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杭州【钱塘新区中天翡玥府】

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【区域板块】：钱塘区

【项目地址】：新湾大道

【占地面积】：40000㎡

【建筑面积】：16万㎡

【容 积 率】：2.8

【绿 地 率 】：35%

【户 数】：1124户

【户型面积】：精装高层约86-101㎡

【在售均价】：18000

【物 业】：中天物业，物业费2.75（不含能耗费）

【产权性质】：70年住宅

【交付时间】：2024年11月30日

交通配套：2条快速路 1条过江隧道 1条地铁线 1条高速

高铁配套：距离公示的钱塘高铁站约2公里，后期8号线地铁1站直达

地铁配套: 项目紧邻地铁8号线新湾站，直线距离约1000米（已通车）

商业配套：项目自带5500方商业综合体，项目西侧约150米2.1万方商业中心（建设中）西侧约800米，7万方商业综合体（建设中）南侧约700米新湾大型农贸市场，5公里范围内义蓬购物中心，华润超市，龙湖天街，宝龙城市广场

教育配套：项目西侧约800米新湾第二幼儿园（公办），西南侧约800米新湾小学（公办，百年名校），南侧约100米是新湾初中（公办），东侧约50米为杭四中大江东分校（杭州市重点中学，在建）。

生活，需要越来越便利！网上有句话：懒惰促进科技发展。似乎也正是如此，科技的发展是为了让人更加的“省力”。

类比到房子也是一样，因为图“省力”，所以希望自家楼下什么都有，地铁、商业综合体、学校、商务办公楼、体育馆、公园等等。这样的便利谁都想要，但与之相伴的往往是高昂的价格。

随着这几年新房限价的普遍上涨，加上好地段宅地的陆续清仓，配套完善、价格香的住宅项目愈发稀缺。

新湾高铁新城中天·翡玥府，位于新湾街道核心区，这里拥有高度浓缩的城市生活配套。

交通上，直线距离高铁站（即将动工）约1500米，距离8号新湾路站地铁口步行约1000米。

商业配套上，一路之隔就是约2.1万方商业综合体万驿广场，已经完成大部分招商，预计2023年上半年投用。

如果嫌不够逛，约1公里外还有在建的大江东第三个大型商业综合体、约6.2万方的一奥天地！

生活配套上，项目紧邻规划的市民广场和行政中心（规划）、大型体育馆（规划）、公园、农贸市场、五星级酒店（在建）。

可以说，翡玥府的配套，该有的能有的都有了，而项目均价仅18000元/㎡。

不仅如此，新湾街道的新房限价已经涨价至19300元/㎡，与之相比，中天·翡玥府的价格优势十分明显，错过就没有了。