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2023-05-10 富美财经 浏览量:次
苏州鹿溪雅园
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复地·鹿溪雅园,即苏地2020-WG-36号地块中的AB地块,位于相城区黄桥街道旺湖路东、永青路北,为商住用地。去年6月,复地以总价201839万斩获苏地2020-WG-36号地块,楼面价11052.33元/㎡,溢价率2.44%。
项目总用地面积80097㎡,建设面积266251.95㎡,分为A、B、C三部分,其中A、B区均为住宅性质,C区则为商业办公性质。
苏地2020-WG-36号-A地块
A区住宅用地面积28621㎡,建设面积89776.1㎡;计容面积62966.2㎡。其中:27层住宅1栋,26层住宅2栋,17层住宅3栋,配套用房二层,地库地下二层:
苏地2020-WG-36号-B地块
B区用地面积33500㎡,建设面积123781.35㎡;计容面积83750㎡。其中:27层住宅3栋,17层住宅5栋,配套用房二层,地库地下二层。
项目装修交付,中央空调+新风+地暖三大件都有!(具体装修标准以售楼处公示为准)
外立面采用的是铝板流线设计+玻璃幕墙装饰,是苏州现代高端住宅的主流样式。
苏地2020-WG-36号-C地块
C区商业用地面积17976㎡,建设面积52650.04㎡;计容面积35952㎡。地库地下一层。其中:
1#商业建筑面积:15273.55㎡,三层。
2#商务建筑面积:19860.32㎡,东楼六层,西楼九层。
3#商务建筑面积:767.71㎡,二层。
从平面图可以看到,该商业中心一共三层,内设有中庭、以及多家商铺位置。根据规划要求,需要引进10家“中华老字号品牌”&不少于两家独角兽企业进驻。
项目自带商业是一大亮点,等建成投入使用后,将大大弥补板块商业短板,居民生活将更便利。
地块区位优势明显,位于虎丘湿地公园板块。周边配套相较完善,出行便利,生活购物、教育医疗等可以满足日常生活所需,周边有多个住宅区集聚,人居氛围浓厚。
教育方面:东边黄桥中心幼儿园和黄桥实验小学;南边有新加坡国际伊顿幼儿园(私立);相城中学(在建)、苏州外国语学校(相城校区)等
商业方面:自带商业,此外繁花中心、永旺宜家商圈、万达广场也在项目生活圈内
交通方面:中环快速路、轨交4号线、8号线以及18号线(规划中)
医疗方面:相城人民医院、苏州第一人民医院、妇幼保健院等
苏州鹿溪雅园
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