广东-去年发放公积金贷款超1065亿元,同比减了两成

近日，广东省住房和城乡建设厅、广东省财政厅、中国人民银行广州分行联合发布《广东省住房公积金2023年年度报告》（下简称报告）。在2023年，广东发放公积金个人住房贷款20.11万笔、1065.79亿元，同比分别减少20.81%、19.93%。

广东公积金累计缴存2.76万亿

《报告》显示，2023年，广东新开户缴存单位9.61万个，净增单位5.93万个，新开户职工329.54万人，净增职工74.59万人；实缴单位59.12万个，实缴职工2218.74万人，缴存额3605.49亿元，同比分别增加11.15%、3.48%和10.05%。

至2023年末，全省累计缴存总额27638.75亿元，比上年末增加15.00%；缴存余额8746.22亿元，同比增加13.96%。

2023年，1026.51万名缴存职工提取住房公积金；提取额2534.10亿元，同比增加8.23%；提取额占当年缴存额的70.28%，比上年减少1.19个百分点。

2023年末，累计提取总额18892.52亿元，比上年末增加15.49%。当中广州、深圳、珠海提取额居前三，分别是847.92亿、683.77亿、95.9亿。

去年广东发放个人住房贷款减两成

在楼市调整之下，去年广东发放的个人住房贷款也同比回落。

《报告》显示，2023年，广东发放公积金个人住房贷款20.11万笔、1065.79亿元，同比分别减少20.81%、19.93%。回收个人住房贷款549.62亿元。

2023年末，全省累计发放个人住房贷款270.48万笔、10885.96亿元，贷款余额6671.98亿元，比上年末分别增加8.03%、10.85%、8.39%。个人住房贷款余额占缴存余额的76.28%，比上年末减少3.93个百分点。

异地贷款方面，去年发放异地贷款1.34万笔、54.30亿元。2023年末，累计发放异地贷款总额392.75亿元，异地贷款余额277.05亿元。

公转商贴息贷款方面，去年发放公转商贴息贷款0.29万笔、10.50亿元，当年贴息额0.99亿元。2023年末，累计发放公转商贴息贷款4.04万笔、169.10亿元，累计贴息7.77亿元。

至2023年末，广东住房公积金存款2157.62亿元。

值得关注的是，2023年末，广东个人住房贷款逾期额1.84亿元，逾期率0.28‰，个人贷款风险准备金余额289.81亿元。

公积金贷款中

逾六成物业建面为90-144平方米

报告显示，去年广东公积金缴存职工中，国家机关和事业单位占16.82%，国有企业占9.65%，外商投资企业占15.88%，城镇私营企业及其他城镇企业占49.38%。当中中、低收入占96.90%，高收入占3.10%。新开户职工中，城镇私营企业及其他城镇企业占61.98%。

从职工贷款笔数可见，采用公积金贷款的多为购买中大户型物业。

具体来看，购房建筑面积90（含）平方米以下占33.54%，90-144（含）平方米占60.30%，144平方米以上占6.16%。其中购买新房占71.53%（其中购买保障性住房占5.63%），购买二手房占24.08%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占52.64%，双缴存职工申请贷款占47.16%。

贷款职工中，30岁（含）以下占30.13%，30岁-40岁（含）占48.40%，40岁-50岁（含）占17.89%，50岁以上占3.58%；购买首套住房申请贷款占84.82%，购买二套及以上申请贷款占15.18%；中、低收入占96.26%，高收入占3.74%。

在2023年，广东个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为89.80%，比上年减少13.7个百分点。

来源：南方都市报