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大运万科城效果图

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128㎡4房2厅2卫，改善家庭上车首选

128㎡户型方正，使用率高，减少空间浪费，增加居住尺度 。 另外，纯正的四开间朝南的空间布局，让3个卧室和客厅都能充分享受阳光。

值得称赞的是，采用一梯一户设计，专享私家入户电梯， 每部电梯仅对应一户业主，不仅带来尊崇的归家享受，更拓宽了私享空间，享受品质生活的从容优雅。

全屋飘窗设计，可以满足收纳、休息、采光等功能需求，让生活充满无限想象。

该户型拥有餐客厅LDKB一体化设计，尺度宽阔布局从容，让客厅、餐厅与厨房纵向联动，家庭用餐、社交派对、亲子 游戏等多种空间组合随心切换。

约7.2米瞰景大阳台 ，与客厅/次卧相连，可以欣赏到一线屿湖美景。

主卧套间衣帽间、洗手间，并构成南北通透的格局，打造独立的私密空间， 能大大提升了主人房的居住舒适感。

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143㎡4房2厅2卫，三代同堂的理想生活

这个户型相比128㎡户型空间感更阔绰。 同样是采用一梯一户设计，大空间入独立前厅空间，极具空间感、尊崇感。

超大客厅+超大阳台设计，南北通透格局，增加了整个客餐厅采光和通风效果，拉伸了景观视野及尺度感，可做家庭影院，亦可从容会客。

主卧套房设计，带步入式衣帽间和独立卫生间， 并且拥有全景飘窗+270°景观台，将通透、景观视野做到了极致。

不难看出，128㎡和143㎡板楼产品，户型设计卓越。仔细观察，有这么几点共同优势。

1、在布局上，均采用南北朝向布局。 阳光可以更好的进入房间，真正实现“空间全明”，冬天也能享受日光浴的洗礼。

大运万科城效果图

2、居住密度低。大运万科推出的128-143㎡板楼产品，都是一梯一户，电梯专属配制，避免苦等电梯的困扰。

大运万科城户型布局规划图

3、均是南北通透格局。 风可以直线流动，利于日常油烟、潮气、异味顺着自然风排出室外，让每个空间空气清新，也让每个夏季更加凉爽。

总之，当下三孩政策下，四房逐渐成为一个家庭幸福生活的必需品。

大运万科城建面约128-143㎡湖景板楼，一步到位的精工四房设计， 采光、通风、视野都不错，无疑是当下购房者的一个明智之选。

稀缺湖景！74万㎡屿湖

不可复制的生态资源

大运万科城，这次即将推售的128-143㎡四房户型，位于8栋、9栋以及11栋，都是一线靠近屿湖，可以说拥有最好的景观。

大运万科城布局图

项目旁边就是约74万㎡屿湖，是纯天然的自然湖泊，楼下还有约7000㎡屿湖公园，是休闲散步、露营、亲子游玩的好去处。

在这里，业主下班回家之后，可以沿着湖边散散步，呼吸新鲜空气，放松心情，让生活慢下来。

周末闲暇时光，趁着天气正好，带上精心准备的美食，全家人出动或邀上三五好友，在屿湖公园露营，短暂从生活的琐碎脱离出来，何等惬意。

不仅如此，清晨起来推窗就能看到屿湖， 一幅湖、岛交相辉映画卷徐徐展开，水雾在湖面升起，顿时能感受到湖岸生活的惬意。

众所周知，湖景属于城市中不可复制的稀缺生态资 源。

在湖景资源日渐稀缺的深圳，两大传统豪宅区香蜜湖和华侨城，就是因为占据了难得的湖景资源，依然是富豪们追逐的资产。

大运万科城，同样可以一线观湖，是大多数项目难以复制的优势。

优质教育+繁华商业+便捷交通

居住太舒适了

大运万科城究竟有何魔力，能在 激烈的市场中脱颖而出，地段、商业、交通等配套的加持，也是必不可少。

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地段位置优越，距离龙岗大运中心很近

项目直线距离大运中心仅3.3公里， 比龙岗很多片区更近大运中心。

同时，项目能与深圳城市中心保持高效便捷联系，直线距离约500米是深圳地铁10号线大运城邦站（规划中），2公里处有深圳地铁16号线黄阁坑站（已开通）。未来可换乘16号线，快速通达福田、罗湖等区域。

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优质教育资源环绕，孩子上学不有愁

在大运万科城，将享受到全龄段优质教育，为小孩学习保驾护航。

项目直线距离约800米，是益田实验小学。同时直线距离1km内，规划建设公办九年一贯制学校。项目内还将配建约3900㎡幼儿园（建设中）、并意向引进了一家儿童托育机构。 （注：本广告有关项目周边幼儿园、学校等教育配套资源信息来源于网络，该等介绍旨在提供参考信息，并不意味着本公司对就学/入学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准））

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周边商业配套成熟，购物方便

地段上优势，让大运万科城拥有繁华的居住配套。

项目自身将会引进嘉荣超市，美宜佳等，1公里范围内有益田假日奥特莱斯商场，日常生活需求都能得到很好地满足。

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