4月楼市数据播报-商品房网签成交1769套,环比3月下降37.1%

“金三银四”转眼已过，二季度即将进入中旬，滁州楼市的走向起起伏伏，迎来短暂小阳春后转向平淡，成交续跌。在土地市场方面，虽然在3月底召开了土地推介会，但4月并无土地成交，楼市回温的成效似乎并不显著。且看一下滁州市4月楼市数据成交情况！

根据数据显示，4月份滁州新房共成交1769套，相比3月份的2813套环比下降了37.1%。4月份滁州市区新房共成交596套，相比3月份的1096套环比下降45.62%。

4月1日-4月30日滁州市(含县级)商品房总成交套数为1769套，总成交面积为218904.36㎡。

其中，市本级商品房成交596套，成交面积70862.44㎡;

全椒县商品房成交144套，成交面积17789.07㎡;

定远县商品房成交196套，成交面积24836.77㎡;

凤阳县商品房成交190套，成交面积24021.05㎡;

来安县商品房成交173套，成交面积20212.22㎡;

天长市商品房成交348套，成交面积46303.92㎡;

明光市商品房成交122套，成交面积14878.89㎡。

商品房备案数据：

2023年4月，共累计备案361套房源。

4月琅琊新区备案公示房源361套，备案总面积43239.04㎡；其中，高铁明湖板块备案价公示房源44套；苏滁板块备案价公示房源136套；琅琊新区备案价公示房源46套；主城区备案价公示房源99套，城东板块备案价格公示房源36套。

土地市场成交数据：

4月份滁州暂无商住用地成交。

四月安徽楼市政策解读(据不完全统计)

1、4月4日，据“合肥发布”从合肥市房屋交易管理中心核实，明确合肥房地擦汗你调控政策有所调整，部分区域不再限购，有60岁以上成员或多孩家庭可购买第三套房。

2、4月4日，黄山市公积金中心召开保障住房民生促进经济发展新闻发布会，提高多孩家庭租房公积金月提取额至1800元。

3、4月21日，安徽省宁国市《宁国进一步优化生育政策促进人口长期均衡发展若干举措（试行）》公开发布，出台鼓励生育举措：二孩补贴1万元，三孩补贴1.5万元，自2023年1月1日起实施。

4、4月23日，安徽省直公积金新政发布，拟调整省直租房提取政策，就有关情况通知如下：一、上调无房租住商品住房提取限额标准。具体为：单身职工由每月1000元上调至1200元，每年度不超过14400元；已婚职工家庭由每月2000元上调至2400元，每年度不超过28800元。二、放宽提取次数。缴存职工每年度办理租房提取次数由一次提取调整为多次提取，每个月不超过一次。每次提取及累计提取额不得超过当年度提取限额。三、通知自2023年4月23日起执行。

5、4月25日，合肥市住房公积金管理委员会办公室于近日发布《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》。通知明确，缴存人购买合肥市新建商品住房的，可申请提取本人及配偶账户内的住房公积金支付购房首付款。通知自2023年5月23日起执行，有效期至2023年12月31日。

6、4月25日，安徽省宿州市房地产业协会发布《2023宿州市房地产展示交易会通告》，根据通告内容，宿州市将在2023年4月29日至5月3日举行房地产展示交易会。