上海闵行龙湖天钜-楼盘详情!

『龙湖天钜』

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商业联排及办公联排

有天有地有花园 有露台

均价4.6万/㎡ 总价2000-2200万

商业大平层约10700㎡

整栋报价4.2亿 价格可谈?

剑川路以北，龙湖闵行天街以西，北竹港以东，吴闵支线以南，是面积22万平方米的闵行科创公园所在地，在市民热切的期盼中，这座以现代山水园林为特色的大型生态休闲公园将于4月18日对外开放。

10米高的霞山，4万多平方米的绿水，近2千米的智慧跑道，自然生态景观与现代造园技术融合，园内遍植彩叶树种，儿童天地，生态走廊……这座镶嵌在城市的长条形公园，堪称闵行南部的“中央公园”。

闵行南部中心区域

最大彩叶植物公园

闵行科创公园占地面积225790平方米，其中水体面积46700平方米，主体山高度10米，智慧跑道长约1.85千米。日前记者先期探访，正对金平路的大门正在进行最后的绿化及收尾工作，其余区域均已基本完成，不少市民按捺不住急切的心情，推着婴儿车晒太阳。

从中春路入口进去，发现它最大的特色是，既改造提升原有环境，又保留了自然的原始地貌，池塘边、老树下、河岸旁，驳岸透着自然郊野的气息，新建现代简约的桥梁，又能让人轻松走近。

现代园林保留了自然生态特征

借助小桥可以水上和林中穿行

区绿园所项目负责人介绍，乔木采用朴树、乌桕、榉树、枫香、栾树、无患子、墨西哥落羽杉等，花灌木类包含杨梅、帚桃、美人梅、海棠、紫薇、凌霄，还有金叶锦带花、穗花牡荆、南天竹、棣棠、花叶小丑火棘等小灌木。有意的“造园”使自然村落跟现代园林浑然天成。这样的景观随处可见。

1.龙湖地产布局闵行马桥

不限购 不限贷 “双子”闪耀

上海2035明确规划将闵行划入主城区，加上嘉闵高架开通，闵行马桥板块迅速提升，人工智能未来小镇，闵行创新创业走廊，紫竹高新区等科创园区环伺，高端人才聚集。

众多科创园区落户闵行马桥，人工智能未来小镇、闵行创新创业走廊、紫竹高新区等科创园区，以及上海交大、华师大等985高校、微软、英特尔、通用等全球500强企业，高端人才集聚。

借助规划红利，闵行马桥势必将产生强大的人才虹吸效应，随着人口的大规模涌入，区域将成为上海新的置业热土。

在产品设计上，项目园区整体设计为新亚洲主义风格，采用平顶直墙，极简留白的建筑语言，很好的展现出虚实有度，删繁就简，大方得体的花园式办公建筑性格。

在石材方面采用德国金砂，密缝海棠角，含蓄的分格表情，隐含江南传统窗棂的造型轨迹。细节的勾勒，精致的铝板，良渚新石器时代线型文化的史前记忆。

同时，又将西方古典装饰风格植入现代建筑语系，使传统意境和现代风格相互融合，创造出富有深厚文化底蕴的现代建筑景观。

龙湖4月销售额167.4亿元，同比增长约48%

4月30日，克而瑞发布的2023年4月中国房地产企业销售TOP100榜单显示，4月，TOP100房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩同比增长31.6%。其中，龙湖集团4月销售额达到167.4亿元，同比增长约48%，继续保持增长态势。截至目前，龙湖集团2023年1-4月销售额达到674.4亿元，同比增长39.5%。1-4月龙湖拿地面积达到85万平方米，排名第五。

自带约3万方商业体“星悦荟”，囊括了餐饮、零售、教育、超大型连锁超市-元华超市、生鲜超市、健身运动会所以及巨幕影院等业态。还引进了诸多网红品牌，如“那都不是锅”，另有KFC、屈臣氏、Costa等知名品牌进驻。

龙湖天字系产品--龙湖天钜

城市商业 办公联排 商业平层

2

【龙湖天钜】采用简洁的设计手法去追求经典的比例和美感，设计感与舒适度兼具，容积率只有2.1，在园林设计上以水韵绿都为理念，精心打造一个集商业、办公为一体的闵行生态之城。

样板间实景

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