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南通观江海

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项目名称：观江海

总占地：约7万方

总建筑面积：约10.5万方

开发商：招商&弘阳

建筑风格：新亚洲建筑风格

产品类型：住宅+商业+酒店式公寓

楼栋详情：6栋9F和13栋11F洋房组成

户型面积：100平3房2厅1卫112平3房2厅2卫132平4房2厅2卫

交付标准：毛坯交付

物业公司：弘阳弘生活物业小区

出入口：2个

绿化率：近40%

容积率：1.5

项目概述

两大品牌联袂，共造时代人居

每一个时代作品的诞生，都基于土地自身与未来发展力的预判。凭借独到的远见眼光，招商蛇口&弘阳于江海大道中轴热土之上，启幕时代作品——观江海。

区位图

招商蛇口，定位“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”；弘阳地产，定位“美好生活创造者”，两大房产巨臂携手，匠心精著，为南通城市量身定制一座现代主义美学纯住区。

周边配套

高架赋能，把握现代出行大动脉

如果说，南通犹如一部持续延展的巨著，那么，江海大道就是南通更新的见证者、亲历者。

摊开地图，你就知道它在南通城市发展中的分量有多重。西接长江路高架，与壮阔长江相拥；东连南通新机场（规划中）方向，恢弘气势接轨天地。

实拍图，图源濠滨

连横合纵，势倾南北，作为城市东西“横”向大动脉，江海大道有着众所周知的连“纵”能力，可接驳通京大道、东快速路、长江路高架......四通八达，快捷便利。

利好叠加，集萃一城高阶资源

伴随南通城东扩南移的发展推进，那些承载变革的土地，往往占据着城芯的丰富资源。

? 三区利好

观江海位于中创区、通州区、新城区三区交汇的兴仁板块，利好资源叠加，前景无限。以9-11层纯洋房+容积率约1.5+均价1.7万/㎡的强劲产品力及价格优势，则显得尤为耀眼。

示意图

同时，随着中创区的不断外拓，兴仁板块很有可能成为中创下一站。

? 产业集聚

除了得天独厚的区位优势外，不断崛起的产业发展也为兴仁带来更多的机遇。

兴仁镇江海大道北侧片区即将搬迁、总投资超2亿的太平路大桥修建、一期投资额达15亿的南通国际农产品流通中心项目落户......兴仁后来居上，正以国际视野高标准打造城市格局。

效果图

? 繁华商圈

从江海大道出发，可以快速到达南通各大商圈，近揽一站式生活配套，醇熟便捷。

☆北大街商圈：万象城，圆融低调，大润发；

☆五水商圈：万达广场，山姆会员店，宜家，欧尚；

☆工农路商圈：金鹰圆融广场，文峰城市广场；

☆城东商圈：大有境，大润发等。

示意图

? 教育资源

紧邻兴仁幼儿园，兴仁小学，兴仁中学，家附近的优秀学校内外兼修，可以及时把握孩子成长动态，点亮菁英未来。

? 医疗配置

观江海项目周边，设有两个卫生院以及兴仁医院，同时从项目出发，可以快速抵达第六人民医院，第一人民医院等医院，为健康保驾护航。

产品方面，共有建面约100㎡、112㎡、132㎡三大户型，都做了大客厅处理。

南通观江海

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