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嘉兴御景湾

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如果要问上海近年来哪些板块增值幅度最高，那肯定离不开唐镇、大虹桥、大宁这几个板块。

而这几个板块，也代表了房产选筹的几个基本逻辑。

唐镇受张江科技城辐射，产业的崛起带动了板块的崛起；

大虹桥是城市交通枢纽，成为距离市区最近的新城；

大宁则由于原闸北并入新静安后，城市面貌和小区设施进行了升级和改造，属于人居环境大大改善。

交通、产业、人居这几个要素在近年来楼市体现的淋漓尽致！

如果把视野放宽，放眼上海大都市圈，能不能在环沪找到具备这些要素的宝地呢！

其实还真的有！

那就是，嘉兴港区的乍浦，同时兼具交通、产业、人居的多重属性！

在乍浦镇，嘉兴御景湾则是不可不看的项目！

嘉兴御景湾

毗邻嘉兴港产业高地

坐拥乍浦站上海1小时经济圈

6000㎡湖景逸居

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

项目效果图

主推118-137㎡全精装3-4房

单价1.2-1.5万，总价仅约160万元起

瞰湖美宅热销中

为什么是嘉兴？为什么是嘉兴港？

9月28日，上海市人民政府、江苏省人民政府、浙江省人民政府联合发布《上海大都市圈空间协同规划》，这是全国首个跨区域、协商性的国土空间规划，旨在打造具有全球影响力的世界级城市群！

嘉兴，则是6个专业性全球城市之一!

任务是建设长三角核心区枢纽型中心城市，面向未来创新活力新城，国际化品质江南水乡文化名城，开放协同的高质量发展示范地。规划中嘉兴高铁南站扩容提升工程建设也赫然在列。

其中，嘉兴乍浦是重要节点！

根据《上海2035》规划，未来以上海为圆心，融合周边8大城市，组成1+8都市群，乍浦作为接轨上海的“桥头堡”，双线铁路连接上海两岸，在承接上海辐射的“门户”中发挥着巨大作用。

千年乍浦，于江浙沪中点，优先享有上海大都市圈+世界大湾区的丰盛资源，抢滩环沪发展先机！

而今，时代的鼓点落在乍浦，杭州大湾区正风起云涌。长三角核心的嘉兴港区，在全球湾区经济热势之下，挺进新时代。

如今的乍浦，嘉兴港已然成为中国四大港之一，是浙江海河联运第一港、浙北唯一出海口贸易大港。是浙江接轨上海的桥头堡，也是长三角洲的核心腹地。

乍浦港实景图丨图源网络

20年来，乍浦区域以占嘉兴全市面积1.27%的区域，贡献了全市8.3%的规上工业总产值、10.4%的利润总额、11.9%的利税总额，一跃成为领跑嘉兴全市工业经济发展的主阵地！

乍浦作为环沪第一站，承接上海产业转移，引进世界500强企业等，实现产业升级 （信息来源：平湖发布）。面朝杭州湾，背靠长三角,同时楼市一直承载着上海买房需求者的外溢。

港区的建设发展能够带动周边房价的上涨。以上海洋山国际深水港为例，06年开港，16年4期基本完成，临港周边区域的楼盘，则在港口建设和产业转移过程中获得了一飞冲天的红利，短短几年，二手楼盘从2万元左右跃进到五六万元，而嘉兴港是浙北唯一的国家对外开放一类口岸，15年国务院还在批复港口岸扩大开放，后续发展空间不可限量！

