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科大书香湖畔

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位于科技城南，东至亚太路，南至空地，西至纵三路，北至尹庄路；北面一路之隔是四季花园。

总建筑面积约为84445㎡，其中地上建筑面积约为53715㎡，地下建筑面积约为30730㎡。

根据鸟瞰图来看，项目共规划 7幢14-18F高层，错落有致排布。

小区的主出入口位于西侧纵三路，次出入口位于北侧尹庄路。

水木槜里

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位于科技城南，东至纵三路，南至空地，西至高白夫港，北至尹庄路；北面一路之隔是明德里。

总建筑面积约为76571㎡，其中地上建筑面积约为49660㎡，地下建筑面积约为26911㎡。

根据鸟瞰图来看，项目共规划 7幢16-18F高层，呈围合布局；凭借着西侧沿河布局的特点，未来这三栋楼的采光和景观优势不错。

小区车行主入口位于北侧尹庄路，车行次出入口位于东侧纵三路，人行路口位于小区南侧和西侧。

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两个项目都于去年同日出让，现又相继公示规划，操盘节奏相似，日后互为竞品。

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根据目前透露的消息来看，两个楼盘都有小面积，并且这个区间的户型产品在嘉兴市面上已经很久不出现了。

书香湖畔的户型面积段侧重刚需，大部分户型在90㎡以内， 最小户型建面约69㎡；兼顾部分首改户型，面积段在120㎡上下。

水木槜里的户型跨度会更大一点， 最小的户型建面约72㎡，最大约170㎡+，从刚需、首改到改善大平层皆有涵盖。

目前在售的科技城南，也是重改善标签，户型100㎡以下的选择实在有限。但是这两个楼盘的出现，使得未来入手科技城南的门槛降低不少。

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根据目前透露的消息来看，两个楼盘都有小面积，并且这个区间的户型产品在嘉兴市面上已经很久不出现了。

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水木槜里的户型跨度会更大一点， 最小的户型建面约72㎡，最大约170㎡+，从刚需、首改到改善大平层皆有涵盖。

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