上海虹口飘鹰世纪大厦项目资料​-户型鉴赏-项目配套-项目地址

虹口内环内不限购公寓

飘鹰世纪大厦

建面约72-96m22房

总价约410万起，精装交付

???销售中心：400-153-0352

???销售顾问：188-1663-4698【微信同号】

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【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】

项目位于上海市虹口区天宝路578号，四平路与新港路交叉口，1至4楼为裙楼。地处临平路板块，相较于虹口区其他区域，住宅较多，生活气息浓厚，板块本身处于规划发展中，现代化程度高，配套层次多元，多重魅力正在慢慢展现。以瑞虹生活广场为中心的周边，餐饮、咖啡厅等设施较为丰富，能较大程度满足居民生活需求。

项目信息」

【项目位置】虹口区天宝路578号

【产品面积】72㎡-96㎡

【物业类型】50年商办

【建筑层数】22层

【可售套数】10套已完工，其余装修中（共计约45套）

【交付标准】精装修交付

【梯户比】5梯18户

【物业费】9.5元/㎡

【车位】428个 /24小时封顶64块/一小时8块/没有包月

【水电费】水6块，电约0.9-1块

【土地时间】2007年竣工

【交房情况】现房款清交付

目前在售户型：约72-96m2，后续还有多款户型敬请期待！

户型图赏鉴

上面说到项目所属临平路板块，那小编就得和伙伴们说道说道了

临平路板块位于虹口区南部区域，是区域内大型居住板块，西北侧临四平路，东侧临大连路，南部周家嘴路主干道。

这个板块内的虹镇老街曾经是上海老城区最大的棚户区，上世纪90年代末开始，虹镇老街陆续拆迁，由香港瑞安集团接手改造，经过近20年的建设升级，如今的临平路板块已经成为虹口区首屈一指的中高级住宅区域，不断崛起的一座座楼房成为临平路乃至虹口区的新居住标签。

提到临平路板块不得不提虹镇老街，曾经居住条件简陋，周边环境脏乱差，处于临平路板块中心地带。

虹镇老街经过20多年旧区改造和升级规划，面貌已经全部更新，如今以化身为 “瑞虹新城”，一个定位为“北上海、新天地”的高端住宅与商业商务综合体正在崛起。

瑞虹新城多期已经成为临平路板块乃至虹口区的名片，深入民心。

板块内建设有55万方上海生活新天地——瑞虹天地，这个庞大的城市综合体，仍在不断蝶变之中。

2021年，总建面约180,000㎡的瑞虹天地最大一块商业版图——太阳宫，也迎来全面开业。

工程进度图与设计图

除了板块内优势，临平路板块南邻重磅利好的北外滩板块，北外滩将建设一个与陆家嘴比肩的全新CBD，形成“外滩—陆家嘴—北外滩”完整天际轮廓，共同展现黄浦江中央活力区核心段和谐有序的崭新形象。同时，北外滩新地标建筑群和陆家嘴标志性建筑群遥相呼应，形成浦江两岸协调统一的天际轮廓

交通方面，三轨环绕、交通路网四通八达

板块交通路网规划成熟，南侧临周家嘴路主干道，可通往杨浦区、静安区、黄浦区，从大连路、新建路隧道直达浦东。

轨交方面：项目距10号线邮电新村500米、8号线四平路800米、4号线临平路1公里

未来19号线也会纵向穿过临平路。上海轨道交通19号线起自闵行梅陇，终至宝山杨行板块。

商业方面：卜蜂莲花0距离、邮电菜市场400米、瑞虹天地月亮湾，太阳宫450米

项目位于内环内，各项配套相对比较成熟。商业配套上，目前有一些社区商业，如瑞虹天地月亮湾和星星堂。大体量的商业综合体有即将完工开业的瑞虹天地太阳宫。

此外，北外滩的商业配套也基本等同于临平路板块的配套，如北外滩白玉兰广场、来福士广场等大型商业综合体。

项目周边教育方面

学校主要有华东师大一附中实验小学、虹口区第二中心小学、华东师大一附中实验中学、上海市华东师大一附初中、上海继光高级中学等。

项目周边医疗资源

板块内大型医疗暂无，但是周边板块医疗资源可以辐射到本板块内：距离临平路板块西侧四川北路板块的上海第一人民医院，东侧的居民区距离杨浦区新华医院比较近。

项目置业推荐

较于虹口区其它区域，项目所在区域商业配套完善，量级层次丰富，社区商业和大型商业综合体均有。生活气息浓厚，现代化程度高，现有规划比老城区的一些板块更加先进。

同时，板块临近北外滩，基本可享受北外滩利好，同时由于北外滩的产业用地和商业用地规划较多，居住用地较少，必定会引发置业人群外溢到本板块内，未来的房价依然有较大上升空间。

—— 品鉴热线 ——

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