杭州临安兴业耦贤里丨2023兴业耦贤里最新房价丨详情丨交通丨户型 丨配套
2023-05-10 富美财经 浏览量:次
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杭州临安「兴业耦贤里」售楼处电话:400-8060-330(咨询热线)
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畔居青山湖 氧生坡地筑境
香港兴业杭州第二部限定作品
一、基础信息
【开发商】:杭冠置业(杭州)有限公司(香港兴业国际集团成员)
【产权年限】:70年
【建筑面积约】:60方、75方、105方、135方(精装洋房),160方、180方(坡地联排)
【物业公司】:南都物业
【交付标准】:精装洋房,毛坯联排
【交付日期】:2024年8月
【占地面积】:约3.3万方
【容积率】:1.2
【绿化率】:30%
【总户数】:341
【车位】:391(含地上机动车位18)
项目区位图
二、项目品牌
「香港兴业」
创造品味生活
自 1977 年从香港愉景湾宏大开篇,香港兴业一直秉承创造品味生活的初心,足迹遍及中国内地及香港、曼谷、东京、新加坡等国际大都会,从事多元化业务及推进不同项目,包括地产发展及投资、物业管理、豪华酒店及其他投资。集团于1989年在香港联合交易所主板上市。
三、项目信息
项目整体占地约 33,155 ㎡,建筑面积约 60,006.21㎡(地上39,748.98㎡,地下20,257.23㎡),共341 户,项目由8幢精装洋房及11幢坡地联排组成。精装洋房建筑面积约为60方、75方、105方、135方,共计291套;坡地联排建筑面积约为160方,180方,共计50套。地下机动车位共计391个(含地上机动车位18个)后期通过物业管理实现人车分流。
项目鸟瞰效果图
四、项目价值
「城西科创大走廊」
举全市之力推动城西科创大走廊建设,打造面向世界、引领未来、服务全国、带动全省的创新策源地”、“建设创新力、竞争力、影响力卓著的高水平现代化引领示范区”;
「杭州第三中心」
杭州规划和自然资源局官微刊发的《规划引领向未来》中,云城和未来科技城(南湖科学中心)被列为核心区域,杭州“第三中心”横空出世,与武林和湖滨地区、钱江新城(奥体博览城、钱江世纪城)三足鼎立,城市格局由原先的“一核九星”变为“三核八副”;
「青山湖科技城」
青山湖科技城作为城西科创大走廊西门户,拥有政府强劲的政策及产业导入,同时拥有距离杭州最便利的杭临交通优势,未来发展潜力无限,无疑是临安价值高地;
「青山湖国家森林公园」
毗邻青山湖,4A级青山湖国家森林公园、42公里环湖绿道,极致稀缺不可再生,媲美西湖的生态自然资源;
「黄金潜力地段」
临安的黄金潜力地段+媲美西湖的极致稀缺的生态自然资源,两大IP在我项目实现了二者叠加,投资自住两相宜;
「低密氧生坡地筑境」
临安传统低密墅区,绿城·桃李春风、绿城·玫瑰园等低密项目在侧,耦贤里积率仅1.2,为低密+坡地的臻藏作品!
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①城市价值:
◎ 2017年,临安正式挂牌杭州市第十区,2020年,随着地铁16号线的正式贯通,奔腾突进的临安实现了“西杭州”的能级质变。在产业上,以城西科创大走廊的号召,连携青山湖科技城、未来科技城一脉相通,已成为高端产业与高新企业的集聚地;交通接驳上,以“一高两铁三快速”的融杭交通新格局,打造“西杭州”30分钟交通圈,板块价值迅猛腾飞。
②交通价值:
◎ 科技大道一脉贯通未来科技城核心区;
◎ 通过杭瑞高速,快捷通达全省;
◎ 距离地铁16号线八百里站步行距离约1.6km,7站地铁可到达绿汀路站,与地铁3号线、5号线无缝换乘,通达全城;
◎ 杭州西站作为杭州第三大门户交通枢纽,集高铁、机场快线、地铁、公交车、出租车、社会车辆等多种交通方式于一体的巨型TOD,将通过5条高铁及4条城市轨道线,提速与长三角地区间的联动发展,吸引产业、资本流、信息流资源在此倾斜。
③建筑风格:
◎ 项目整体以亚洲美学打造氧生静雅的沉浸式氛围生态小区。建筑呈一字型展开,迎纳更多阳光,拥宽景生活。造型特征上联排和洋房均采用坡屋顶的形式,立面色彩上用灰白色的调子与周边环境相融合,营造符合当代人生活方式和审美需求的建筑形象。
洋房效果图
「洋房」
◎ 洋房采用现代国际建筑风格,以长方形为基本构成要素,立面广泛采用横向结构伸展,水平分割大面积玻璃形成带状窗效果,使得室内更显宽敞。◎ 首层及二层采用天然山水石石材,上部采用保温一体板,整体色调呈绵云白;屋顶以四坡屋檐处理结合挑檐手法,屋面同样采用深灰色陶瓦结合金属的挑檐,跟别墅同出一辙,却又和而不同。◎ 空间遵循大面宽、多开间朝南设计,迎纳阳光与风景。闲坐在自家阳台上,一桌一椅一杯咖啡,就是一段隐逸湖山、回归内心的度假时光。◎ 南侧穿孔铝板采用中式花格窗的肌理进行排列,呈现中式韵味;南向阳台外侧采用金属披檐,不仅有防雨的功能,又演绎着极致的东方艺术。
联排效果图
「联排」
◎ 联排借鉴瑞士温根度假小屋概念,背山向阳,同时散发中国传统建筑的气息。
◎ 采用坡屋顶形式,屋面为陶瓦,檐口采用装饰铝线条,透过中西元素碰撞,演绎国际视野下的亚洲美学。
◎ 建筑以天然山水石、玻璃及铝材作为低层基座,灰色调子与周边环境互相融合。
◎ 立面运用大面宽落地玻璃窗,不仅优化整个室内空间的采光性,增加视野的开阔度,更让建筑融于自然中,呈现出度假般的舒适休闲氛围。从墙、门、檐、瓦、栅等细节处,提炼传统中式符号,雕琢艺术品般的视觉美学,绽放恒久雅韵,与湖山辉映。联排部分栏杆扶手为富有中式韵味的铜瓦造型和型材定制而成。
四、户型信息
「精装洋房」
?「六度空间」J户型(建面约60㎡)
?「七巧板」 I户型(建面约75㎡)
?「十方邸」 H户型(建面约105㎡)
?「光之屋」 G户型(建面约105㎡)
?「宽享家」 C户型(建面约135㎡)
?「四合苑」 E户型(建面约135㎡)
「精装洋房部分精装品牌」
四房两厅五卫
?「艺墅家」A户型(建面约180㎡)
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