四批次拉开序幕,虹桥公馆3期、富绅名邸率先开启认购!
2023-05-09 富美财经 浏览量:次
据网上房地产网站最新公示,青浦大虹桥2个项目即将开启认购:虹桥公馆3期、富绅名邸。
虹桥公馆3期
认购时间:5月10日-5月14日
入市房源:90-132㎡3-4房
房源套数:312套
房源均价:64367元/㎡
入围比:1.8
虹桥公馆一期、二期分属不同地块,前期屡次热销。
虹桥公馆3期即青浦区徐泾镇双联路北侧B6-01地块,2023年7月27日,由招商蛇口+南昌市政联合体以44.843亿元竞得,溢价率8.99%,楼板价约34225元/㎡。
虹桥公馆3期位置示意图
虹桥公馆3期2023年12月首开,虽未触发积分,但252套房源共收获308组客户摇号,认购率122%。今年3月、4月项目各加推272套、266套房源,两次均触发积分,入围分分别为50分、52.75分。
虹桥公馆3期近17号线徐盈路站,3站直达虹桥火车站。徐盈路站上盖的是大型TOD商业中心——天空万科广场已开业,虹桥公馆3期的交通、商业配套不是规划、而是所见即所得的。
即将加推的房源共312套,此次楼王位置将推出全新的建面约132㎡4房户型;92㎡3房户型总计160套,占据整体房源比例超50%,对于500-600万预算客群而言,此次买到上车的概率更大。
富绅名邸
认购时间:5月11日-5月15日
入市房源:82-118㎡2-4房
房源套数:168套
房源均价:45000元/㎡
入围比:1.8
富绅名邸即去年6月富绅集团在上海第二轮集中供地中以3.7027亿元竞得的青浦区盈浦街道漕稼一路西侧10-04地块,容积率1.3,溢价率0.54%,楼面价21114元/㎡。
项目体量较小,由5栋7F多层住宅、1栋7F保障房和1栋配套商业组成,是一个低密度的洋房社区,可售商品房共计168套。
项目此次一次性推出所有商品房,主力户型为建面约82㎡2+1房2厅1卫、约98㎡3房2厅2卫,约118㎡3+1房2厅2卫,共168套,装修交付。
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