续通车,钱江新城、江河汇、奥体中心、武林广场等城市核心区,都纳入了湖境观岚湾约40分钟生活圈。

今天的江海之城,已经拥有东沙湖、智慧谷、天街+宝龙双综合体、7+8号线双地铁、多条快速路与名校的预期,这一切正在东沙湖畔蔓延生长。

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因此,也就不难理解,越来越多来自下沙、滨江、杭州老城乃至城西的购房者,将宝贵的房票献给了这里。

不过,最吸引我的还是,湖境观岚湾紧邻的东沙湖。

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家门口有一个大湖,能有多爽?不光代表着高颜值的自然风景,更意味着露营、桨板、陆冲、围炉……当下年轻人们最时髦的休闲方式,可以同步拥有。

完全根本不用担心景区人潮拥堵,说走就走、直接下楼,家门口就能实现「诗与远方」。

能汇聚如此高能配套、优美的自然环境与「卷王级」品质的项目,在目前同样200万级的在售产品,很难找到第二个。

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杭州楼市有过太多「三兄弟」的传奇,例如,奥体三兄弟、未科三兄弟。这一次,新的故事正在这座江海之城书写。

兴耀是业内和市场公认的「最懂90后的房企」。

从岚漫之城、湖悦岚湾到如今的湖境观岚湾,在杭州最年轻的钱塘区(平均年龄32.5岁),「湖西三子」已经赢得了超2000多户业主家庭的青睐。

据开发商统计,在这些业主之中,高校老师、医生、IT人才、政府公职人员等高知的年轻家庭,占了绝大多数。

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