香港薄扶林沙宣道“百年豪宅”爱莲别墅地皮以4.5亿港元成交

（原标题：香港薄扶林沙宣道“百年豪宅”爱莲别墅地皮以4.5亿港元成交）观点网讯：香港媒体4月25日报道，内地与香港全面通关后，香港传统豪宅段地皮交投升温，早前薄扶林沙宣道“百年豪宅”爱莲别墅推出市场标售，消息称，地皮刚以约4.5亿港元成交，每平方英尺楼面地价逾3万港元，属百年豪宅地罕有成交。观点新媒体了解到，拥有百年历史、属于三级历史建筑的薄扶林沙宣道50及52号爱莲别墅，由遗嘱执行人教会机构委托代理推出招标，市值5.5亿港元，截标时间为3月31日中午。高力表示，原业主家族约1920至1930年间自行发展上述物业作，并一直作为自住居所，其后家族成员过身后，物业赠予天主教会，现委托高力安排公开招标出售该物业。该别墅所在位置毗连牛奶公司的大班屋及置地公司多幢洋房，亦邻近沙宣道的霍家大宅，为外资公司高管及本地富豪的聚居之地。物业地盘面积约19,500平方呎，地积比率限制为0.75倍，最大可重建面积约14,625平方呎，可重建一至两幢豪宅。上述物业每呎楼面地价料约3.5至3.8万港元，市值约5.1亿至5.5亿港元。