无锡滨湖区山水拾涧 雪浪风景区 融创茂 山水拾涧准现房丨欢迎您丨交付时间

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无锡山水拾涧

传承与创新的文化艺术，匠心与愿景的大师之作

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开发企业：卓越集团

产品类型：叠墅、洋房

建筑风格：新中式

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核心推荐理由

01 文脉的传承、传统的创新

设计立意在萃取吴越文化的精髓予以传承，用现代的手法创新呈现传统元素，整体设计风格选用现代糅合新中式，唤醒客户对传统文化记忆的同时，也能贴合现代艺术审美潮流。在满足客户精致的生活体验之上，产生与属地客户精神文化的共鸣。

02 依山而势，顺水行舟

设计借助山下坡地的自然地理条件，运用缓坡和台地的手法，既不破坏原有地貌，亦不刻意追求规整，形成顺势而为的建筑群落、层次丰富的景观体验。同时优化了采光和日照，为客户提供一种浑然天成的居住体验。

03 建筑是生活的轮廓

户型楼栋设计充分考虑日照、南向面宽，巧妙利用地形高差、退台、架空的手法，提升了整体户型的有效采光面宽，在中小面积段均实现了宽厅。户型设计基于对当地客需的充分研判，以最大化的舒适度进行布局设计。采用酒店式门头，中央景观带、品质坡道、地下光厅的设计手法精心打造归家体验。小区配置智慧社区、户内标配空调新风地暖、智能家居，全方位满足客户现代生活的需求。

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▲ 山水拾涧优展区

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项目概况

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亮点1 雪浪山南、太湖之北

项目位于北亚热带季风区气候宜人的无锡滨湖区，南有太湖之水，北有雪浪之林，窗景之外有山亦有水。东侧紧邻经济发达的无锡经济开发区，周边有沪常高速、雪浪立交、道路交通极为便利。

亮点2 配套完善、成熟商圈

项目毗邻无锡文旅城商圈，其中有融创茂、秀场等成熟商业，周边有融创乐园、雪浪山文化旅游区、斯维登酒店、皇冠假日酒店等配套。

亮点3 文化凝聚、学校环绕

周边有国家重点大学江南大学，滨湖区实验小学、无锡市滨湖中学、南泉中心幼儿园等教育设施。

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外立面

亮点1 抽象的传统文化，现代的表达元素

项目建筑以顺水行船、天人合一的传统观念抽象为建筑元素，与现代的体块融合，形成强烈的视觉冲击和时空感，售楼处位于路口，道路西高东低，整体造型围绕而视都可刷新客户对她的认知。

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▲ 抽象了乌篷船的金属顶，现代的营造方法呈现传统文化

亮点2 匠心细节，神来一笔

立面整体风格平和典雅又不意寡淡，增加一抹木色于檐口之下，山水画讲究意境，以灰白展现悠远，落于建筑则在窗间加以金属灰提升层次感。群柱则以线条、框块、换色等手法避免单调性。窗套线条精工细作，截面曲折提升细节感。

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▲ 叠加别墅外立面

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主力户型

户型①：建面约155㎡5房3厅4卫

地上

地下

南向2.5开间阔景叠墅

LDK一体化设计，流线清晰

主卧套房设计

地下层高5.2m，可做夹层设计，功能完善

户型②：建面约143㎡4房2厅2卫

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南向宽景阳台

LDK一体化设计，流线清晰

4.5大面宽户型，采光日照充足

贯通梯，独立公区玄关

户型③：建面约113㎡3房2厅2卫

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小户型大面宽，南向3.5开间

宽厅阔景阳台设计

U型厨房功能完善

主卧套房设计

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精装设计

亮点1 LDK一体化设计

功能与空间的完美结合，赋予家庭成员之间亲密交流活动的宽敞空间，同样也是彰显主人品位和能力的场所。

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▲ LDK一体化叠墅客厅

亮点2 极致的空间呈现

精装充分考量了有限的空间，用合理的配色选材、灯光控制、提升了空间的视觉环境，在功能布局上，精确推敲家具尺寸，使得整个空间在满足丰富的功能前提下，依然能够保证视觉空间的宽敞感，利用夹层以及挑空，配以高挑的岩板装饰，以及虚化的吊灯，唤醒客户对大空间的需求。

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▲ 叠墅地下空间

亮点3 精神文化元素的传递

精装延续整个项目的文化属性，契合山水，在室内则映射为笔墨，设计中运用丹青色作为跳色，书房也采用文房的手法，吸引文化名城的高端客群。

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▲ 书房设计

亮点4 收纳&展示

有限的空间下，在玄关位置，依据最普遍的客户描摹，精心打造柜体收纳，在边角处设置转角柜，不影响空间视觉，提升了收纳量，同时作为主人爱好品位的展示空间。

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▲ 收纳与展示

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社区规划

亮点1 串联的公共社交活动场地

1.研判无锡人日常最喜爱的活动设置场地提供功能

2.结合项目特质设置全龄活动场地

3.架空层中设置有氧运动、品茶、阅读区

4.宅间则为亲友闲谈，散步休憩提供林下空间

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▲ 公共社交

亮点2 活力架空层

半开敞的空间为有氧运动提供了绝佳的场所。当碎片化信息潮流冲击每个人的生活时，一个明亮开敞的社区交流空间弥足珍贵。建筑与景观相互融合的设计模糊了室内外空间的界限，让建筑不再成为客户自由通行的障碍。

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▲ 架空层

亮点3 社区老年服务中心

关心高龄群体是每个开发商的社会责任，小区内配置300方，日照充足的高龄人士活动中心，接临门卫岗亭时刻都有看护，中心采用全玻璃幕墙，东侧则以透光格栅遮蔽露台，给与高龄人士高质量的室内外活动空间。

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▲ 社区老年服务中心

亮点4 智慧社区

传统的文化，科技的生活，社区规划后，我们设计了智能系统，各大功能区得以被有序、安全、高效地管控。

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▲ 智慧社区配置

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景观规划

亮点1 一脉相传的山水文化

景观设计风格，与精装、建筑统一，又互相补充，形成建筑、景观、精装对于传统文化记忆的深层挖掘展现，给客户沉浸式的文化体验感受。

江南，历来中国文化高地，格调淡雅、悠远，人杰地灵物产丰饶之处，百姓生活得以怡然自乐。其中画面尤以行船水上，傍晚归而见万家灯火陆续点亮而映与水面之上，留存于无锡人的记忆之中，景观设计则呼应建筑抽象的船型屋顶，顺水推舟，以行船引发一系列的设计思绪，落位于本项目之中。

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▲ 景观设计理念

亮点2 理序性的空间排布

一轴二纵一心一环四巷多节点，互相串联。

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亮点3 台地&坡地

项目位于山脚，西高东低落差5米，北高南低落差3米。在景观与建筑设计中，团队摒弃了 “做个平地”的幻想，转而开始研究如何顺势而为，营造别样的山地社区景观。于是，我们有了半下沉式的售楼处、位置与二楼层高平齐的坡面、蜿蜒起伏的小区道路、错落于宅间的台地等新颖别致的景观风物。

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