中海寰宇天下售楼处丨中海寰宇天下售楼中心(24小时电话)寰宇天下楼盘详情
2023-05-09 富美财经 浏览量:次
珠海横琴【中海寰宇天下】
售楼处电话400-0666-032转6111(24小时服务)
领取楼盘资料包:户型图、楼盘图片、楼盘视频、周边配套;
提前预约登记售楼处,可享受线上预约折扣,一对一专属置业顾问服务。
项目信息
开发商:中海地产
物业公司:中海物业
占地面积:约19万㎡
建筑面积:约45万㎡
物业类型:住宅
产权年限:70年
规划户数:1344户
容积率:2.34
绿化率:35%
装修情况:精装
在售户型:86-218㎡2-4房
物业费:3元/㎡/月
项目地址:香洲区通航一路与情侣南路交汇中海寰宇天下销售中心
01.
区域 / 定位
一线临澳 / 城市中心 / 坐拥山海
项目位于珠海市十字门中央商务区湾仔片区,磨刀门海岸线转弯之处,西侧临大马骝洲山,南侧临海,与澳门主城&横琴金融岛隔海相望,呈三角分布形势。周边的山体、海洋、海岸线、CBD城市胜景共同构成了丰富且立体的景观系统,为场地提供了形态各异、风格多变的景观视线节点。
◎区位关系
◎周边城市胜景
得益于如此优越的地缘优势与景观优势,本案追求建筑与环境对话、建筑与山海共生,通过对居住美学和空间诗学的极致追求,由宏观到微观,由规划到户型,以鲜明的在地性根植于山海陆岛的环境之中,成为珠海临海全新豪宅标杆。
02.
规划/设计
最大限度朝向山海景观/多向度的内部庭园
本案在总体布局、立面形式、景观设计诸多方面都体现出对城市环境的尊重与关注,并通过合理的布局策略使得这一住区积极地融入海滨城市整体氛围,成为城市形态的一个有机组成部分。
◎临海城市界面效果图
E区作整个大区地块价值最高的地块,坐享一线海景与山景。西侧临近大马骝山景观,自南向北呈阶梯状布置一栋7层的多层以及11层、15层的小高层,将西侧山景引入场地内部。两列高层建筑平行布置,与正南北向呈60°,以此形成前后错位布置的形态,最大限度地面向一线海景,与对岸的澳门和横琴顾盼相望。建筑高度两侧低,中间高,构成起伏的城市天际线,同时在场地中部形成景观视觉通廊,与C区、D区之间的道路整个形成一个完整的视觉轴线,作为城市碧道的序列延伸,以共享共建为理念,为城市注入新的活力。
◎大区鸟瞰效果图
依托绝佳的山海环境,社区内部庭园转译珠海特色的海岛、森林、文化,融合花园生活度假体验,打造入口尊享空间、森居度假空间、印象花园空间三大主题空间,使得环境与居所相互融合。
◎社区景观庭院示意图
社区入口沉稳坐落于地块北部,酒店式落客、全风雨连廊归家流线提升了归家的仪式感与品质感。漂浮的光之盒与石头片墙共同构成归家的路上的指引,轻与重,光与暗,垂直与水平在此碰撞,令人愉悦的暮色在它的周围聚集。
◎入口形象
03.
城市更新环境下的售楼处设计
微改造 / 线与面 / 光与影
大区北部场地原有一座办公楼,我们保留了其结构框架,对售楼处人流聚集的主要界面进行了微改造,利用UHPC材料极强的可塑性,穿孔铝板有规律地穿插其中,形成简约却具备构造细节的韵动微曲立面,与周围的海天风景相融合。
◎临时售楼处立面(实景照片)
黑与白是平静与灵动的基调,微微起伏的弧线似层层堆叠的海浪,内部的装饰细节与立面造型微妙呼应。线条与光影,留下时间滑过的痕迹,线与面是勾勒与留白的构成。建筑仿佛一件浮于沉静水面的白色雕塑,时光流转,光影交错,隔出一片纯净的艺术天地。
◎入口水院(实景照片)
◎材质与光影(实景照片)
◎内部装饰细节(实景照片)
04.
产品设计
全新LDKG设计/情境化生活场景/全面屏朝向景观
居住为人们为自己选择的小世界,辐射出人们的存在和生活内容。设计户型,本质上就是设计生活。我们从“全新的LDKG公区设计”“搭建情境化生活场景”“全面屏朝向景观”等方面探索舒适的人居居住体验。
◎218㎡户型
全新LDKG公区设计
什么是LDKG一体化?就是将客、餐、厨、阳台公共空间融为一体,四大公区保持在一条直线上,这个空间俨然成为了户型里的“C位”。随着居住生活的丰富性增加,大家对公区的需求度,正在井喷式猛增。过去公区只是大家吃饭,看电视的地方,但现在,成了社交、聚会、亲子的MAX级宽幕空间。
◎全新LDKG设计模块
搭建情景化生活场景
主卧作为户型设计里最核心的模块之一,我们为住户搭建一个星级情景化休憩场景。超大尺寸主卧空间、步入式衣帽间、五件套豪华独立卫生在一起容纳在7M*7M的模块空间中,自成一方天地。
◎星级情景化主卧
在168㎡的户型中,同样也体现了人性化和情景化的户型设计手法,保证整个项目豪宅定位的档次,尊享人性化舒适生活体验。
◎168㎡户型
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