首付44万,临港新片区规划,中央公园88万,即可在上海安家。

临港公园里

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临港新片区发布产业地图——系统梳理龙头企业、功能型平台、重点产业等创新要素，前瞻谋划未来产业发展布局，推动临港新片区朝着2035年再造一个浦东新区的新目标迈进~

临港公园里

产品类型：独立小产权公寓，小面积，低总价，首付仅需50%；

稳定收益：可自住可出租可办公，为你的投资保驾护航。

硬件配套：2部电梯13户，299个超高车位配比。

性价比：无团购无差价，诚信放心交易。

板块优势：享上海城市南向发展趋势，板块内土地资源丰富，政府举全市之力大量招商引资，高层次人才聚集板块内，未来人潮中心已来。

项目介绍：临港公园里

板块：临港新片区

地址：海港经济开发区港阳路503弄

公寓指导数据:

体 量：368套

面 积：50平～80平

主力面积：57平

在售房源：仅剩150套

均 价：1.8万

总 价：90-140万

首 付：5成

层 高：3.2米

面 宽：4米

装修标准：精装修

建筑面积：4.5万方

开 发 商：中坤置业有限公司

拿地时间：2008年

物 业 费：1.8元/每平

物业公司：国顺物业

交房时间：现房（款清交房）

商业定位：上海湖滨精装空间

公寓，5万方人工湖300亩绿地公园。本项目南面5万方人工湖，湖水清澈。西北面绿地公园，有塑胶跑道，可晨练，晚饭后散步，空气新鲜，鲜养环绕。花园别墅的配套设施。

核心位置：自贸区新片区内，国家高端制造园区门户位置，175家世界500强企业聚集地。特斯拉超级工厂2.5公里处，三一重工+梅赛德斯奔驰+宜家家具+中国储运等超大型企业聚集地。

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便捷交通：

1，距沪通高铁（施工中）仅800米；

2，S4、S20、S32等高速可全城直达。

3，正在施工中的S3，建成后至陆家嘴仅35分钟车程。

4，两港大道高架正在施工中，开通后至滴水湖20分钟以内。

5，另规划中区域内将有2至3条地铁环绕。

6，磁悬浮等交通布局正在研究中。

2035年临港新片区规划中，打造高端制造，生物医药，新能源产业等等-----

产业地图内容

重点聚焦集成电路、人工智能、生物医药、航空航天、新能源汽车、装备制造、绿色再制造七大前沿产业。

新型国际贸易、跨境金融服务、航运服务、信息服务、科技创新服务五大现代服务业。

产业地图范围

聚焦119.5平方公里先行启动区范围，立足386平方公里核心承载区范围，展望456平方公里战略协同区范围。

临港新片区区位图

临港新片区规划范围为上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域，面积为873平方公里。

先行启动区

包括南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域，面积为119.5平方公里。

核心承载区

主要指临港新片区管委会管辖范围，面积为386平方公里。

战略协同区

主要指新片区范围内的奉贤、浦东、闵行区域，面积约为456平方公里。

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前沿产业功能区

以前沿产业功能为主，主要包括前沿产业区、生命科技产业区、浦东机场南侧围网区等重点区域。

创新协同功能区

以创新策源和协同发展功能为主，主要包括国际创新协同区、世界顶尖科学家科学社区、临港大学城、综合区先行区等重点区域。

高端服务功能区

以高端服务功能为主，主要包括特殊综合保税区、小洋山岛、现代服务业开放区（103和105社区）等重点区域。

前沿产业区

集成电路、智能新能源汽车、高端装备制造、绿色再制造、航空航天、新一代信息技术

国际创新协同区

人工智能、智能新能源汽车、集成电路、新一代信息技术、海洋科技创新、国际医疗服务

生命科技产业区

生物医药、智能新能源汽车

综合区先行区

航空航天、新一代信息技术、智能制造、集成电路、科技创新服务

特殊综合保税区

现代航运服务、新型国际贸易

现代服务业开放区

跨境金融服务、新型国际贸易、国际医疗服务

浦东机场南侧区域

航空航天、现代航运服务

小洋山岛区域

现代航运服务

临港新片区集成电路产业布局图

集成电路产业重点布局在四个产业集聚片区。

集成电路综合产业基地

芯片制造、装备材料、高端封装测试等

国际创新协同区

高端芯片设计

综合区先行区

高端芯片设计

特殊综合保税区

芯片制造、装备材料、高端封装测试等

临港新片区人工智能发展布局图

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人工智能重点布局在三个产业集聚片区。

国际创新协同区

AI芯片研发、开发平台、工具软件及智能信息服务、无人驾驶、共性技术开发与技术服务

综合区先行区

智能硬件、智能机器人

前沿产业区

智能传感器、智能新能源汽车、智能装备及材料

临港新片区生物医药产业布局图

生物医药产业重点布局在四个产业集聚片区。

生命科技产业区

生物医药、高端医疗器械、国际医疗服务

国际创新协同区

前沿生命科技产品研发、临床试验等专业技术服务、国际医疗服务

综合区先行区

高端医疗器械

特殊综合保税区

生物医药、高端医疗器械、国际医疗服务等

临港新片区航空航天产业布局图

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航空航天产业重点布局在三个产业集聚片区。

浦东机场南侧区域

大型商用飞机设计与制造、航电设备及核心零部件制造、高性能空间飞行器制造

前沿产业区

发动机制造与集成、航空航天复合材料、通用航空

综合区先行区

微小卫星、北斗导航

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