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嘉兴中海汇德里

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NO.1 | 壹

近年来，科技城的发展势能，全嘉兴有目共睹！

十三五期间，作为嘉兴现代化强区的南湖区就有了决策部署，在嘉兴科技城、湘家荡区域、南湖新区三大主平台基础上，深入谋划东部新城建设。

南湖区十四五规划图

更令人激动的是，南湖区十四五规划中有明确指出，将以东部新城“一城驱动”，成为引领南湖区发展的重要引擎！

这驱动力有多强？规划中亦有提及，预计到2035年，东部新城区域生产总值、规上工业增加值分别占全南湖区50%、60%以上。

规划地位之高，发展潜力之大，可成长性之强，东部新城的战略地位由数据可见一斑！

而作为东部新城科技创新高能级的板块，科技城依托浙江清华长三角研究院、浙江中科院应用技术研究院等高端创新平台，这几年以集成电路、智能装备、生物医药为代表的重点产业发展更是全面提速。

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清华长三角研究院（图源网络 ）

此前，科技城还荣获了国家双创示范基地等国家级平台的称号，科创产业战略定位愈加不可动摇！

我们以上帝视角俯瞰整个南湖区，就会发现，中海·汇德里所处的位置，正好处于东部新城的核心要塞，同时也是科技城的“核中核”区域。

一方面区域规划定位高远，另一方面是产业的欣欣向荣。

得天独厚的区位优势，让手捏“天选之子”剧本的中海·汇德里更为瞩目，在产业成长力强劲的实力板块加持下，居住价值更是节节攀升！

NO.2 | 贰

产业和规划，是赋予科技城板块的高成长性的发动机。

而科技城核心区域，更是来到了板块提档升级，配套快速兑现的价值高点。

中海·汇德里占据科技核心位置，毗邻南湖新区和高铁新城两大城市中心，约3公里范围内，无缝对接万达广场、九曲里、凯宜医院等城市优质成熟资源。

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万达广场+九曲里实景图（图源网络）

两心辉映之下，本就含着金汤匙出生的科技城核芯区域，更成为嘉兴产城融合高质量发展的板块代表。

尤其是板块的教育资源，可以说是深入人心的配套驱动力。

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东北师大南湖实验学校（图源网络）

除了早已名声在外的嘉兴市实验小学、东北师范大学南湖实验，清华附中嘉兴学校也于2021年正式投入使用。

更不用说，项目南侧还有在建中的九年一贯制亚欧学校，别处一校难求，中海·汇德里周边则云集了一众优质教育资源！（文中所述教育资源以实际政府规划为准）

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高架快速路实景（图源网络）

交通方面更是不遑多让，项目西侧是城市主轴三环东路，与刚建成的中环快速路互相串联，约15分钟即可畅达嘉兴市区内外。

东侧的亚太路，北至湘家荡，南经高铁新城、余新延伸至凤桥，这条高质量建设中的交通大动脉，更牵引着嘉兴城市科创产业集聚的主廊道。

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亚太路鸟瞰图（图源网络）

既有优越高企的城市规划，又有成熟完善的居住配套，科技城核心板块毫无疑问进入到了区域价值的迸发期，成为了南湖区乃至整个嘉兴的居住高地！

土地资源不断攀升的同时，区域可出让宅地却日渐减少，新房供应也是捉襟见肘。

而随着科创产业的蓬勃发展，更多年轻化高层次人才在此扎根，居住购买力也随之汹涌而来。

肉眼可见，科技城核心区域的可售新房与人口流入之间，形成了明显的矛盾分层。

好在，去年第二次集中土拍中，中海地产前瞻判断，力排劲敌，一举斩获了区域内硕果不多的宝地。

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基础信息：

【项目名称】汇德里

【所属区域】嘉兴市南湖区科技城芯

【物业类别】住宅

【项目总占地】约34972方

【产品类别】洋房&高层

【装修配置】精装修

【容积率】1.7

【绿化率】约38%

【车位比】1:1.5

【区位图】

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名校教育：嘉兴市实验小学科技城校区、清华附属嘉兴实验学校，亚欧学校（在建中）等众多名校机构环绕；

纵横交通：三环高架/科技大道/沪嘉城际铁路便捷通达全城，链接长三角，紧邻三环高架/科技大道便捷直达商业圈，余新汽车站；

繁华商业：自带约2378m2邻里生活新中心，约2.5KM内汇聚万达广场、信源商业城、中港城购物中心、九曲里商业中心等；

自然生态：凌公塘文化主题公园/槜李湖公园，咫尺天然氧吧。

?【港资央企 大国工匠 世界地标缔造者】

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世界500强第13位成员企业 大国工匠 扛鼎央企担当

国际化不动产开发运营集团 业务布局90余城

根植港澳 繁荣祖国 在港43载征服国际行业标准

坚持“主流城市、主流地段、主流产品”的发展战略 为城市创造精品，引领行业品质

稳健雄厚的资金实力，2021年上半年，三道红线“零踩线”房企榜首。

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?【中海封面TOP里系 汇德里礼献嘉兴】

作为中国地产行业的开拓者，中海不断迭代人居品质。

中海里系更是以高标准、高品质精工考究，代言中海TOP级高端人居。从上海新天地的建国里、内环内苏州河畔的汇德里，南京鼓楼心的桃源里，每一个里系之作，都是城市的地标代表作。2023，汇德里，落子嘉兴科技城。

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上海汇德里实景图

?【科技城芯 汇入科创的力量 重塑嘉兴想象】

嘉兴向东，下一个“东方硅谷”傲然崛起。在嘉兴城市向东战略引导下，东部新城将建设成为科技创新引领区，高端产业集聚区、品质生活魅力区等。

到“十四五”末，地区生产总值、规上工业增加值分别占全区50%、60%以上，成为引领嘉兴东部增长极。

嘉兴市南湖区人民政府文件南政发〔2021〕31号：《嘉兴市南湖区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》

?【诗意花园 匠琢品质 】

三座世界公园 一座汇德里 让家住在绿意公园

社区景观灵感来源于坎伯兰公园、南方公园、达拉斯城市公园等世界3大知名公园，以柔和的曲线构图基底，设计约270米超长人行主轴线，串联六大主题景观与各个宅，让生活自然而然，才有了汇德里这座低密诗意花园。

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?甄选国际生活每一处精致于心

博世、东芝、科勒等品牌精装，履新生活想象。

?户型鉴赏

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精琢匠心 用空间取悦你的时光

融汇中海43年匠心品质，打造建筑面积约103-145m2奢适住品，审视空间的功能性与多变性，兼享阔绰阅景视野，每一细节精雕细琢，只为致敬菁英人物。

?【中海物业 港府管家】

旗下中海物业于1986年在香港成立，系独立上市公司，覆盖全香港18区，服务58个社会福利署办事机构，19个香港通关口岸，5大香港纪律部队，19个领展商场，服务香港居民超10万户,连绠超20年服务香港中联办和驻港部从,被誉为“港府管家”。

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中海物业服务超过500强企业，是央企、国企、一线名企最为信赖的合作伙伴。

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