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佛山禅城【旭辉恒基铂仕湾】楼盘简介，项目户型最新介绍

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智慧新城站半径约500米内，只有一个项目既能满足地铁通勤，又享受教育、生态、医疗、商业等全方位资源，堪称“宝藏神盘”，是年底买房的不二之选。

它便是——旭辉恒基铂仕湾。

项目销售中心实景图

01

三轨交汇，一轨直通广州南

项目距离佛山地铁2号线智慧新城站约500米，未来可换乘佛山地铁4号线（获批），畅达广佛中心城区（来源：百度地图测距）。

从项目出发，向东北约1.5公里还有张槎TOD站，届时乘坐广佛环线（在建），4站直抵广州南站，接驳大湾区各大主要城市。这是禅城唯一的三轨交汇板块，地段价值不言而喻（来源：百度地图测距）。

如果自驾出行，周边还有季华路、禅西大道、沈海高速广州支线等主干道环绕，交通路网四通八达。

02

名校就在家门口，全方位资源

至于家长们最关心的教育问题，项目早已为你考虑周全。

走出社区，步行约700米即达佛山四中附属学校。它是一所九年一贯制公办学校，规划小学36个班+初中24个班，未来提供2820个学位，预计于2023年9月投用（来源：@禅城教育）（注：学区地段分配以教育局公布为准，仅供参考，不作为入学依据）

佛山四中附属学校效果图

从曝光的效果图看，该校硬件配套设施齐全，规划有科创室、电子阅览室、大报告室、图书馆、体育馆、游泳池、舞蹈室、生命健康中心等，激发学生的学习兴趣，培养多种爱好。

学校功能室效果图

为培养全面发展人才，学校还增设网络信息中心、演播中心等，应对新时代教育发展需求，惹得禅城家长们羡慕。

学校功能室效果图

值得一提的是，近年来佛山四中教学成绩不断攀升，2021年佛山一模高优率达到8成以上。佛山初中实行摇号模式后，2021年佛山四中初一期末统考成绩500强比例达10.8%，超过华英、佛外（来源：@禅西新城）。

共享教育资源，系出同门的佛山四中附属学校，实力自然不容小觑，因此成为禅城家长们心中的“白月光”。

不仅如此，附近还有张槎中心幼儿园、张槎中心小学、佛山二中（石湾校区）等优质学府云集，教育资源丰富。（注：学区地段分配以教育局公布为准，仅供参考，不作为入学依据）

如果你想逛街购物，季华路上就有十多个大型购物中心，如源海国金商业广场、绿岛广场、创意产业园、王府井紫薇港等，让你每天购物不重样。

此外，智慧新城设有行政服务中心，目前至少22个部门进驻，不仅享受集中式行政服务资源，想要办理业务，家门口快捷解决。

03

东平河江景头排，畅享诗意生活

项目雄踞东平河江景头排，南面坐拥IMAX江景视野，将城市璀璨夜景尽收眼底。东平河之于佛山，恰如珠江之于广州，黄浦江之于上海，是一座城市的精神纽带。

东平河实景图（来源：@今日禅城）

纵观国内一线城市，城央江景皆为房产增值的利器，且看珠江两岸房价动辄10万+，每逢有临江地块拍卖，都惹来大批地产大鳄争抢（数据来源：贝壳、房天下、克而瑞等）。

旭辉恒基铂仕湾，是禅城罕见的临江项目，对比城南板块4-7万+/㎡大平层，它具有超高性价比，是城市新贵踮起脚尖够得着的“城央江景房”，亲和力十足（数据来源：贝壳）。夜幕降临时，沿着滨江绿道慢跑，迎着舒爽的微风，到智慧公园运动、健身、遛狗，畅享诗意生活。

智慧公园实景图（来源：@智慧新城）

04

37°C温度社区，打造微笑园林空间

为了营造舒适居住环境，项目匠心独运，打造仪式感五重归家礼序。比如，微笑迎宾门堂、光影林荫大道、景观中庭空间、星光情景花园等，移步换景，四季花开不同。| 示意图

漫步在园区中，随处可见简洁的几何构图，通过黑、白、灰等质感主色调，营造层次分明、清幽雅致的园林造景。

清风拂来，水面上泛起阵阵涟漪，光影交错之间，呈现最独特的生活美学。在这里，生活和艺术融于一体，提升了生活格调。

在公共休闲空间上，项目根据老中青三代进行分龄设计，打造37°C温暖的人文社区。

比如儿童设施更加人性化，根据不同成长阶段划分，0-3岁有摇摇马、3-6岁有滑梯攀爬、数字游戏等。大部分设施采用圆角设计，木质坐凳防止温度变化大等，用心呵护孩子成长。

示意图

又如适合青少年的大面积运动场地，设有健身墙、赛跑道、健身吊环等，功能齐全，随时可以燃烧卡路里。至于老年人，则可以在活动空间慢跑、练太极、跳广场舞，颐养身心。

示意图

居于此，每位家人都能找到自己的一方天地，于运动中成长，于休闲中娱乐，充满欢笑声。

第7代明星产品——让艺术点缀铂金社区

项目邀请长三角知名设计团队联袂打造铂金美学社区，采用旭辉CIFI7产品体系，通过5+X微笑场景营造，打造微笑迎宾门堂、景观中庭空间、光影林荫大道、全龄嬉戏聚场、主题式架空层5大功能组团，让艺术与自然在此完美结合。

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05

建面约85-108㎡匠心户型，施展空间魔法

在户型打造上，旭辉联手恒基深入钻研佛山人居习惯，推出旭辉第七代产品，引入健康人居生活理念，打造建面约85-108㎡极致匠心的户型。

这批产品的特点在于Special空间，新增健康入户、阳光玄关、三分离卫生间、双270°景观视野、空中院子等人性化空间，凭借超高赠送率俘获购房者的心。

比如建面约85㎡可做三房带套房，相比起同板块内其他项目95㎡以上才能做三房带套房，上车门槛更低，适合新婚一族。

它是实用率超高的“飞机户型”，三开间朝阳，减少过道面积浪费，主卧带270°转角飘窗，景观视野一流。

建面约85㎡户型图

又如建面约89㎡户型，改良版竖厅设计，客厅连通长约6.1米巨幕视野阳台，尽揽东平河盛景。大U型厨房动线合理，收纳空间倍增。

三个房间空间可观，动静分明。主卧带大飘窗和独立卫浴，干湿分离，私享曼妙生活。

建面约89㎡户型图

建面约89㎡创意装修样板房（非交标）

随着三孩时代来临，四房户型需求越来越多，如果你想一步到位，不妨看看建面约108㎡四房，对空间的利用率相当极致。

进门左侧是洗手间，右侧是玄关柜，下班回家，换上拖鞋，马上洗手消毒，更符合后疫情时代的健康人居需求。

建面约108㎡户型图

霸气横厅户型，LDK餐客厨一体化设计，创造面对面交流的场景。长约6.2米阔景阳台，阳光和清风不请自来，凭栏而望，眼前的浩瀚江景令人陶醉。

佛山禅城【旭辉恒基铂仕湾】楼盘简介，项目户型最新介绍

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