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上海——保利光合上城

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未来城市理想原型

打造新TOD生活提案

申通地铁集团持续强化轨道交通上盖综合开发能力，以TOD开发模式为核心，突出做好社会效益和经济效益的平衡，力争在改善城市功能，提升城市能级的同时，有力反哺上海地铁建设运营，加速推进轨道交通与城市建设的深度融合，为申城市民带来更美好的生活体验。

在优势互补、资源共享下，上海地铁TOD保利·光合上城的开发将引入申通地铁集团地铁停车场综合上盖的长期开发经验及成熟完善的TOD开发运作系统，同时整合保利发展控股自有的超级综合开发运营能力，以百万方滨水TOD作品，完善城市功能服务，加速区域升级转型，带来具有中国特色与城市发展的新TOD生活提案，打造品质卓越、高效复合、活力共享的TOD发展示范区。

一座车站+一个绿岛

一座微缩立体城市

作为闵行“3+6+9”TOD中心格局之下重点示范先行启动项目，保利·光合上城由申通地铁集团和保利发展联合开发，项目占地面积约21万方，共分三期运营。

申通地铁集团和保利发展积极承担国企担当和央企责任，将教育、公园、商业、居住等功能注入，带来幼儿园、小学、办公、活力街区、商业、滨水、公园、会所等，同时响应国家租赁并举，呈现约11万方人才公寓，致力于打造上海规模最大的公寓平台，未来这里以元江路地铁站为核心，于轨道交通15号线的车辆段基地兑现美好的生活想象。

保利光合上城以双黄金十字轴，打造集住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态于一体的百万方滨水 TOD大城。

3公里范围内万达广场、万乐城、鑫佳休闲生活广场、尚优玛特等中大型商业配套齐聚，5公里范围内龙湖上海闵行天街、龙盛国际商业广场、鑫都商业广场等商业广场，商业配套丰盛；项目周边闵行区塘湾中心幼儿园、闵行区颛桥镇第一幼儿园、闵行区颛桥中心小学、闵行区北桥中心小学等学校，教育配套完备；项目周边3公里内5个公园覆盖，梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、鑫都路水文化公园、颛桥主题法制公园、金塔公园等。

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