闵行【星河湾】楼盘为什么保值率那么高-
2023-05-10 富美财经 浏览量:次
闵行星河湾
项目位于闵行区东至都庄路与老沪闵路,南至金都路,西至莘奉金高速公路(A4),北至梅州路,总建筑面积71.43万平米,其中住宅建筑面积65.3万平米,绿地率35%,集中绿地率15%。项目从一期到现在的三期,一直都是热门项目,升值空间巨大。
闵行星河湾小区管家VIP服务电话:400-833-2771【星河湾专售 中介勿扰】
星河湾三期目前也是热销中,最新报价78000元/㎡,建面约278.0~305.0㎡,四居房,245.0~245.0㎡,三居房,舒适宜居。交通条件便利,距离5号线-银都路,1962米左右,距离15号线-曙建路,800米左右,豪华装修交付,一房一价。该项目环境怡人,小区都为成熟绿化景观。
上海星河湾,雄踞上海西南门户,约70万方全成品社区,辐射上海及长三角的塔尖人居标杆。2020年,上海星河湾三期即将入市,作为集团以4.0品质标准打造的迭代升级作品,项目围绕为星河湾业主打造不可复制的塔尖生活方式,为城市再塑醉美天际线。
闵行星河湾小区管家VIP服务电话:400-833-2771三期社区内,同纬度醉美园林将进一步升级:立体景观堆坡最高达1.95米、下沉最深达10.29米;名贵植物如鸡爪槭,老八月桂、老樟树等均全冠移植;更突破性的将3万方土地让渡于自然,设计湖岸长度达1公里的景观湖域。
沿湖北侧,以带状岛链或点状岛屿的地块分割方式,将建筑楼体以“品”字形进行分布,实现极优的日照条件和瞰景视野,栋间距可达135米。建筑外立面为“星中式”设计风格,首层全部架空,层高达5.1米,临湖侧以石材装饰线收口,实现更好的亲水体验。
上海星河湾三期,分A/B区开发,首批次A区首推1号楼、8号楼,主力户型为225㎡的4+1房和175㎡的3房,分别以“奢华新中式”、“现代简约”风格,奢装交付。
项目名称:上海星河湾
楼盘地址:上海市闵行区都会路3988弄
建筑面积:约24万方
占地面积:约9.5万方
产品类别:高层
主力户型: 约226㎡户型 五房两厅四卫 约175㎡户型 三房两厅两卫
开发商:上海金色紫都房地产有限公司
产权年限:70年
容积率:2.53(三期地块)
绿化率:36%(三期地块)
总户数:共734户(三期地块)
装修情况:精装修
社区配套:上海星河湾酒店、上海星河湾商业街等。
商业配套:万达广场、仲盛世界商城、南方商城商圈、徐家汇商圈等。
教育配套:上海TOP3私立“爬藤”名校上海星河湾双语小学、沪上四大蒙校之一星河湾蒙特梭利幼儿园、上海星河湾双语学校、星河湾蒙特梭利幼儿园等。
商业配套:五星级标准星河湾酒店、星河湾商业街、万达广场、仲盛世界商场、南方商城商圈、徐家汇商圈
交通配套:“四隧三桥三轨两高架”:以S4接驳莘庄立交通达徐家汇、以虹梅南路高架衔接中环直达陆家嘴,依托规划中的芦恒路隧道、虹梅南路隧道灯四条隧道可直达城心。轨道交通如地铁15号线曙建路站,距离项目仅800米。
小区管家拥有星河湾最新挂牌的所有房屋租赁、出售等信息,都是钥匙房,看房也比较方便。如需看房可来电预约,我们将给您提供专心、专业等五星级VIP对接服务,来电即可咨询最新星河湾的市场行情价格,让您在选房中有更多的房源优选。
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