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广州【中海保利朗阅】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息

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广钢，进入成熟期（摄影广州房产）

广钢新城是广州西部沿江经济带中唯一连片开发的国际中央居住区，政府2年投资1000亿，也是继珠江新城（商业CBD）、白云新城（白云上下大面积低密度别墅区）后政府主导的广州第三大新城（CLD）。

项目概况

这般外立面，不就“广钢汇悦台”？

大面积玻璃+铝板设计，颜值真心高，不愧是压轴项目。

项目效果图

试想一下，在阳光照射下，外立面熠熠生辉，轻盈又摩登，纵使历经20年风雨，依旧历久弥新。

不夸张地说，在广钢芸芸众盘中，一眼就能认出中海·保利朗阅，昭示性和辨识度，太强了。

关键是，实现这般颜值，烧的是白花花的银子。

来看一份干货，一般而言，外墙涂料、真石漆等普通建材，造价基本不超100元/平。而铝板直接飙到600-1000元/平，玻璃幕墙更是800-1800元/平不等。

仅是朗阅的外立面造价，跟普通项目，就有十几倍的价差！

项目名称： 中海保利·朗阅

项目地址： 荔湾区广钢新城创业西路

占地面积： 约5.91万㎡

建筑面积： 29.8万㎡

容积率： 4.33

总楼层： 共31层

收楼时间： 待定

产权： 住宅70年

总户数： 1616户

车位： 2521，约1:1.56

产品： 98-182㎡南向平层三四房

交通配套

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项目位于广州市荔湾区广钢新城内，6地铁环绕（黄金环城11号线/10号线双线在侧），享广钢新城醇熟配套。

广佛线鹤洞站2站即达太古商圈；地铁10号线广钢新城站（在建），串联荔湾天河，途径海珠南、五羊新城、天河体育中心、天河客运站等，完成进度约36%。

约2首歌的时间即可到达11号线鹤洞东站（在建），全程约32站点，19个换乘站，转换13条地铁线，贯通广州主城区，堪称新一代换乘之王，完成进度约70%。

22号线首段目前已在试运营，未来通往大湾区；西塱站将升级TOD，成为四线交汇的枢纽，未来出行畅通无阻

城市核心配套

广州第二个教育强区 片区5所省级学校开学

广钢新城规划32所学校，本项目投资配建一所初中、一所高中；项目旁是省实三小已官宣（今年9月开学）；另外，省实初中、省实一小、省实二小、华师附幼、小绿堡幼儿园也已开学；226配建的小学也即将开学，届时板块内开学的学校达到九所

五大商圈环伺 悦享大城繁华

西部沿江经济带，5公里内覆盖5商圈，家门口一站式吃喝玩乐购娱应有尽有；下楼即达广钢总部基地大型商业综合体，东与300米地标建筑广船新城为邻，南与广州国际医药港接壤，北临白鹅潭商圈，另外有太古地产加持的聚龙湾总部环绕。

三甲医院+健康医药港

广钢医院改造为三甲医院，五公里范围到达6家三甲医院，一首歌车程到达粤港澳大湾区健康产业集聚地——广州医药港，区域内还规划3家社区医院为您和您家人的健康保驾护航。

品质社区

双央企联合打造 值得信赖

中海X保利双央企豪宅巅峰收官之作：军工背景雄厚实力央企保利X中海最强产品力，深耕广州多年的双央企龙头霸联合打造，深刻了解广州人民的需求。

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家在公园 美景阅尽

前拥世界级4A旅游景区35万㎡广钢中央公园（建设中），左拥花地生态园（规划中），右拥市政公园（规划中）；距离中央公园约200米，下楼即享受公园的生活，又能更好的保护隐私，没有人流干扰。

岭南风度假园林 情致雅居

园林由知名景观怡境景观设计打造（GVL怡境集团），“典而不古”；以现代度假式居住体验为主题，糅合岭南文化“余荫山房理念”，以现代手法演绎经典名园空间格局的独特神韵，赋予空间浓厚的人文内涵与象征传承的精神内核。

