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杭州西湖区【铂悦城 】

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浙江省“科教兴省”战略中规划建设的四大高教园区之一，园区总投资23亿元，

占地总面积约7500亩，园区目前有师生10万余人

目前入驻的学校有浙江工业大学

（浙江省属重点大学，国家"2011计划"首批14所牵头高校，首批"卓越计划"入选高校，

亚洲规划院校联盟(APSA)成员(大陆仅8所)、

科技学院（浙江科技学院是一所以工学为主全日制省属公办普通高等学校）、

外国语学院（简称浙外，是省属全日制普通本科高校）、长征职业技术学院

（成立于2004年，是一所由民革浙江省委员会与嘉宏控股集团有限公司联合举办，经浙江省人民政府批准、教育部备案的全日制普通高等职业技术学院）、特殊教育职业学院、林业科学研究院等7所院校。

项目北面留和路，西面屏新路，东面是公社

南面是国家单位715研究所，铂悦城占地面积6.5万方，

建筑面积18万方，一共13幢，其中1-9号楼为公寓，10-13号楼为商业综合体，小区绿化率25%，容积率2.0，超低容积率，

①小区采取的是人车分流的管理模式，铂悦城

即保障了出行安全又最大限度保证了景观的完整性。

公寓车库入口有三个，分别在7/8/9号楼的下面。人行主入口2个，东西侧面各一个。

②超高绿化率（说明：小区25%的绿化集中在公寓，商业没有绿化）、

居住舒适度得到显著提升，让公寓具备洋房的享受，小区配置樱花大道，山水风景，围合式公园，

小区设置了多元化的娱乐方式，不管老人还是小孩都能享受小区别样园林风采。铂悦城

小区采用封闭式管理，实现和住宅同管理化，小区入户区采用智能门禁系统， ，购物，娱乐，餐饮，尽在家门口，闹中取静。

小区9幢公寓总高度不超过50米，楼间距30-40米左右，每套房子都能享受阳光下的沐浴，

我们户型都带有阳台，4.79米LOFT公寓，有双钥匙，实现买一层送一层，有全明户型D户型，

和A户型和Y户型，等会样板房详细给您介绍。铂悦城

1-3层为综合体业态，其中招商业态有：超市，健身房，国际影院，品牌餐饮，潮流服装等多元化业态

；10号楼商业和办公写字楼；11号楼青年长租公寓，12号楼酒店，13号楼为写字楼。

4.79米LOFT公寓，有双钥匙，实现买一户送一户

铂悦城包租6年前3年5个点，包租金约7500元/月（第一年抵软装，第二年拿租金)后3年6个点，

包租金约8500元/月，开发商都敢以这么高的租金包租，你们还再担心什么呢？

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