好区位需要好楼盘，好楼盘带动好区位，嘉兴御景湾，以前瞻洞察力，择址乍浦C位，成为环沪买房者不得不看的一个优质楼盘！

扼守交通重镇，嘉兴御景湾C位出道

无论哪一个年代，哪一个地区，交通维持日常出行，更承担着经济往来的功能。对城市而言，交通更是发展的命脉。

随着长三角一体化发展不断取得成果，在“一体化发展，交通先行”的大环境下，长三角城际间的铁路交通路网，不断通达完善。

乍浦，东距上海95公里，西离杭州110公里，北至苏州115公里，是长三角立体交通的交汇中心（信息来源：百度百科），连接成了一小时经济圈。

嘉兴御景湾，择址乍浦C位，扼守着沪乍杭高铁重要站点！

项目鸟瞰图丨嘉兴御景湾

乍浦站所在的沪平盐城际铁路浙江段已于9月29日正式开工建设，总投资约127亿元，最高时速160KM，预计2026年通车。

乍浦站距嘉兴御景湾项目仅约2公里，开通后，乍浦站以最高时速160KM约25分钟即可连接金山卫站，50分钟能到上海南站，融入上海1小时经济圈。

乍浦站成为了嘉兴对接上海大都市圈第一站，随着上海大都市圈建设，接轨上海，实现沪嘉同城化指日可待！

项目周边公路交通也极为便捷，现有228国道平湖段、乍兴公路便捷抵沪；未来，沪乍杭铁路（规划中）、沪平盐市域铁路（在建）建成后，换乘上海轨道交通22号线，速达上海市中心，实实在在将乍浦与长三角城市群的距离缩短，乍浦真正进入上海1小时都市圈。

此时，安家御景湾，可谓未来无价！

沪平盐路线图 图源网络沪平盐城际铁路是连接长三角的重要交通线路。沿途设独山港东站、独山港西站、乍浦站、林埭站（预留）、平湖南站、海盐开发区站、海盐东站等7座车站。乍浦站约25分钟直达金山卫站，乘金山快线可连接上海。

嘉兴港区海港新城中央活力区重要点位，在环沪发展过程过拥享城市发展红利。伴随着沪平城际铁路（规划中）、沪乍杭铁路（规划中）的规划与建设，将快速链动区域经济与上海的融合。

嘉兴御景湾

毗邻嘉兴港产业高地

坐拥乍浦站上海1小时经济圈

6000㎡湖景逸居

主推118-137㎡全精装3-4房

单价1.2-1.5万，总价仅约160万元起

瞰湖美宅热销中

嘉兴御景湾实景现房，美好生活无需等待

承载着建筑与人交流的使命。嘉兴御景湾打造建面约118-137㎡瞰湖美宅敬献环沪精英，御景湾项目指标如下：

嘉兴御景湾项目，占地面积12.4万㎡， 建筑面积27.3万㎡，容积率2.2，绿化率37%，总户数2192套，主推户型为118-137㎡3-4房，物业公司为金碧物业，具体地址为嘉兴港区陈山路与龙湫路交汇处。

项目实景图丨嘉兴御景湾

好项目必然配置好户型，御景湾主力户型如下：

D户型，121㎡三室两厅两卫。方正实用设计动静分区合理，明媚阔绰阳台，饱览满园美景，南北通透阔境清风阳光入户，主卧卫浴配套更多私密空间。

D户型↓

E户型，135㎡四室两厅两卫。户型方正三开间朝南，L布局外接生活阳台，餐、客、阳光舒适衔接，衣帽架独立卫浴设计。

E户型↓

F户型，127㎡三室两厅两卫。方正实用户型动静分明布局，南面客厅阳台盛景揽收眼底，餐客一体空间，容纳欢悦盛情，主卧带衣帽间自成私密天地。

F户型↓

在装修上，嘉兴御景湾也不遗余力，全部为全精装配置。

安装有全数字可视对讲机，比如灯具是帝美/中意/保时利品牌，消毒柜是老板/方太/美的品牌；新风机为百朗/兰舍/森德品牌，TOTO及同级别卫浴等。

精装修让业主从买房到入住省心省时省力，避免了后期交付之后，2-3年内邻居之间的装修所带来的装修噪音等。

户型和装修优秀，物业也不遑多让。嘉兴御景湾的物业由金碧物业管理，金碧物业1997年成立，是中国一级资质的物业管理公司，提供24H英式管家服务。

金碧物业独创“1530特色服务”（1分钟接受业主诉求，5分钟到达业主家中，30分钟解决业主问题），同时，24小时安全监护系统实现智能小区安防，24小时社区巡逻为业主的居家安全保驾护航，为业主带来舒适、便利、尊崇的居家生活环境。

