首页2023@#厦门七星湾TOD.璞盛售楼处电话!售楼处位置!售楼处最新房源价格!
2023-05-10 富美财经 浏览量:次
◆◆厦门【七星湾TOD.璞盛】售楼处电话??400-159-8559接通后输入8888◆◆
◆◆来电咨询楼盘价格,售楼处地址-价格-面积-折扣-户型-在售图文解析
◆◆免责声明:(本文章所用图片来源于网络,如有侵权请联系本网站删除!)恭迎品鉴◆◆
七星湾TOD·璞盛 同安首个TOD项目,位于同安美峰片区;约66万㎡超大体量,自带约8万㎡的商业综合体;规划面积约77-200㎡3-5房,户型丰富,可选择性强,满足刚需、改善等不同购房群体需求。
小区规划:
占地面积:16.8万㎡ 建筑面积:66万㎡
容积率:3.6 绿化率:30%
楼栋总数:32栋 总户数:4064户
停车位:待定 物业费:3.8元/㎡/月
七星湾TOD·璞盛前身为2023TP03地块,2023年8月31日土拍出让,特房以底价58.7亿夺得,成交楼面价1.5万/㎡;
项目分为5个地块,A3地块为商业综合体,约8万㎡;A1、A2、A4、A5为住宅地块,A4、A5地块离海边比较近,约250米;
项目将分期建设,目前开工建设的是一期项目,为A5地块;规划有7栋23F-33F的高层住宅,1栋1F物业管理用房、1栋5F社区服务用房、5栋1-2F商业和1栋变配电房。
首开A5地块3#、10#号楼,3#号楼主要是看小区中庭景观,10#号楼部分户型可瞰海;户型为77㎡三房、86㎡三房、99㎡3+1房、103㎡三房和115㎡四房,共274套房源;预计5月中旬开盘,目前暂未拿到预售证,住宅销售限均价3.6万元/㎡,车位26万/个。
七星湾TOD·璞盛沙盘图
A5地块楼栋错位排列,楼栋间相互没什么遮挡,私密性还是挺不错的,公摊约22%-24%;
3# 号楼2梯5户,中间三套为77㎡三房,东边套为103㎡三房,西边套为99㎡3+1房;
5# 号楼2梯5户,中间三套为77㎡三房,东边套为103㎡三房;西边套为115㎡四房;
6# 号楼2梯2户,户型为180㎡和200㎡大户型;
7# 号楼2梯4户,中间两套为86㎡三房,东边套为143㎡四房,西边套为115㎡四房;
8#、9#、10# 号楼2梯4户,中间两套为86㎡三房,东边套为103㎡三房,西边套为115㎡四房;
6#、7#、8#、9#、10# 楼栋朝向有点偏东南向;6#、7# 前排一线瞰海,8#、9#、10# 部分户型可瞰海。
主力户型为77㎡三房、86㎡三房、103㎡三房和115㎡四房。
A5地块户型分布图
#
77㎡三房两厅一卫
77㎡户型格局方正,四开间朝南,进深较深;入户预留的玄关空间挺大的,厨房南向开窗,配备L型橱柜,预留冰箱位;客厅、餐厅、阳台一体化,空间利用率较高,卫生间做了三段式干湿分离;主卧朝南,但需从阳台进入,且距离卫生间较远。
77㎡户型图
#
86㎡三房两厅两卫
86㎡户型方正,南北通透,厨房配备L型橱柜,但冰箱预留位在餐厅;餐厅旁有开窗,可做到南北对流;三个卧室都朝南,次卧带外阳台,可打造成生活阳台,同时270°转角视野也非常开阔。
86㎡户型图
#
99㎡3+1房两厅两卫
99㎡3+1房,进深较深,只有双面宽;为了给玄关和冰箱预留空间,厨房较不规则;餐客厅一体,客厅面宽约3.7米,朝西面开窗;餐厅旁边设有一个多功能房,可以根据需求设置成书房、健身房、茶室等...
拥有两个南向卧室,北向次卧带270°转角外阳台,可作为生活阳台使用,私密性更强,同时视野也很开阔。
99㎡户型图
#
103㎡三房两厅两卫
103㎡只做三房,居住空间上会更舒适,南北通透,动静分离;南侧拥有双联阳台,采光通风很不错;北侧还拥有一个外阳台,可做为生活阳台使用;卧室格局方正,卫生间也做到了明卫设计,干湿分离。
103㎡户型图
#
115㎡四房两厅两卫
115㎡四房户型方正,南北通透,客餐厨阳台一体化,带南北双阳台,北向是一个外阳台,南向双联阳台与次卧相连,采光通风很不错;不足的就是两个北向次卧空间较小。
115㎡户型图
区位:项目位于滨海西大道与美社路交叉口西北侧,西面是集美北部新城,南面是美峰创谷、北面是银城智谷,东面是滨海旅游浪漫线,周边还规划有地铁6/9号线,市教科院附属中小学(在建中),交通便利,但生活配套较欠缺。
七星湾TOD·璞盛区位图
交通:项目毗邻滨海西大道,通过集美大桥可快速进岛;
约600米内规划有地铁6/9号线洪塘头站,未来可通过地铁到达海沧、同安和岛内各商圈;
约900米有已经在运行的BRT蔡店站,可通过快2、快5、快7路到达第一码头、中山路、前埔会展等;
此外,在项目的南侧还规划有同安进出岛通道,未来还可晋升为桥头堡位置。
商业:周边商业配套相对欠缺,距离最近的阳光小镇商业也要约1.9公里;项目自带8万㎡商业综合体,将弥补周边商业短板。
教育:项目配建1所15班幼儿园,周边还规划有市教科院附属中小学(在建中),是一所小学48班、初中48班的九年制学校,建成后预计能提供4560个学位,预计2024年即可投入使用。(具体划片以官方发布为准)
◆◆厦门【七星湾TOD.璞盛】售楼处电话??400-159-8559接通后输入8888◆◆
◆◆来电咨询楼盘价格,售楼处地址-价格-面积-折扣-户型-在售图文解析
◆◆免责声明:(本文章所用图片来源于网络,如有侵权请联系本网站删除!)恭迎品鉴◆◆
-
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
消费是社会大生产的起点,也是终点,也是顺应人民对美好生活向往的直接体...
- 房产地产 2024-05-09
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
-
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
3月30日,碧桂园控股(02007.HK)交出2023年经营成绩单。这一年格外特殊,受多...
- 房产地产 2024-05-09
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
-
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
中国商品房历史上,或许没有哪一年如2023年一般曲折,一些开发商倒在了黎...
- 房产地产 2024-05-09
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
-
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
3月30日电 “海南省住房公积金管理局”微信号30日消息,海南省住房公积金管...
- 房产地产 2024-05-09
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
-
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
4月3日电 “中指研究院”微信号3日发布数据显示,3月楼市成交量同环比均大...
- 房产地产 2024-05-09
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
-
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程
3月31日,由朝阳文旅集团及u group·年轻力文化消费集团共同主办的“盒启朝外...
- 房产地产 2024-05-09
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程