杭州瓶窑「华夏溪揽星院」欢迎您丨华夏溪揽星院丨售楼处位置;售楼处电话!
2023-05-10 富美财经 浏览量:次
华夏溪揽星院
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一季度的杭州楼市热闹非凡,有两组数据让人印象深刻:
第一组当然是IFC刚刚拼完的社保,三类家庭全部顶格205个月,它代表着杭州楼市的“热度”;
另一组则来自华夏·溪揽星院约160平的户型图,将面宽做到了16.4米(两层),这代表杭州楼市的“卷度”。
16.4米是什么概念?
炙手可热的IFC,同样是四开间朝南的240平大户型,开间也才15.45米。
而在160平这个面积段,能做到四开间朝南“神户型”的高层产品,南向开间最多能做到13米左右;
与溪揽星院同面积段的叠墅产品,南向面宽基本维持在15米上下。
左右滑动查看更多溪揽星院约160平户型图
华夏溪揽星院
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能突破16米大开间的产品,常见于代表杭州顶级改善的商业大平层中,但面积基本要300平。
丈量开间的单位,实际上用厘米更加贴切。
因为每厘米的增加,都需要开发商付出极大精力去打磨产品,带给居住者的舒适体验却是以指数增长。
溪揽星院的主力产品,都是“大面宽短进深”超薄户型,(建筑面积约)186平的边套南向面宽更是达到惊人的约18.6米(两层)。
如果上叠算上楼顶的露台,南向开间尺度便能直接突破20米(两层)。
家里有这样的开间尺度,哪里需要周末去人从众的户外公园沐浴阳光,每一天都能自在享受杭州的好时光。
在产品主义几乎消失殆尽的限价时代,潜心打磨产品的溪揽星院实在令人过目难忘。
溪揽星院的产品力,不光体现在“卷”开间,其(建筑面积约)186平的叠墅边套还融入了诸多巧思:
比如位于一楼的客厅拥有270度双面采光,就连餐厅侧边,也拥有一扇独立的采光窗。
左右滑动查看更多溪揽星院约186平户型图
因此即便不是市面上主流的横厅设计,整个公区也犹如“采光房”般亮堂,与此同时还多了一个南向房间。
二楼主卧像极了高端酒店的总统套房,放得下Kingsize的大床,安置好衣柜和梳妆台,床尾竟然还能多出约8.8平米的空间。
面积相当于市面上常规三房的一个书房,是可供业主们发挥想象力的X空间,规划成一个看书区域,或者做成中岛台陈列饰品,都是非常不错的选择。
▲溪揽星院样板间实景图
自带的独立卫生间不光是双台盆+浴缸配置,还拥有一个单独的淋浴间。
华夏溪揽星院
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(建筑面积约)186平的上叠主卧还拥有南北双阳台设计,整套上叠足足有3个阳台。
屋顶还有一个约80多平的露台,春日约上朋友在这举行户外BBQ,或是在夏日夜晚带着孩子躺在露台上,辨认天上的星星。
▲溪揽星院效果图过程稿(仅供参考)
那一刻会发现日复一日的生活,也有了耳目一新的新鲜感。
如果是下叠,客厅外面是一个独立院子。
▲溪揽星院效果图过程稿(仅供参考)
向来需要加价购买的地下室,溪揽星院直接赠送,也是目前主城唯一赠送地下室的叠墅项目。
算上夹层,整个地下室足足有90多平,且设计有两处采光井,大大增加了实用性。
左右滑动查看溪揽星院样板间实景图
华夏溪揽星院
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此外,溪揽星院更是杭州十分稀缺的精装叠墅。
3000元/㎡精装标准,溪揽星院做到了“超配”:地暖、中央空调、新风系统、洗碗机......一应俱全。
就连上叠通向露台的楼梯,以及下叠地下室的楼梯与夹层(挑空部分除外)都提前做好。
溪揽星院,将叠墅品质做到了最大化。
溪揽星院的操盘手华夏阳光,想必大家都不陌生,8年前曾打造出未科首个超级红盘——华夏四季。
华夏阳光一战成名,拿地却依旧“挑剔”,期间只在杭州开发了华夏四季和华夏之心两个项目,直到去年才相中溪揽星院这宗低密地。
项目整体容积率仅1.2,华夏阳光因地制宜打造了杭州断供许久的纯4层精装叠墅,全盘仅492套房源。
现场看溪揽星院,第一眼便会被项目营销中心“壕”到,从中更能切身体会溪揽星院的未来样貌。
▲溪揽星院示范区效果图
进入门内,则是华夏阳光标志性的“四水归堂”格局会客厅,充满传统之美,更是财禄的象征。
▲溪揽星院示范区“四水归堂”实景图
项目就连西门也做的十分气派,约32米宽,满满的“豪宅”气质。
▲溪揽星院效果图过程稿(仅供参考)
园区里,一条约170多米的景观中轴线一镜到底,将中心花园与各处院落相连。
▲溪揽星院效果图过程稿(仅供参考)
四季风景如诗,每一次归家都能体验到满满的礼序感与仪式感。
溪揽星院的审美一并延续到了外观上,项目以斜切45度香槟色木纹铝板和银色金属线条搭配大面积玻璃,不光契合杭州气质,更能保证每户的最佳视角。
毕竟项目就位于苕溪西岸,周边自然环境也是一绝,容不得一丝浪费。
同样的总价预算,仅能在萧山南站、运河新城、金沙湖等板块挑一个紧凑四房,而在溪揽星院却能享受到有天有地的高品质院墅生活。
这样的低密纯改盘,是杭州楼市超值又难得的选项。
自亮相以来,溪揽星院就吸引了大量未科与良渚买家。
交通是它的天然优势,从未科出发,开上运溪高架后可无缝连接瓶仓大道,穿过云城,便可抵达云城之上的溪揽星院。
全程一路向北畅通无阻,无疑是一次体验极佳的自驾路程。
若沿着104国道一路向东,便能直达良渚核心。无论未科还是良渚,两者都在溪揽星院半小时通勤圈内。
等到杭州新城市中心的中轴线——良睦路溪揽星院能串联的区域还将进一步扩大至未科南、小和山等地。
▲良睦路线路示意图
届时,溪揽星院所在地会是云城辐射最强劲的区域之一,与新城市中心的关联度也将更加紧密。
溪揽星院东侧约1公里便是坐拥五千年良渚文化的良渚古城遗址公园,随着开放面积逐步扩大,也吸引着越来越多的人前来感受文明圣地的古韵。
且项目近邻超级大学——中法航空大学(在建),该学校计划今年9月投入使用,是一所覆盖本科、硕士、博士多层次人才培养体系的综合性大学。
▲中法航空大学效果图(图源杭州发布)
有良渚古城遗址公(在建)两大超级IP傍身,将来板块还会沿着良睦路承接未科、云城的高能资源,溪揽星院未来可期。
今年,一股“叠墅改善热”正在杭城悄然蔓延,溪揽星院手握“神级”产品力,精装限价仅2万+,几乎是杭州主城精装叠墅“底价”!
被摇号反复折磨的改善们,不妨趁限价借势薅一把“叠墅红利”!
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