精奢天幕效果图

户型鉴赏

———【顶级豪宅 全南向产品】———

产品一：98㎡南向三房两厅两卫

东南/西南朝向丨采光通风极佳

超6米观景阳台丨让风景融入生活

奢阔主卧丨L型超大飘窗，静藏甜蜜时光

动静分区丨卧室与客餐厅分区，悦见两种生活的模样

U型厨房丨洗切炒一步到位

产品二：128㎡平层 四房两厅两卫

约7.9米南向观景阳台丨南北通透，美景与生活兼顾

约20㎡奢阔主卧丨约4.5米270°超大飘窗

百变空间打造读书角丨家里散发浓浓书香

玄关入户花园丨彰显尊贵隐私

U型厨房丨洗切炒一步到位，科学合理动线

建面约128平四房，尺度堪比市面上约144平产品。

客餐厅南北对流？LDK一体化？主卧L型飘窗？通通都有。

而且，直接五开间朝南，把南向尺度拉满，一进去，只想躺在沙发上享受。

值得一提的是，约5.3米开间的“1+X客厅”，能自由变身，给予生活更多选择。

当你想要工作时，打开隔断，开辟安静的书房。

工作后，关闭隔断，拓宽客厅，世界豁然开朗，化身休闲区，孩子的托马斯小火车都能开上。

建面约128平四房板房效果图

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产品三：139㎡平层 四房两厅两卫

约6.5米南向观景阳台丨南北通透，采光通风极佳

奢阔主卧丨约9米宽270°巨幕飘窗，彰显从容格局

百变空间丨1.5米面宽1+X客厅打造水吧会客区，交流文化，彰显大宅尺度

隐藏玄关柜丨加强收纳空间使用

惬意长辈房丨长辈房相连打造惬意后花园，悦享人生宽境

动静分区丨卧室与客餐厅分区，悦见两种生活的模样

产品四：177㎡平层 四房两厅三卫

约8.7米南向观景阳台丨南北通透，中轴园林最宽视野，揽收自然风光

超32㎡奢阔主卧丨270°飘窗+独立衣帽间，定义人生格局

双主卧套房丨设计非凡尺度，承载三代同堂之乐

百变空间丨满足多元化需求，4+1房塑造更多可能

储藏空间丨私享储藏空间，收纳时光

独梯入户丨尊享归家仪式感，彰显主人身份地位

王牌产品五：182㎡平层 4+1房两厅三卫

约163宽L型正南观景阳台丨以最大视野成就更高视野，给予生活更多美好

超35㎡奢阔主卧丨双飘窗+整墙衣帽柜，彰显大家风范

双主卧套房丨设计非凡尺度，承载三代同堂之乐

百变空间丨满足多元化需求，4+1房塑造更多可能

半开放式厨房丨中西厨岛台，打造高级感都市厨房

独梯入户丨尊享归家仪式感，彰显主人身份地位

全南向算什么？把阳光塞满才牛

你可能想象不到，别人引以为傲的全南向，在朗阅只是标配。

把采光面拉满，把阳台尺度拉满，才是朗阅的独特标签。

第一点，很多项目在提升阳台尺度时，都是一字型拉开长度，但朗阅建面约182平单位，直接做了L型超长转角阳台，足足约16米长！

按成人一步55cm标准，至少走29步才能浏览完。

放眼中心四区，能有这般豪横阳台的新盘，一只手掌能数过来。

对了，还记得前阵子刷屏的视频吗？深圳湾1号的住户，能在家里长如跑道的阳台陪娃骑单车，如此霸气侧漏，未来在朗阅也能实现。

大面宽算什么？LDK才尽显排场

建面约182平四房，一进去，就有“哇塞”的感觉，仪式感满满。

这种仪式感，是LDK一体化餐客厅的霸气，超50平，开间约6米，配上L型超长阳台，尺度震撼。

从此，开party还用去什么五星级酒店？大宅客厅变轰趴空间，水吧台、品酒区、就餐区安排上，再打开影院级视听设备，尽享排场。

广州【中海保利朗阅】

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