盐城【万科星汇东方】售楼处电话丨交房时间-面积-价格-户型项目详情在线咨询

盐城——万科星汇东方

售楼处电话TEL：400-861-0709转接1122

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项目位于城南聚亨路南、文港南路西，属于聚龙湖商圈内，项目建面约20万方，容积率2.5，共规划19栋住宅，包括小高、高层和幼儿园（占地总面积约8136㎡）。

据悉此次首开的楼栋为6#（26F精装大高）、9#（16F精装小高）、10#（26F精装大高）楼，其中仅有9#为无连廊小高，3栋楼均位于项目西北角，户型建面约97㎡、112㎡、168㎡，据悉16366元/㎡起。

根据盐城发改委官网显示，万科星汇东方此前批次高层备案均价约19750元/㎡，9#小高层备案均价约22318元/㎡，对比来看，首开优惠力度蛮大的。

▼首开户型（建面约97㎡、112㎡、168㎡）

建面约97㎡、112㎡均为城南较为稀缺的小户型，是目前串东区域内在售项目中，建面最小的户型产品，首开也具有一定优势。

片区配套持续加码，串东未来可期！

盐城城南串东片区近年来发展如火如荼，片区已然不复当初，城市界面已经发生巨变。

今年三月底，盐城市本级2023年第1期20230101地块--融媒体中心土拍正式落锤，该项目就位于城南串东板块。

此前，串场河东组团控制性详细规划调整批后公布，规划范围为北至世纪大道、西至串场河、南至分界河、东至通榆运河。

确定片区功能定位以科技创新创业为特色，居住及公共服务配套完善的科创产业高地、都市经济新城、品质生活家园。

据悉，西伏河数字智能创新社区一期已经建成，项目二期正在火热建设中，目前有所办公楼栋已全面封顶，后续将打造东侧的智能研产区和西侧的创意研发区。

随着串东众多高新技术产业园区的日渐成规模，城南串东板块势必成为片区经济发展中最为快速的一个增长点，吸引人才就业，加速人口导入，为片区发展提供动力。

改善属性日益增强，留给刚需的机会不多了！

纵观盐城楼市，市区核芯地段房价普遍2w+/㎡。

房价持续走高，买房人压力越来越大，城南串东板块近年来出让地块数量可观，在售的新房项目并不多，除了上文提到的万科星汇东方，还有金地中心（城南串东马庄地块）以及万科悦达聚珑东方、晶曜上东，均价1.75-2.3万/㎡。

作为买房人优选的城南串东板块，万科星汇东方无论是价格还是买入门槛，此次首开性价比都很高，优势明显。

在板块轮动历史性机遇来临、多项利好集结的当下，城南串东板块发展前景可期，串东板块成为城南外扩发展较佳外溢片区之一，区域价值与日俱增。

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