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苏州鹿溪雅园

售楼处电话：400-000-0460转分机号6868【售楼中心】

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复地·鹿溪雅园，即苏地2020-WG-36号地块中的AB地块，位于相城区黄桥街道旺湖路东、永青路北，为商住用地。去年6月，复地以总价201839万斩获苏地2020-WG-36号地块，楼面价11052.33元/㎡，溢价率2.44%。

项目总用地面积80097㎡，建设面积266251.95㎡，分为A、B、C三部分，其中A、B区均为住宅性质，C区则为商业办公性质。

苏地2020-WG-36号-A地块

A区住宅用地面积28621㎡，建设面积89776.1㎡；计容面积62966.2㎡。其中：27层住宅1栋，26层住宅2栋，17层住宅3栋，配套用房二层，地库地下二层：

苏地2020-WG-36号-B地块

B区用地面积33500㎡，建设面积123781.35㎡；计容面积83750㎡。其中：27层住宅3栋，17层住宅5栋，配套用房二层，地库地下二层。

项目装修交付，中央空调＋新风+地暖三大件都有！（具体装修标准以售楼处公示为准）

外立面采用的是铝板流线设计+玻璃幕墙装饰，是苏州现代高端住宅的主流样式。

苏地2020-WG-36号-C地块

C区商业用地面积17976㎡，建设面积52650.04㎡；计容面积35952㎡。地库地下一层。其中：

1#商业建筑面积：15273.55㎡，三层。

2#商务建筑面积：19860.32㎡，东楼六层，西楼九层。

3#商务建筑面积：767.71㎡，二层。

从平面图可以看到，该商业中心一共三层，内设有中庭、以及多家商铺位置。根据规划要求，需要引进10家“中华老字号品牌”&不少于两家独角兽企业进驻。

项目自带商业是一大亮点，等建成投入使用后，将大大弥补板块商业短板，居民生活将更便利。

地块区位优势明显，位于虎丘湿地公园板块。周边配套相较完善，出行便利，生活购物、教育医疗等可以满足日常生活所需，周边有多个住宅区集聚，人居氛围浓厚。

教育方面：东边黄桥中心幼儿园和黄桥实验小学；南边有新加坡国际伊顿幼儿园（私立）；相城中学（在建）、苏州外国语学校（相城校区）等

商业方面：自带商业，此外繁花中心、永旺宜家商圈、万达广场也在项目生活圈内

交通方面：中环快速路、轨交4号线、8号线以及18号线（规划中）

医疗方面：相城人民医院、苏州第一人民医院、妇幼保健院等

苏州鹿溪雅园

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