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上海崇明岛上实和风院

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实力国企-上实集团全维度打造

开启理想东滩生态田园生活

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基本信息

1、洋房

建面约：80/90㎡

总高：四层，一梯两户

总体量：192套（80㎡144套，90㎡48套）

装修情况：精装/毛坯

均价：27900元/平

总价区间：200-280万

2、合院别墅

建面约：148/175㎡

总高：地上三层，地下一层

总体量：一期（顺销）：70套（148㎡37套，175㎡33套）

二期（顺销）：127套（148㎡68套，175㎡59套）

装修情况：毛坯交付

均价：35800元/平

总价区间：450-910万

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3、其他信息

开发商：上海实业养老发展有限公司

绿化率：35.8%

占地面积：约 92533.2 m2

总建筑面积：约 155455.34 m2

容积率：0.86

交房时间：2023年12月

车位比：洋房1:0.9；合院1:1和1:2

物业公司：上实物业

物业费：洋房5.5元/㎡/月；别墅6.5元/㎡/月

主力户型：

建筑面积约： 80㎡2室2厅1卫

建筑面积约： 148㎡3室2厅4卫

上实集团深耕?上实物业护航

三面公园环绕?沉浸生态生活

0.86低密高品?独门独户独院

双层朝南露台?全屋南面采光

地下挑高空间?灵动功能分区

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交通配套

申崇一线、申崇二线、轨道交通崇明线——东滩站（在建）

商业配套

名岛生活广场、喜来登酒店、崇明金茂凯悦酒店、阿丽拉酒店（在建）

学校配套

上海市东滩思南路幼儿园、上海实验学校(东滩校区)、上海新世纪双语学校、陈家镇小学、崇东中学、上海外国语大学贤达经济人文学院等

生活配套

瑞慈花园CCRC会所（ 拾光影院 /康体观察室 /老友俱乐部 /和光运动馆 /嬉游泳池 /风铃书院 /彩虹公社 /农夫菜园）、太保家园（在建）、上实现代生态农业园区、上实东滩绿色蔬果采摘园等

医疗配套

陈家镇社区医院、新华医院分院、华山医院分院（规划中）、上实东颐疗养院（在建中）

休闲配套

东滩湿地公园、东平国家森林公园（花博会）、览海国际高尔夫俱乐部、赛事级马术运动中心、自行车主题公园、瀛东度假村、海船级游艇码头等

生态环境

中华鲟保护基地、东滩生态园、国家一级候鸟保护区等

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