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上海宝山保利叶上海

项目售楼处电话：400-9988-414欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

7号线顾村公园站1.7公里

保利叶上海三期

建面约84-94㎡2房

准现房 无需积分 总价约337万起

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项目一房一价表，部分房源已售，所剩房源以案场销售口径为准！

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户型图赏鉴

▲94㎡总价范围：约424-508万

▲84㎡总价范围：约337-418万

▲93㎡总价范围：约452-526万

项目内部实拍图片：

保利叶上海售楼处电话400-9988-414通过图片可以发现保利叶上海三期这栋楼有很多莫名的”附赠“空间，就像这个阳台，做储物的话，真的能放不少东西。（封起来不是更爽？）

这里的阳台跟客厅连通，如果我买了这房子，我可能把第一道隔开的阳台直接拆了，这样显得更大、更宽松。（然后最外面封起来肯定更爽？）

15楼拍摄的外部景观：

社区规划

保利叶上海的开发商是保利发展控股集团股份有限公司，公司股票代码：600048。保利集团连续七年荣获世界500强，2023年排名189名，作为保利集团旗下大型上市公司，公认的央企第一。

保利深耕宝山15年，2008年的保利叶上海与2010年的保利叶语，紧邻435万方的顾村公园，

2012年的保利叶之林，紧邻祁连公园，

2016年的保利熙悦，紧邻南大公园，

这一些列产品成为该板块的品质标杆之作，打造了宝山保利“公园住宅”的地位。

保利叶上海占地面积8.4万平，总建筑面积11万方，总计约844户，项目绿化率约40%，容积率约1.76。

本次在售房源位于34幢，整栋楼共两个单元，每个单元两梯四户，总层高30层，中间套为84平，东、西边套为94平，层高2.9米，得房率71%，毛坯交付，物业费2.4元/平方/月，车位租金300元/月。

5万元均价买在西顾村，同小区内对比二手有倒挂！附近中介门店提供挂牌价5.5-5.8万都有，算上税费7788，买到一手价格还是比较划算！

小区实景拍摄

在售楼栋外景实拍

生活配套

顾村板块位列2035重点发展主城区，重点发展三大主导产业，打造两带两园产业发展格局，被称为“北上海之心”。

顾村也是离市区最近的一个近郊新城，距离人民广场只有18公里，无论自驾还是轨道交通都可以快速到达市区。

交通方面：项目距离7/15号线顾村公园站1.7公里（来自高德地图），7号线35分钟就可以到达人民广场和静安寺等市中心，15号线快速到达普陀、长宁、徐汇、闵行核心地段。

自驾：项目周围拥有两横两竖主干线，两横分别是宝安公路和外环线，两竖分别是沪太路和S7（沪崇高速）

（路线：S7----->外环----->中环，可以快速到达大虹桥，普陀长风，闵行吴中路，徐汇漕河泾板块；外环---->南北高架，可以快速到达静安大宁，人民广场等核心商圈；）

商业方面：基本的超市、菜场、药店等基本配套齐全，另外还有大量的商业集群，龙湖天街及永辉超市、绿地缤纷城及沃尔玛，总的商业体量超过35万方。

医疗方面：华山医院北院（三甲）就在顾村，医疗水平在整个北上海也是数一数二的。

教育方面：鹿鸣学校是一所九年一贯制宝山二梯队的学校，幼儿园是保利叶都幼儿园

生态方面：顾村就更卓越了。顾村公园占地约6400亩，相当于三个世纪公园大小，每年的3、4月份的樱花节颇为盛名，大批游客来此踏春，所以项目的SOLOG就是一座美丽的公园城邦。

上海宝山保利叶上海项目售楼处电话：400-9988-414欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)