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21#全家福地块 面积：100—600平，作为苏州首个音乐主题的网红街区，定位于中高端的消费，单套分割面积不小于100平（小铺子不利于招商，小铺子招商的品牌相对较LOW），目前已全面交付，宠物店、网红零食店、鲜花店、餐饮、便利店、美容造型店等业态正陆续装修营业。

55万方国家级枢纽中心，五铁并站、六轨到达，近距离苏州北站仅约700米、地铁2号线大湾站约800米，多元立体交通迅达全城。

京沪高铁、通苏嘉甬高铁、苏锡常城铁、如苏沪高铁，预留胶囊列车轨道；轨交2、7、10、12号线在高铁北站交汇；轨交13、25号线经过高铁北站；中环北线、西环路，半小时可达虹桥、硕放两大机场，构筑多元化交通网络。

从2017年底开始，苏州高铁新城聚力发展智能驾驶产业，如今两年将近，这一万亿级“风口”产业在这里发展势头十分强劲——G60科创走廊智能驾驶产业联盟落户、34家行业标杆性企业集聚，600多名智能驾驶人才落地，其中硕士以上学历人才就达200名以上。

○苏州高铁新城 规划效果图

高铁新城，着力培育和发展“科技研发、科技金融、文化创意”三大产业，已集聚大数据、工业互联网、智能驾驶、先进材料、科技金融等新兴产业关联企业300多家，成为相城乃至苏州名副其实的现代服务业集聚高地。

高端商业： 约23万方吾悦广场、圆融购物中心、美好荟购物中心、北站枢纽商业

医疗： 高铁新城人民医院（规划）、苏州妇幼保健院、苏州广济医院、苏州第五人民医院

优质教育： 南师大苏州实验小学、苏大实验学校、MOC国际幼儿园、高铁新城第二幼儿园（规划）、荟同学校（规划）

生态： 大湾公园、中央湖景公园、北河泾生态公园、环秀湖湿地公园、相城中央公园

从2012年高铁新城挂牌，8年发展成熟在即。2020年将是高铁新城的繁华兑现之年，也是MOC芯城汇内高端配套建设、开业的大年。近期，项目六大核心地标利好频发，号称“口红楼”的234米超高层酒店成功筑底，约23万方高铁吾悦广场官宣将于11月6日开业，约3万方会展中心——高铁之心启动建设，项目18#芯汇湖大厦于本月整幢售出，5A甲级办公集群开启整层定制模式，约500米主题音乐街区芯光里商铺加推在即！

2020年是高铁新城兑现年，更是吾悦广场开业年，高铁新城诸多配套逐一兑现，MOC更是作为板块主要配套，各项产品相继推出，成就高铁新城下一个更好的10年。

○苏州高铁新城 实景图

约200万方城市综合体——MOC芯城汇，汇聚时代大势，以商+住+办+寓四大产品线为依托，以六大地标为驱动，于双核商圈之上，缔造十字轴心金廊，在售复合型百变SOHO、高能酒店式公寓、芯光里人潮旺铺等极具投资价值，作为一个全能型、全类型商住资产群，适配多业态发展需求。

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