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三亚碧桂园海上大都会售楼处电话400—861—0709—转接3333【售楼中心】

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【碧桂园海上大都会】是碧桂园集团重点布局海南国际旅游岛的又一非凡之作，项目业态汇聚主题商业街区、主题酒店、商务、金融、文化、高端物业为一体的滨海度假综合体，将重新定义高端海居生活方式。

那么，碧桂园大都会这个项目怎么样？有哪些优缺点？润房网整合大量的图文资料，对项目进行了深度分析。

一、项目区位、交通及板块分析

碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧，处于三亚湾旅游度假区中心地段，距离海边最近大约300米左右，向南跨过一条公路就是海滩，拥享约1公里纯美海岸线。

项目距凤凰机场仅2公里左右，距环岛高速公路仅3公里，距三亚动车站8公里，距三亚传统步行街解放路商圈也仅11公里。项目地处“海上巴士、轨道交通、旅游巴士”三线交通脉搏贯通处，还有多条公交线路经过，近可通达三亚全市，远可畅游海南全岛。

三亚湾

从区位板块上看，项目位居三亚城市海岸主轴，周边汇聚五星级酒店集群及高端成熟社区，是三亚高端人群集散地。可谓“一线海湾、一城繁华”，地段优势非常突出。

三亚湾是三亚风景群的核心，金黄色的沙滩伴着大海至东向西伸展开来，与三亚城区一体相融。这里沙滩平缓，海面开阔，景色旖旎。

二、项目规划、配套分析

碧桂园海上大都会打造集滨海公园，滨海主题广场、主题商业街、滨海精品酒店、精品商务住宅、金融、文化、高端物业于一体的大型高端旅游公共服务度假综合体，弥补三亚湾缺乏商贸中心、主题公园的空白。

①基本参数

碧桂园海上大都会总占地面积约153524.2㎡（230亩），总建筑面积约574979.3㎡，容积率2.85，绿化率35%。

产权年限：普通住宅70年、标准写字楼40年、住宅底商40年、购物中心40年。

②项目布局

项目空间布局合理，正中由一条陆海连通开放空间轴将4宗地块完美衔接，规划打造约4万平米地标式滨海生态公园。

整个建筑分布中轴两侧，呈现出较好的景观视野，小区主入口分别位于项目北侧新城路和南侧三亚湾路，社区内人车分离。

③整体规划

碧桂园海上大都会整体规划遵循着海景资源利用最大和空间舒适度最大化来设计。

项目由总体量超10万方的商业、1座星级酒店、1座特色主题酒店、商务金融及海景住宅构成的综合体，最为吸引眼球的就是将近4万方的滨海公园，整个三亚一线临海就仅剩这里具备条件打造这么大规模的滨海花园。

④项目配套

碧桂园海上大都会规建约5万平米的滨海商业综合体，将引入主题MALL、文化秀场、多国风情街、创意产业文化等多种生活休闲业态，汇聚时尚潮流的艺术、美食、娱乐生活空间，打造主题情景化多元化的潮玩娱教体验及地标性海滨生态中央公园，带给三亚全新的一站式生活方式

另外，项目周边汇聚五星级酒店集群及高端成熟社区，是三亚高端人群集散地，尽享三亚市区成熟医疗、教育、养生及商业配套。

三、项目产品类型详解

碧桂园海上大都会项目产品丰富，涵盖住宅、商业、办公、酒店等多种业态。

项目首推的瞰海洋房为全板式设计，南北通透，超豪华一线海景，70年大产权。首期将会推出高端滨海住宅，面积从106㎡左右到208㎡左右的三到五房产品。

大部分产品为海景房且是电梯入户，做到真正的推窗即可观海、与海为伴的居住感受，打造高品质海岸生活格调。

户型图鉴赏

样板间鉴赏

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