最新进展!俊发6盘恢复销售,东方资产接棒俊云峰!

俊发项目新动作不断。

四月二十八日，俊云峰A3地块股权发生变化，新增东方资产成为大股东。与此同时，项目A6地块也在不久的将来重启销售。

梳理发现，截至目前，俊发已有俊云峰、龙泉俊园、生态半岛等6盘恢复销售。

具体情况如何，然后往下看！

东方资产成为大股东

俊云峰A3地块迎金主体

俊云峰A3地块开发商为云南盛俊地产。

4月28日，盛俊地产股权变更，杭州光曜致新夏康企业新增管理咨询合伙企业，成为公司大股东。(以下简称杭州光曜致新夏康企业)

经调查，杭州光曜致新夏康企业是东方资产的子公司，这也意味着东方资产已经获得俊云峰A3地块控股权，项目欢迎新金主。

图片来源：天眼查

俊发于2023年退出开发，将其股权转让给杭州劳佳实业、云南唐顺贸易。

就最新的股权结构而言，杭州光曜致新夏康企业持有98%的股份，杭州劳佳实业、云南唐顺商贸均减持至1%。

此外，此前也有业内人士透露，俊云峰A3地块将引进新房企代建代管。

俊云峰A3地块图源：昆明自然资源和规划局

就地块指标而言，俊云峰A3地块面积约40.6亩，总建筑面积约19.7万平方米，容积5.13。

俊云峰A3地块早在2021年就已取得建设工程规划许可证，规划建设7栋住宅。

地块位于古滇路，南临俊福花城聚福苑，一路隔云大附中星耀学校高中(在建)。

俊云峰A3地块效果图源：规划

启动A2地块交付

恢复A6地块销售

位于古渡口路、广普路沿线的俊云峰，由A2、A3、A5、四块地块由A6组成。

除A3地块外，其余地块由宝象地产(俊发集团全资子公司)开发，均已启动建设。

在这些地块中，A2地块位于古渡口路与古滇大道的交汇处，建有13栋住宅。

三月底，立勤轩(A2-2地块)开始办理交付手续，首批交付7栋住宅。

俊云峰A5、位于广普路与付家营路交汇处的A6地块。

当前，A5地块已经恢复施工，现场看，立面基本呈现，部分建筑开始安装玻璃窗。

A6地块还没有看到复工的迹象，但是根据业主的说法，地块救助资金即将到账，将于近期复工。

此外，A6地块还在近期重启销售，目前主要推广约115平方米，平均价格约为1.4-1.6万/平方米。

俊云峰属于普自村城改，原由俊发负责一级开发，但由于资金问题，俊发已于去年退出普自村城改。

现在，俊云峰各地陆续迎来进步，有望逐步回归正轨。

6盘推现房/准现房

9513元/平起单价/平起单价

今年以来，俊发多个项目传出利好消息，目前已有6盘恢复销售，且多为准现房。

其中，俊发城紫薇苑和牡丹苑目前已有8套现房出售，建筑面积约76-135平方米。

这些房子的单价在9513-11000元/平方米，优惠后总价在98-136万元左右，门槛不高。

牡丹苑4栋408房，建筑面积约130平方米，单价9513元/平方米，总价约124万。

目前，俊尚峰有少量125-183平方米的准现房出售，带装修交付。

根据中介公布的房源，俊尚峰优惠后的单价约为1.8-2.4万/平方米，总价约为256-426万。

根据计划，俊尚峰A4地块商品房将于今年6月交付。

现在，项目的外立面已基本完成，正在进行公共区域、绿化等建设。

龙泉俊园还推出了9套面积约89-190平方米的准现房，但是销售部门的电话暂时无法接通。

今年三月，楼市君实践时看到，项目销售部门已有工作人员值班。

进度方面，龙泉俊园A3地块已建成等公区、室内精装工程，将力保今年交付。

此外，据俊发生态半岛海报显示，该项目目前已售出约125-139平方米的现房洋房。

销售人员透露，项目毛坯平均价格在22,000/平方米左右，预计今年年底交付。

龙泉俊园施工进度图源：项目官微

除了主城外，安宁俊发玉龙湾还推出了少量62-87平方米的现房，总价约40万/套，带装修交付。

总体而言，俊发多盘恢复销售，有利于收回资金，促进项目续建交付。

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