成都新房-碧云天玺怎么样-项目优劣势分析

一提到成都，大家都知道这是一座宜居的新一线城市，那在成都众多行政区里面我们不得不提的就是我们的天府新区，十年前天府新区还刚刚只是个概念，通过十年的的发展，目前的天府新区雏形已经初现，天府新区可能给大部分人的感觉就是远、不完善、不方便等，但我们换个角度看看这个区域，从大家耳熟能详的麓湖，到鹿溪河生态公园，在到兴隆湖，以及西博城和新会展中心，众多企事业单位的总部基地纷纷落址于此，同时这里不仅仅只是个工作区，大悦城、山姆会员店等商业综合体也纷纷选址入住，并且区域板块划分清晰，组团化打造麓湖、法务岛、天东、天西等板块的确定，让小组团打造更好的落地，同时周边学校的逐渐落地确定，让这个大家都觉得还没落地的区域已悄然发生变化，今天新盘。小编给大家带来的是天府前湾板块

德商花样年碧云天玺

洋房在售楼栋

2，3栋为7层1梯两户188平米户型

9栋楼王12层2梯两户188平米户型

面积：188㎡洋房

单价：24500元/㎡

底跃面积：288-

单价：17000元/㎡起

产品类型：上中下叠和上中中下叠

共102户，200多个车位

现在在售2.4.5.6.8栋

下叠面积：约120左右 实得240平

送：前后花园42到200平左右

地下室挑高2.9米，80平左右

总价：400到550万，

上叠面积：约120平 实得240平

送：独立屋顶花园（100到110）

总价：300到400万

中叠面积：约120平 实得240平

总价：200多到300多万

【项目参数】

梯户比：2T2户（住宅）1T2H（商墅）

容积率：2.0（住宅）、0.7（商墅）

装修状况：精装(住宅）、清水（商墅）

物业费；3.8元（住宅）、5元（商墅0

车位比：1:1

公摊：16%；

户型：188㎡；层高：3.15m；

商墅水电气：三通 商水商电

气管通到户外需自己开户

绿地率：35%

交房时间 ：2023年3月30日

①安排专车、一对一服务，分析.

②市区、免费接送、让你买房更省心.

售楼部热线:028-60222796

开发商顾问TEL：18681313604(微信同号）.

Vip欢迎来电------------匠心钜制恭迎品鉴

配套

1.区位：天府新区核心板块——天府前湾，五年核心增值板块！买入最佳时机！

2.交通：北临麓山富人区，南接中央商务区，已修通6号线青岛路站700米，&26号线双地铁上盖，其中6号线已开通！距离中央商务区约2公里。

3.双TOD：坐拥最科学、最先进的城市规划，尽揽成都唯一双TOD中心（青岛路TOD、昌公堰TOD）,10分钟立体交通路网，无缝接驳中央商务区。

4.商业：集萃山姆会员店、中粮大悦城、8万方麓镇商业小镇、保利航天大世界等，涵盖商业、购物、餐饮、休闲娱乐、文化艺术等多元商业形态,10分钟抵达中央商务区。

5.教育：天府前湾坐拥12所公立学校、2所私立学校，天府新区宁安幼儿园 ·成都实验外国语学校?区 ·天府七中

·天府三中 ·麓山光亚国际学校

此外2大教育规划用地，仅与项目一街之隔，可满足0-18岁的教育需求。

6.权威医疗：四川省二医院、万达英慈国际医院、华西天府医院，3所顶级医院为您及家人健康保驾护航！

7.公园城市：天府前湾，于公园里建城市，全域自然生态公园覆盖。项目不仅自带约20亩运动公园，楼下更揽百亩稻花溪生态公园。

优势

1.价值体现，周边土拍地价

项目：中国新派豪宅专家德商和高端豪宅艺术大师花样年强强联合，承袭天玺系高端血统，以超强社区管理服务体系，打造天府新区唯一的碧云天玺。

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2.建筑设计:

携手全球前 5 顶尖建筑设计团队——澳大利亚博涛， 采用独栋独单元、点状围合式布局，以独立洋房组团，营造纯粹圈层生活。

3.会所：约1400㎡私享高定会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽中心、儿童乐园等奢适配套，为业主打造全龄段休闲空间。

4.园林：联袂全国前三景观设计团队——迪东，构建夜光跑道、萌宠乐园、儿童区戏水池等，全方位的满足当代城市精英的生活习惯和爱好。

5.产品：洋房外立面采用钻石光感立面，辨识度高、质感超强。星级入户大堂，彰显贵族仪式感。独立门厅，私密性充足，利用空间大。

6.户型：奢华双主卧套房、LDK方厅设计，餐客分离，动静分区，缔造豪宅典范。

7.物业：德商物业，全国百强物业，提供贴心专业星级服务。

户型鉴赏

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