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扬州——万科未来之光

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万科时代之光是万科首次“时代”系列产品，于10月1日正式公开营销中心。值得一提的是，项目营销中心设在南部体育公园内，公开当天千人狂欢，可谓是当红不让。

从6月禹洲扬子嘉誉风华清盘，到现在进入金秋十月，南区一直没有新楼盘补仓。小编也从项目置业顾问这边了解到，项目预计11月底12月初就会首开，一大批新房房源即将入市，极大缓解了区域房荒的现状。

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万科时代之光一天获批12栋楼建筑工程规划许可证，预计年底前首开

万科时代之光是万科进入南区临港新城的第一枚棋子。“主导向南，西进东联”是扬州的发展方向，房价不高，规划向好，临港新城已经成为刚需的置业热土。

同区域均价不过万的神盘-禹洲扬子嘉誉风华，住宅部分一路飘红售罄后，临港新城的刚需盘陷入了空档期，九龙湾树人园惜售，中信泰富锦园不是刚需的菜。

想在此置业的小伙伴翘首以盼晶龙湾二期早日上市，现在又来了个万科时代之光，真是一个好消息！

在扬州房地产信息网上，目前晶福园一期（晶龙湾名苑）二手房的挂牌价格仅9000-11500元/㎡不等，还是装修过的。

房价低，规划好，新鲜社会人想买房安家，临港新城绝对是首选！不出意外的话，万科未来之光未来又将是一个红盘！

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扬州南站落地南区，南区利好纷纷落地，未来前途不可限量！

近年来，扬州南区利好不断升级！教育、医疗、文旅、交通等各方面利好接踵而至，生活配套不断完善，区域价值得到一个全新的提升，实力越发强劲！

1.扬州南站

在官方公布的高旻寺景区范围调整文件中，首次公开了“扬州南站”的位置标识！北沿江高铁线路横穿而过，位于在建的扬子津快速路北侧，而扬州南站就位于江海学院南地块。

扬州南站位置毗邻临港新城板块和高旻寺风景区！这是官方文件中首次明确指出“北沿江高铁扬州南站”的位置！

2.临港科创城

临港科创城总体规划占地约900亩，未来将打造集总部经济、会议会展、商业文旅、高端酒店以及生态社区于一体的多业态服务型项目，首期启动九龙湖南侧92亩商业用地建设。

临港科创城是南区史上最具重量级的项目，总投资高达100亿元，建设周期持续5年！

3.运河禅修小镇

运河禅修小镇占地约700亩，项目落址于扬州南高旻寺附近，依托高旻寺、古运河、扬子津古镇等历史文化资源，打造以健康养生、民俗客栈、体育休闲为主的新兴旅游度假目的地。

目前扬州仅有瘦西湖风景区这一个5A级风景区，运河禅修小镇的落地将进一步提高南区的生态水平和居住环境，区域“科教人文”的定位也越发显著。

4.南部体育公园

南部体育公园总占地面积约62000平米，总建筑面积约34689㎡，是一座集比赛、训练、健身、休闲于一体的综合性公园。

4月20日，南部体育公园已经正式开放。公园室内一层设有游泳馆、篮球馆、轮滑场、攀岩等运动场地，室内二层设有羽毛球馆、乒乓球馆、壁球馆等，同时，室外还配备其他健身和运动设施，将为城南居民日常运动、健身休闲提供便利。

5.中国大运河博物馆

中国大运河博物馆由主塔和博物馆组成，总用地面积12.6万方，建筑面积7.9万方。项目位于开发东路南、三湾公园内。项目周边环境优美，距离高旻寺不到5公里。

中国大运河博物馆将被打造成为大运河国家文化公园的标志性博物馆和最能反映中国大运河的标志性工程。

6.玖龙湖健康城

玖龙湖医养健康城集医疗、养老、商业于一体，项目除了现代化综合性三级医院和颐养服务机构外，还将建设总建筑面积约7万多方的商业综合体。

7.新城时代广场

新城时代商业广场定位为集日用品销售、餐饮、娱乐、休闲等多种生活服务设施于一体的大型居住区邻里中心，预计今年正式对外营业。还有为南区建设的宝龙广场、奥邦广场以及九久奥特莱斯广场。

8、高新区实验学校

高新区实验学校很快就要开工建设！未来，除了原有的高新区实验小学、汊河中学外，汊河板块又将新增一所九年一贯制学校。

随着南区各项利好落地，区域发展也越发成熟，越来越多的刚需购房者或是投资客对于南区抱有很大的期待。

据2019年扬州城市建设和环境提升重点工程项目计划显示，今年扬州将总投资1257亿元，建设7大类、388个项目，东南片区仍是改造重点。

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