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杭州钱江新城【融创杭臻源】

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【项目基本信息】

项目地址：松华路与学林街交叉口

规划住宅：可售住宅611套

面积：约105㎡-128㎡-142㎡

物业：融创物业

交付时间：24年6月30之前

装修情况：精装4000元

楼盘均价：37500元/平米

容积率：2.6

物业费：2.7+0.5

单层层高：2.95

金沙湖板块，这里又被称为下沙副中心。

杭州共分为“二主七副”，主中心是动辄套均千万的环西湖、钱江新城和钱江世纪城。

副中心则有未来科技城、勾庄、下沙等，大家在地位层级上平起平坐，其中下沙副中心是主城区范围内，离市中心最近的那个。

项目位于钱塘区地处金沙湖板块核芯区，一脉承接钱江新城、钱新2.0，承载钱塘区大量企业总部需求的同时，又可坐享核心地段的环湖高光配套赋能，杭州第四座CBD-金沙湖商务区已然成形。

距离地铁1号线下沙西约400米，往西直达杭州东站、武林广场、西湖、滨江；往东直抵萧山机场， 打造高效链接全城的出行体验。

步出杭臻源，直线距离约600米处便是目前杭州最大的人工湖，有着网红“小三亚”之称的金沙湖公园（在建），实地体验感很不错，内部规划了特色樱花大道、环湖漫步跑道、主题乐园等，本项目业主入住时可享受金沙湖公园的休闲配套，国际湖滨生活已初具规模。

不仅如此，项目直线距离两公里内还有两大三甲医院护航健康，两大人文地标“杭州小三亚”金沙湖公园（二期在建中）+金沙湖大剧院（在建中）休憩娱乐，四大商圈+三线地铁（规划）+两大三甲医院+两大人文地标的配置，形成一股强大磁场，更加繁华便捷的下沙即将到来。

周边设施

商场或购物中心：泰美国际、京东商城杭州分公司等。

学校：【幼儿园】杭州经济技术开发区幸福河幼儿园、向日葵幼儿园(乔下线)、新港湾幼儿园；【小学】松合小学、杭州钱塘区幸福河小学、杭州市钱

塘区学林小学-南门；【中学】景苑中学-西门、杭州市下沙中学-西门、杭州市下沙中学-学生宿舍楼等。

医疗：广民门诊部、聚齐堂中西医门诊、浙江大学医学院附属邵逸夫医院(下沙院区)-地下车库、浙医邵逸夫医院下沙院区-体检中心等。