项目开发企业也同样大名鼎鼎，嘉兴御景湾项目的股东是中航信托(国企背景，项目更有保障)，代建方是远洋致信（远洋集团旗下，有丰富的委托开发经验）。

同时，社区还配有业主专享的约2500㎡星级铂金会所。集恒温泳池、健身大厅、儿童乐园、VIP红酒雪茄吧等为一体，业主需要运动，想什么时候去就什么时候去，非常方便。

示意图

同时，项目标配一所省一级幼儿园，设有15个班级；菜场、超市都离项目很近5分钟车程内都可到达，生活配套相对完善。

而御景湾价格并不夸张，相比其他环沪置业更有极大优势：项目单价1.3-1.5万，总价仅约160万起；在上海一个小房间的价格，就能买到御景湾一套滨湖美宅了！

临湖而居：让梦想照进现实

梭罗在瓦尔登湖中写道：

“一个湖是风景中最美、最有表情的姿容。它是大地的眼晴：望着它的人可以测出他自己的天性的深浅。”

临湖而居，是多数当代人的一个梦想，而嘉兴御景湾，就打造了约6000方湖境，让临湖而居从梦想成为触手可及的现实。

晨曦里、夕阳下，与家人携手湖边，看锦鲤跃出水面、飞鸟划过、夏日的蜻蜓立于摇曳的芦苇上，每天每时迎面而来清新的湖风，浸润奔波的心灵。

湖景之上，御景湾为业主打造总面积约11万方的简欧园林，构建出层次分明的立体生态园林，自然的波澜壮阔、铺陈一幅诗意画卷。让业主徜徉其中，见之忘情。

示意图

移步异景，四时有花，春日花间扑蝶、夏日绿荫浓郁、秋日红枫缓落、冬日叶尖倒映点点雪花，每一帧都是自然画境。

同时，御景湾也有天赋稀贵自然资源。驱车5分钟即达九龙山4A级国家旅游景点，九龙山国家旅游区占地约437公顷，相当于612个标准足球场。

稀缺山连海，环沪独一处。山、海、岛、滩齐全，更有高尔夫、马术、游艇等高阶旅游项目。是度假、聚会、漫游的上佳之选。

图源网络

除九龙山外，乍浦镇还有宋代即建造的千年古刹瑞祥寺，座落于乍浦镇城南汤山之巅，周围林木苍翠，四季葱郁，面对波涛滚滚的大海，风景优美，环境清雅。

图源网络

“回峰九叠耸云尖，吼月鼍蛟入海恬。”，这是清朝诗人姚燮笔下的乍浦。

乍浦鸟瞰图丨图源网络

“月冷寒泉凝不流，棹歌何处泛归舟。白苹红蓼西风里，一色湖光万顷秋。”，这是诗人孙锐笔下的湖光！

而湖与山的搭配可谓奇绝！

“湖边为问山多少？每个峰头住一年!”是古人的理想，但却成为了今人的现实。

嘉兴御景湾以近距乍浦古镇、4A级九龙山度假区等人文底蕴深厚之地的距离优势，在山海环抱处，以建面约118-137㎡瞰湖美宅，开凿约6000平生态人工绿湖，临窗即享沁人湖风。将自然纳入生活侈度，将喧嚣隔绝生活之外。

不负山海的馈赠、不负美味的犒赏，进可享城中繁华，退可享园林湖景，离尘不离城，明月清风相拥。

示意图（图源网络）

居所，承载着建筑与人交流的使命。嘉兴御景湾打造建面约118-137㎡瞰湖美宅敬献环沪精英。约11万方简欧式园林静享四季诗意；约6000方湖境，临湖而居。选择御景湾实景现房，美好生活无需等待。

嘉兴御景湾再攀时代视野的焦点，在这片生机与未来的土地上，迭新高端人居风范，演绎独属于湖山恢弘尊崇。

秋光绚烂，向所有美好的事物不断前进！

下一站，乍浦！

下一站，嘉兴御景湾！

嘉兴御景湾

毗邻嘉兴港产业高地

坐拥乍浦站上海1小时经济圈

6000㎡湖景逸居

主推118-137㎡全精装3-4房

单价1.2-1.5万，总价仅约160万元起

瞰湖美宅热销中

嘉兴御景湾

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